確定了！

北市區(qū)譽(yù)峰國際簽約引進(jìn)萬達(dá)廣場，體量約8.5萬方，預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。

具體情況如何？往下看。

譽(yù)峰國際確定引進(jìn)萬達(dá)廣場

周邊多個樓盤受益

去年年底，有消息傳出：北市區(qū)的譽(yù)峰國際將簽約引進(jìn)萬達(dá)廣場。

今年2月11日，昆明盤龍萬達(dá)廣場商業(yè)管理有限公司注冊成立。

▲圖源愛企查

公司注冊資本100萬，地址位于譽(yù)峰峰景花園A區(qū)地塊鉑金大道45號，即譽(yù)峰國際。

自此，譽(yù)峰國際簽約引進(jìn)萬達(dá)廣場的消息得以坐實(shí)。

據(jù)規(guī)劃信息，譽(yù)峰峰景花園A區(qū)地塊西臨昆曲路，南臨15米規(guī)劃路及金汁河，東臨云南印象小區(qū)，北臨鉑金大道且與其存在約7-11米的高差。

地塊占地面積約45.6畝，總建面約30萬方。

其中，萬達(dá)商業(yè)中心體量約8.5萬方，集休閑購物、文化娛樂、特色餐飲等豐富業(yè)態(tài)于一體，預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。

▲譽(yù)峰國際萬達(dá)商業(yè)中心位置示意

屆時，北市區(qū)多個樓盤因此受益。

爛尾7年

譽(yù)峰國際終于迎來新進(jìn)展

早在2010年，昆明千益豐地產(chǎn)就籌劃啟動盤龍區(qū)清泉村城改項(xiàng)目。

2011年6月，項(xiàng)目啟動拆遷改造。

2013年，千益豐旗下的譽(yù)峰國際、名匠譽(yù)峰、譽(yù)峰財(cái)富中心三盤聯(lián)動，這也是千益豐發(fā)展最輝煌的一年。

▲譽(yù)峰國際項(xiàng)目效果圖

據(jù)查，譽(yù)峰國際規(guī)劃產(chǎn)品含住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等產(chǎn)品，其中，住宅部分名為譽(yù)峰峰景，商業(yè)部分為譽(yù)峰國際。

其中，譽(yù)峰峰景購房合同上約定的交房時間為2015年5月31日。

然而，由于開發(fā)商資金鏈問題，2014年開始，公司旗下的多個項(xiàng)目接連“爆雷”。

▲譽(yù)峰國際實(shí)景

比如，名匠譽(yù)峰交房后長時間辦不到房產(chǎn)證，譽(yù)峰國際于2014年10月陷入停工狀態(tài)……

當(dāng)時，項(xiàng)目住宅地塊譽(yù)峰峰景主體結(jié)構(gòu)已封頂斷水，譽(yù)峰國際的寫字樓、公寓、商業(yè)中心也基本封頂。

接盤無望后，譽(yù)峰峰景業(yè)主于2017年啟動籌資自救，并于2018年9月復(fù)工。2019年，項(xiàng)目自救成功，業(yè)主終于拿到新房鑰匙入住新家。

▲譽(yù)峰峰景自救成功

商業(yè)部分在爛尾7年之后，直到2021年3月才由南京浙商置業(yè)和藍(lán)城集團(tuán)共同接盤，并舉行了復(fù)工儀式。

▲譽(yù)峰國際復(fù)工儀式現(xiàn)場

目前，譽(yù)峰峰景仍有少量住宅在售，面積約為74-149㎡，售價11000-13000元/㎡。

商業(yè)部分也有了新進(jìn)展，8.5萬方的商業(yè)中心確定引進(jìn)萬達(dá)商業(yè)，商業(yè)計(jì)劃2022年動工、2023年開業(yè)。

這于項(xiàng)目本身和周邊居民而言，無疑是個重大利好。

昆明4座萬達(dá)廣場

已開業(yè)2座

截止目前，昆明已有4座萬達(dá)廣場，分別為昆明西山萬達(dá)廣場、呈貢萬達(dá)廣場、安寧萬達(dá)廣場以及剛確定的譽(yù)峰國際萬達(dá)廣場。

西山萬達(dá)廣場總投資近100億，是昆明第一個萬達(dá)廣場，更是萬達(dá)集團(tuán)第100座萬達(dá)廣場，具有里程碑式的意義。

項(xiàng)目于2014年10月31日開業(yè)，整體體量達(dá)68萬㎡，涵蓋商業(yè)中心、超5星級酒店、城市步行街、超5A甲級寫字樓等。

▲昆明西山萬達(dá)廣場|圖源其官微

西山萬達(dá)廣場的落地，對片區(qū)的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用，強(qiáng)勢導(dǎo)入人流、房價越級到20000+梯隊(duì)，片區(qū)更是以雙塔“冠名”。

呈貢萬達(dá)廣場是萬達(dá)昆明第二店，體量約有15萬㎡，于2020年11月開業(yè)，在呈貢新區(qū)與七彩云南第壹城、呈貢吾悅廣場形成“三足鼎立”之勢。

▲呈貢萬達(dá)廣場效果圖

安寧萬達(dá)廣場已于去年8月封頂，這預(yù)示著今年6月或能如期開業(yè)。這也是西南首個第四代萬達(dá)廣場。

第一代：業(yè)態(tài)簡單，容易復(fù)制；

第二代：以空間上呈現(xiàn)二維狀態(tài)，除百貨商業(yè)外開始出現(xiàn)辦公、公寓以及酒店并開始自運(yùn)營模式。

第三代：獨(dú)創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)模式，商業(yè)廣場、商業(yè)街與社區(qū)融合，提倡“體驗(yàn)式”。

第四代：具有主題性且文化氣息濃厚的商業(yè)城鎮(zhèn)。

相比于呈貢和安寧，昆明北市區(qū)的人流或許更加集中。譽(yù)峰國際項(xiàng)目周邊新建住宅小區(qū)也比較多，萬達(dá)進(jìn)來，不愁沒有一席之地。

▲雙塔片區(qū)實(shí)景圖

目前，除昆明外，曲靖、西雙版納的萬達(dá)廣場均已開業(yè)。

萬達(dá)的商業(yè)模式，在全國范圍來說，都是比較成功的。20余年的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，為其積累了超高的口碑與品牌力。

那么，譽(yù)峰國際復(fù)活并引進(jìn)萬達(dá)商業(yè)，片區(qū)會不會“身價”大提呢？我們拭目以待。

來源：昆明猩房樓市

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