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阿明去年交了50萬(wàn)元的首付在福州買了一套房產(chǎn)，不幸的是，阿明在前段時(shí)間去世了，留給家人莫大遺憾的同時(shí)，還有這套未交易完成的房子，不知該如何處置。

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0 1 購(gòu)房者意外去世 家人無(wú)力承受房產(chǎn)

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因?yàn)榧依锝?jīng)濟(jì)拮據(jù)，無(wú)力承受這套房產(chǎn)，雖然已經(jīng)網(wǎng)簽了，但陳女士還是希望能與開發(fā)商協(xié)商退還50萬(wàn)的首付款。

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福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授 丁兆增

正常情況下，雙方已經(jīng)完成了房屋買賣的交易，并且辦理了網(wǎng)簽備案登記，如果是要解除合同，要經(jīng)過(guò)合同另外一方主體，也就是開放商的同意，才能把買賣合同予以終止，并且退還相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。

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0 2 開發(fā)商同意撤銷合同 退還首付

調(diào)解小組與陳女士一起來(lái)到福州市晉安區(qū)某開發(fā)商溝通，見到了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王經(jīng)理，他表示目前房產(chǎn)已經(jīng)做完網(wǎng)簽手續(xù)，但是銀行貸款已經(jīng)及時(shí)終止了。

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開發(fā)商承諾撤銷購(gòu)房合同并退還50萬(wàn)首付款，但由于退款周期會(huì)比較長(zhǎng)，到款時(shí)間沒那么快，至少要兩到三個(gè)月。

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節(jié)目播出前記者接到了陳女士的電話，她說(shuō)正在走流程，辦理相關(guān)的手續(xù)。

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陳女士
先把這房子做個(gè)繼承公證，把這個(gè)房子繼承到我父母的手上，然后才能進(jìn)行下一步，去交易中心撤簽。 編后記

我們?yōu)殚_發(fā)商人性化的處理態(tài)度點(diǎn)贊，畢竟買賣不成仁義在。

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