房屋的主體結(jié)構(gòu)是指在房屋建筑中，由若干構(gòu)件連接而成的能承受作用的平面或空間體系。主體結(jié)構(gòu)要具備足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性，用以承受建筑物上的各種負(fù)載，如：地基、承重墻等，建筑物主體結(jié)構(gòu)可以由一種或者多種材料構(gòu)成。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司服務(wù)領(lǐng)域包括：工業(yè)建筑、辦公樓、商業(yè)樓、學(xué)校教學(xué)樓、住宅社區(qū)、幼兒園等建筑鑒定，房屋安全檢測業(yè)務(wù)拓展到安徽省、江蘇省等區(qū)域！

房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，具體條件如下。

1、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的，自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。

2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的，其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的，這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次，對于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修，即便是需要裝修，也要先進(jìn)行房屋鑒定，在采取相應(yīng)的修繕加固措施等等。

4、房屋達(dá)到規(guī)定使用年限的(鋼、鋼混結(jié)構(gòu)五十五年、磚混結(jié)構(gòu)五十年、磚木結(jié)構(gòu)四十年、簡易結(jié)構(gòu)十年)。

在建筑工程中，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測具有重要意義，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，對于人民群眾的生命安全和財(cái)產(chǎn)也起著重要作用，因此在開展建筑工程結(jié)構(gòu)檢測時(shí)，一定要非常嚴(yán)謹(jǐn)。而鋼筋混凝土是現(xiàn)代建筑的主要材料，其質(zhì)量檢測是整個(gè)建筑工程檢測的重要內(nèi)容，檢測時(shí)大致可以分為三類即：外觀檢查、預(yù)留試塊檢測、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測。

1、超聲波回彈綜合法的應(yīng)用

該種方法是一種主要用來檢測鋼筋混凝土強(qiáng)度的方法，其優(yōu)點(diǎn)是能夠全面的反映影響混凝土強(qiáng)度的因素，并抵銷部分影響強(qiáng)度與物理量的相關(guān)因素，從而能夠有效的提高檢測的準(zhǔn)確性，提高結(jié)果的可靠程度。

2、后裝拔土法的應(yīng)用

采用該種方法檢測混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保持檢測面的平整、干燥和整潔，并對飾面層、浮漿等進(jìn)行清除，以保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3、鉆芯法的應(yīng)用

在應(yīng)用鉆芯法時(shí)，關(guān)鍵是要科學(xué)的選取鉆芯的位置，這是因?yàn)?，鉆芯的位置直接影響了檢測的結(jié)果。一般來講，選鉆芯位置時(shí)可選在結(jié)構(gòu)受力較小的地方，并且要求能夠代表整個(gè)混凝土的強(qiáng)度。在鉆芯前，需要對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的了解，以避免在鉆心時(shí)進(jìn)入鋼筋密集區(qū)，造成施工的難度。

房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的概念

一、當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測：

1、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足;

2、對施工質(zhì)量的抽樣檢測結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求;

3、對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進(jìn)一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性;

4、發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結(jié)構(gòu)可靠性的影響。