@清遠廠房房屋安全檢測-房屋安全鑒定更像是一個統(tǒng)稱，所有涉及到廠房安全的檢測鑒定工作都可簡略稱為廠房房屋安全鑒定。但廠房房屋安全鑒定細分之下也可分為廠房安全性鑒定，廠房可靠性鑒定，廠房質(zhì)量鑒定，廠房完損性鑒定等等，它是一項必須秉承實事求是、科學(xué)公正的建筑檢測工作，可以為廠房的維護和糾紛提供依據(jù)。

經(jīng)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)階段我國還存在較多整體結(jié)構(gòu)簡單、年久失修或因各種不規(guī)范改造引起的存在安全隱患的老舊廠房，這些廠房結(jié)構(gòu)早已老化或有明顯不同程度地損壞。對老舊廠房建筑物進行廠房房屋安全鑒定補充房屋安全鑒定檢測資料，現(xiàn)有的老舊廠房建筑物基本上很少有圖紙，因此復(fù)核原有結(jié)構(gòu)是必需的，開展廠房房屋安全檢測與鑒定?！緩V東方十檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

因為廠房加層、改建、維修等都需要房屋安全鑒定報告為依據(jù)，確認廠房現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性，對已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患的廠房繼續(xù)加固補強后，才能進一步改建施工。部分地區(qū)還存在著無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”廠房，甚至更有無勘察、無設(shè)計、無正規(guī)企業(yè)施工的“六無”廠房，這些廠房房屋威脅人們的生命、財產(chǎn)安全，因此，迫切需要檢測鑒定其結(jié)構(gòu)的安全程度，排除廠房的不安全因素。

廠房遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)或人為因素作用，其房屋結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷。這些廠房若繼續(xù)重現(xiàn)使用需要先進行相關(guān)的災(zāi)害廠房房屋安全鑒定工作，明確當前廠房的危險所在、承載能力和使用壽命排查房屋結(jié)構(gòu)安全隱患，通過對受損廠房進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

根據(jù)現(xiàn)行國家標準《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》的相關(guān)規(guī)定，工業(yè)廠房可靠性鑒定按構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級，其中評定項目可靠性鑒定評級的各層次分級標準及相應(yīng)的處理要求如下：

一級(A級、a級)—符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，不影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響整體正常使用，可能有極少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當措施；

二級(B級、b級)—略低于國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求，尚不明顯影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施、極個別次要構(gòu)件必須立即采取措施；

三級(C級、c級)—不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，影響整體安全，在目標使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用，應(yīng)采取措施，且可能有極少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；

四級(D級、d級)—極不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的可靠性要求，已嚴重影響整體安全，必須立即采取措施。

廠房安全性檢測時，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件應(yīng)按承載能力極限狀態(tài)進行校核，需要時還應(yīng)按正常使用極限狀態(tài)進行校核。結(jié)構(gòu)分析與校核應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核方法，應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。

2、結(jié)構(gòu)分析與結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的校核所采用的計算模型，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實際受力和構(gòu)造狀況。

3、結(jié)構(gòu)上的作用標準值應(yīng)按本標準等級作用效應(yīng)的分項系數(shù)和組合系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定確定。根據(jù)不同期間內(nèi)具有相同的原則，可對風(fēng)荷載、雪荷載的荷載分項系統(tǒng)按目標使用年限予以適當折減。

當結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時，應(yīng)考慮它們產(chǎn)生的附加作用效應(yīng)。材料強度的標準值，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的實際狀況和已獲得的檢測數(shù)據(jù)按下列原則取值：

1、當材料的種類和性能符合原設(shè)計要求時，可按原設(shè)計標準值取值；

2、當材料的種類和性能與原設(shè)計不符或材料性能已顯著退化時，應(yīng)根據(jù)實測數(shù)據(jù)按國家現(xiàn)行有關(guān)檢測技術(shù)標準的規(guī)定取值。

3、當砼結(jié)構(gòu)表面溫度長期高于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期高于150℃時，應(yīng)按有關(guān)的現(xiàn)行國家標準標準規(guī)范計入由溫度產(chǎn)生的附加內(nèi)力。

4、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)取實測值，并結(jié)合結(jié)構(gòu)實際的變形、施工偏差以及裂縫、缺陷、損傷、腐蝕等影響確定。

5、當需要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件載荷試驗檢驗其承載性能和使用性能時，應(yīng)按有關(guān)的現(xiàn)行國家標準規(guī)范執(zhí)行。

開展廠房房屋安全鑒定工作的技術(shù)需要先確定廠房安全鑒定的類別，根據(jù)需求和目的確定具體的鑒定項目，從而更好地制定檢測鑒定方案。通過方案快速采集和查勘廠房數(shù)據(jù)，按照相關(guān)鑒定標準規(guī)范分析，確定鑒定結(jié)論，編寫廠房房屋安全鑒定報告。