德商御璟天驕，新川罕見的板式結(jié)構

說到城南，大多數(shù)成都人心目中的畫面往往是:一排排高大的寫字樓位于天府大道兩側(cè)，充滿國際風格。有一個成都引以為豪的GDP，一條天府大道，世界上最長的中軸線。是拍攝城市宣傳片的最佳地點...

但去年底，一則“四川省教育科學研究院與成都高新區(qū)簽約”的消息傳出，讓這里的人很少把目光投向教育，直接指向新川。

新川也將是未來城南最大的教育網(wǎng)絡之一。根據(jù)計劃，新川未來將有22所學校，包括13所幼兒園、7所小學和2所中學。

這樣的數(shù)字已經(jīng)粗略計算過了，也就是說新川400米范圍內(nèi)有一所學校。德商御璟天驕就處于新川板塊。

德商御璟天驕所有建筑均采用南北通透的板式結(jié)構。洋房配備1梯2戶雙門電梯，享受電梯。高層建筑配2梯2戶，實現(xiàn)了罕見的板式結(jié)構。

在房型上，首層設計為底躍，也就是說負層也設計為生活空間，單層面積147平方米。同時，跳底產(chǎn)品有自己的庭院和獨立的住戶，從而達到用房的感覺。

在成都，尤其是在高新區(qū)，很難找到真正的七層小樓產(chǎn)品。其實從高新區(qū)的發(fā)展軌跡可以看出，高新區(qū)內(nèi)的建筑除了早期的紫荊花和神仙樹，以及向金融城和大元的過渡，主要是大型的平地建筑。同時，為了最大限度的利用資源，大部分社區(qū)會選擇平房和高層建筑相結(jié)合，真正的低密度7層平房已經(jīng)停產(chǎn)十幾年了。

從目前高新區(qū)的庫存來看，后期的供給主要是來自高層。就算有洋房產(chǎn)品，高度也達到了10層以上。不知道真正的7層房子什么時候會出現(xiàn)在下一層。

整體德商御璟天驕位于德商的中高端產(chǎn)品。初始面積147平方米，結(jié)合純板塊和電梯入口的優(yōu)勢，顯示出產(chǎn)品的純度。從高新區(qū)前期的供應情況可以看出，即便是北大的高端資源紫晶之家，也包含了一些116平米左右的公寓，但是像德商御景天驕這樣純粹的高端產(chǎn)品在高新區(qū)卻是鳳毛麟角。