征收項目復(fù)雜，百姓們想法也多樣。在征收過程中，征收安置補償還沒發(fā)放，被征收地皮能否進行施工?接下來，讓我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　害人之心不可有，防人之心不可無。黑龍江大興安嶺某村孟先生家房屋納入征收范圍，征收流程、安置補償款事宜一切商量妥當(dāng)，但是補償款還未發(fā)放，拆遷辦就想將孟先生房屋拆除，孟先生生怕房子拆遷而補償款落空，如若拆除后施工隊修建其他項目，他就無籌碼阻止其施工。

　　對于孟先生的考量可以理解，畢竟關(guān)乎自身利益不得馬虎。但是在征收程序中，按照法律法規(guī)征收方應(yīng)履行“先補償，后搬遷”原則。那在征收程序尚未完全結(jié)束時，需要建設(shè)的項目能否開工呢?

　　依照法律，建設(shè)項目必須依照國家相關(guān)法規(guī)，在開工之前，向有關(guān)機關(guān)提出建設(shè)項目的審批。但在辦理建筑許可之前，必須先辦理建設(shè)項目的規(guī)劃許可，否則不符合開工的要求。

　　如果原來的土地安置補償問題沒有得到解決，被征收人原來的土地使用權(quán)證還沒有被取消，相關(guān)的土地使用權(quán)證還在老百姓的手中，開發(fā)商就不能拿到相關(guān)的土地使用權(quán)，也不能拿到規(guī)劃許可證。

　　因此征收方不能完成對被征收人發(fā)放應(yīng)有的補償，強行開工以確保工程進度的話，則是違法行為。如果沒有合法取得項目施工許可證，項目即使開工建設(shè)也應(yīng)按照違法審批問題而停工。

　　孟先生如果遇到不合理征收拆遷項問題可以及時聯(lián)系專業(yè)律師，通過法律途徑依法維護自己的合法權(quán)益不受侵害。

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