在商業(yè)世界中，稀缺性決定了價值，這一觀念也適用于房產(chǎn)和藝術(shù)品。然而，隨著時間的推移，我們必須關(guān)注未來的發(fā)展方向。如今，房產(chǎn)供應(yīng)過剩，而有購房能力的人卻稀缺。但是，我們應(yīng)該思考：未來是房產(chǎn)更加稀缺，還是購房能力更加稀缺？我們需要放眼未來，而不是僅僅關(guān)注將來要做什么，而是要思考今天做什么才能贏得未來。所以，我們應(yīng)該致力于從事有價值的事情。那么，什么是有價值的事情呢？

一個國家的崛起會使其文化成為世界主流文化，而該國的藝術(shù)品則成為最佳的投資選擇。在中國，未來投資藝術(shù)品要比投資房產(chǎn)更好，因為中國的經(jīng)濟規(guī)模相對較大。因此，未來房產(chǎn)并不是一個理想的投資選擇。

中國正在經(jīng)歷著大規(guī)模的城市化進程，房地產(chǎn)業(yè)對超過200個行業(yè)產(chǎn)生了影響，既推動了它們的發(fā)展，也綁架了它們的命運。過去，對于大多數(shù)人來說，購房是一項迫切需求。然而，現(xiàn)在我們要考慮未來。中國目前有多少房產(chǎn)？加上已經(jīng)建成的、計劃建造的以及等待批準的房產(chǎn)，足夠供應(yīng)30億人口的居住需求。而我們目前的人口是多少呢？因此，在未來，房產(chǎn)將會供應(yīng)過剩。隨著中國的崛起和全球教育水平的提高，中國富裕階層對藝術(shù)品的欣賞能力不斷增強，藝術(shù)品逐漸成為長期資產(chǎn)的對象，并且越來越受到人們的關(guān)注。

未來的發(fā)展將圍繞著稀缺的人和稀缺的資源來創(chuàng)造價值。中國人天生喜歡購買房產(chǎn)，因為我們是一個農(nóng)業(yè)文明發(fā)展起來的國家，對土地的情感根深蒂固。因此，對于普通民眾來說，沒有特別好的投資渠道，他們?nèi)匀徽J為房產(chǎn)是較好的價值投資。所以，中國人購房并不僅僅是為了居住需求，如果僅僅是為了居住，租房可能是更劃算的選擇。在一線城市如北京、上海、廣州和深圳，一年的房租可能只需10萬甚至更少，而購買同樣房屋可能需要上千萬甚至更高的價格，需要100年甚至更長的時間才能收回成本。從居住功能來看，租房更具成本效益。

那么為什么中國老百姓仍然選擇購房呢？因為對于他們來說，購房不僅僅是滿足居住需求，更是對資產(chǎn)保值增值的需求，他們希望通過購房來抵御通貨膨脹。在中國老百姓的理解中，房產(chǎn)是一種資產(chǎn)。此外，中國老百姓通過幾代人的努力積累了財富，他們希望購置房產(chǎn)來實現(xiàn)這一目標。因此，中國人購房的動機并不僅僅是為了居住，而是出于對資產(chǎn)保值增值的考慮。

然而，未來的情況可能會發(fā)生變化。隨著時間的推移，越來越多的城市將面臨房產(chǎn)供應(yīng)過剩的問題。例如，九五后、零零后甚至零五后長大后將會面臨一個問題：父母擁有一套房，祖父母擁有一套房，外祖父母擁有一套房，房產(chǎn)將變得過剩。因此，在許多城市，房產(chǎn)可能無法有效抵御通貨膨脹。在中國，房地產(chǎn)是老百姓實際投資中占比最大的部分。然而，在中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型和全球貨幣流動性寬松的背景下，以實物投資為重點的個人資產(chǎn)管理已成為理財人群的熱點。藝術(shù)品投資逐漸成為高凈值人群的重要選擇。

藝術(shù)品收藏不僅是一種藝術(shù)行為，也是一種投資手段，同時也帶來精神享受。隨著新時代的發(fā)展，越來越多的人投身于藝術(shù)品收藏。在大國崛起的過程中，每個國家都會出現(xiàn)一些具有長期影響力的大師和藝術(shù)品，如意大利文藝復(fù)興時期的達芬奇、拉斐爾，西班牙埃爾格雷科和荷蘭的梵高，英國的特納以及其他偉大藝術(shù)家和他們的作品與大國崛起同步發(fā)展。在中國，由于經(jīng)濟規(guī)模相對較大，加上全球教育水平的提高，中國富裕階層對藝術(shù)品的欣賞能力不斷增強，藝術(shù)品逐漸成為長期持有的資產(chǎn)選擇，并受到越來越多人的關(guān)注。

藝術(shù)品投資具有一定的優(yōu)勢。首先，藝術(shù)品具有稀缺性，優(yōu)秀的藝術(shù)品數(shù)量有限，市場供應(yīng)相對稀缺。其次，藝術(shù)品市場受到藝術(shù)家聲譽、作品品質(zhì)和歷史價值等因素的影響，投資者可以通過選擇具有潛力和增值空間的藝術(shù)品進行投資。此外，藝術(shù)品的投資回報率在一些情況下也可能非?？捎^，有些藝術(shù)品甚至可以成為家族財富的傳承。