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近日，福州福清一小區(qū)部分業(yè)主反映，他們從業(yè)主群里接到物業(yè)的意見(jiàn)征詢(xún)，得知小區(qū)里的彩繪休閑區(qū)或?qū)⒏脑斐煞菣C(jī)動(dòng)車(chē)棚，業(yè)主對(duì)此計(jì)劃存在不同意見(jiàn)，希望調(diào)解組介入幫忙。

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物業(yè)擬設(shè)停車(chē)和充電設(shè)施 部分業(yè)主表示反對(duì)

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業(yè)主陳先生反映，2021年12月，他在業(yè)主們的微信群收到物業(yè)中心發(fā)的消息，稱(chēng)應(yīng)小區(qū)部分業(yè)主要求，小區(qū)西門(mén)崗北側(cè)擬增設(shè)一排非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)棚及充電樁，物業(yè)方面征詢(xún)?nèi)w業(yè)主們的意見(jiàn)。陳先生說(shuō)，自己和許多業(yè)主認(rèn)為，這個(gè)方案占用了小區(qū)的公共活動(dòng)空間，他們表示反對(duì)。

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記者在規(guī)劃區(qū)域看到，此處設(shè)置了健身器材、秋千等娛樂(lè)設(shè)施，鋪設(shè)了彩色瀝青，旁邊8號(hào)樓和10號(hào)樓的許多業(yè)主經(jīng)常在此活動(dòng)。也有業(yè)主擔(dān)心，若按照物業(yè)定制的方案進(jìn)行改動(dòng)，原本人車(chē)分離的規(guī)劃會(huì)被破壞。

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小區(qū)一部分業(yè)主對(duì)于增設(shè)規(guī)劃，會(huì)占用公共活動(dòng)空間表示擔(dān)憂(yōu)，另外一部分業(yè)主則表示，小區(qū)確實(shí)存在非機(jī)動(dòng)車(chē)充電設(shè)施不夠的問(wèn)題，小區(qū)內(nèi)存在不同意見(jiàn)。業(yè)主們介紹，小區(qū)共有9棟樓，923戶(hù)，目前僅有10號(hào)樓地下車(chē)庫(kù)的位置，供非機(jī)動(dòng)車(chē)停放、充電。

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業(yè)主們希望停車(chē)棚和充電設(shè)施的選址，應(yīng)該進(jìn)行更合理地考量：既能人車(chē)分離，又能保留活動(dòng)區(qū)域。

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小區(qū)物業(yè)：向物業(yè)總公司匯報(bào)后?再答復(fù)業(yè)主

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業(yè)主們稱(chēng)，多次就此和物業(yè)方面進(jìn)行討論，但是沒(méi)有討論出一致的結(jié)果。對(duì)此，物業(yè)項(xiàng)目主管表示，需向總公司匯報(bào)后，再回復(fù)記者。

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部分業(yè)主：對(duì)于物業(yè)發(fā)起的投票結(jié)果不認(rèn)可

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業(yè)主們表示，物業(yè)在微信群發(fā)布征詢(xún)意見(jiàn)之前，已經(jīng)在業(yè)主之間進(jìn)行了一輪投票，但是對(duì)于投票的結(jié)果，并非所有業(yè)主都認(rèn)可。

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0 4 社區(qū)居委會(huì)：目前的位置最為合適

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為了找到合適的解決辦法，調(diào)解小組前往小區(qū)所在的龍新社區(qū)居委會(huì)。工作人員介紹說(shuō)，投票是由物業(yè)方單獨(dú)發(fā)起，社區(qū)、街道沒(méi)有參與監(jiān)督，所以該方案因沒(méi)有審批手續(xù)已被叫停。同時(shí)，居委會(huì)的工作人員認(rèn)為，目前的選址最為合適，也兼顧到了小區(qū)人車(chē)分離的設(shè)計(jì)。

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福清市龍新社區(qū)居委會(huì)工作人員
我們目前就是已經(jīng)在考慮人車(chē)人流的問(wèn)題，才選址在那邊，小區(qū)外圍，靠近圍墻的那邊，那這一圈都是屬于消防通道，所以說(shuō)不能做充電樁。它有凹進(jìn)去一塊，所以我們選擇這里，它那個(gè)圍墻剛好有這一塊，所以說(shuō)我們是考慮這邊做非機(jī)動(dòng)車(chē)棚，非機(jī)動(dòng)車(chē)的充電樁，這個(gè)就不影響到消防輪道。十號(hào)樓在這邊，八號(hào)樓在這邊，意思是說(shuō)這條路你車(chē)這邊開(kāi)進(jìn)來(lái)，會(huì)影響到小孩子這邊在小區(qū)內(nèi)部玩，所以說(shuō)影響到人車(chē)分流的問(wèn)題，我們這邊也跟物業(yè)建議，不然這邊開(kāi)個(gè)門(mén)，非機(jī)動(dòng)車(chē)直接從這邊進(jìn)，從門(mén)口進(jìn)，然后出也從這邊出，小區(qū)內(nèi)部這邊做個(gè)圍擋，做個(gè)欄桿，只要車(chē)不讓它進(jìn)小區(qū)，就可以實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流。

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對(duì)于部分業(yè)主的質(zhì)疑，居委會(huì)工作人員表示，目前停車(chē)棚的設(shè)計(jì)仍然在意見(jiàn)征詢(xún)階段，尚未取得相關(guān)部門(mén)的批文，仍然有探討的空間。

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住建部門(mén)：可以召開(kāi)業(yè)主大會(huì) 決定最終方案

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福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理服務(wù)中心的工作人員建議，業(yè)主們可以在屬地的社區(qū)跟街道的監(jiān)督指導(dǎo)下，通過(guò)開(kāi)業(yè)主大會(huì)的方式，來(lái)敲定最終的方案。

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龍新社區(qū)居委會(huì)工作人員也表示，接下來(lái)將會(huì)監(jiān)督物業(yè)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，重新進(jìn)行投票。

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