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小區(qū)10部電梯年檢未過 遲遲未整改被封?

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外灘1號小區(qū)業(yè)主

有一個老人90多歲了，他住13樓，我們幾個人幫他扶上去。

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外灘1號小區(qū)業(yè)主

就是只能白天不回家了，早上從16樓走下來，晚上再慢慢走上去。

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業(yè)主們告訴記者，電梯停運的兩棟樓有10個單元，共300多戶，最高的樓層是18層。沒有電梯的日子，讓居民生活備受困擾，特別是家中有老人小孩的真的是吃不消。

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從連江縣市場監(jiān)督管理局11月23日貼出的這份寫給小區(qū)業(yè)主和物業(yè)的公開信來看，這10部電梯是經(jīng)檢驗機構(gòu)檢驗不合格，存在嚴重安全隱患而責(zé)令整改，對于逾期未整改的電梯予以查封。那么為什么這幾部電梯均沒有及時進行整改呢？為了進一步了解情況，記者來到了小區(qū)物業(yè)管理處。

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未及時整改 只因每戶20多元維修費沒交齊？

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記者現(xiàn)場了解到，小區(qū)電梯的維修費由物業(yè)負責(zé)向業(yè)主收取，收齊后他們才會開始啟動整改。

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物業(yè)經(jīng)理表示，目前卡在了部分業(yè)主未繳納這二十多元。可是，明明二十幾元的金額不大，是什么原因讓這些業(yè)主不愿意交呢？

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物業(yè)公司：此前已墊付了四十多萬維修費用

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小區(qū)物業(yè)管理處 林經(jīng)理

這邊一直到現(xiàn)在沒有業(yè)委會，申請維修資金申請不下來，我們物業(yè)公司已經(jīng)墊了40多萬了。

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外灘1號小區(qū)業(yè)主

反正這事情，我們作為業(yè)主什么事情都不管，你什么時候，把電梯弄好就可以。

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針對部分業(yè)主不愿意先交錢的理由，法律界人士認為，業(yè)主們作為居民樓電梯的直接使用者，在享受電梯帶來便利的同時也應(yīng)該承擔(dān)起相應(yīng)的維護和維修的責(zé)任。

社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)電梯維修問題

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記者認為，電梯遲遲未整改影響的是大部分業(yè)主的利益，目前不能讓極個別業(yè)主不愿交費耽誤了整改進程。當(dāng)天得知記者在采訪此事后，連江縣市場監(jiān)管局的工作人員和社區(qū)工作人員也來到了現(xiàn)場，希望一起幫忙盡快協(xié)調(diào)電梯的整改工作。

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現(xiàn)場，對于3梯住戶繳納的維修費用，物業(yè)方面也進行了統(tǒng)計，目前3梯住戶繳納的費用已超過三分之二。

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而社區(qū)工作人員也提出建議，整改工作先啟動，之后再做未交錢業(yè)主的思想工作。經(jīng)過協(xié)調(diào)，采訪當(dāng)天就可進行維修，爭取盡快恢復(fù)運行，現(xiàn)場業(yè)主代表也同意該方案。

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小區(qū)物業(yè)管理處 林經(jīng)理

比如說今天做好，今天就可以上報，上報完以后要等特檢院來安排驗收時間。

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連江縣市場監(jiān)督管理局 工作人員

我們來協(xié)調(diào)，特事特辦，這個沒問題。

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截稿前記者從社區(qū)工作人員處了解到，目前3部電梯已經(jīng)整改完畢，等到相關(guān)部門的驗收通過之后就可重新投入使用，在此記者也想說，電梯作為業(yè)主們的公共設(shè)施，電梯的使用關(guān)系到業(yè)主們的生活質(zhì)量，不僅需要物業(yè)在這方面盡好職責(zé)，更需要鄰里的支持和理解，同時下回再遇到這樣的事情時，也建議物業(yè)和業(yè)主多溝通，雙方針對具體問題來解決，更能讓問題進一步推動。