看房怎么能把房子看透是個技術(shù)活。每個房子表面看都只能記住第一印象，看到的問題也最表面。中介和房東只會用承受不住的熱情告訴你房子的優(yōu)點，缺點也會說的讓你欣然接受，那我們該怎么看房才能看出來這間房到底好不好、適不適合我們呢。

看房子時主要看這9個地方，如果這9個地方?jīng)]問題，那房子絕對就沒啥大問題。

（1）電器品牌：看房的時候可以注重看一下電器的品牌，沒聽說過的牌子可以用手機搜一下，如果是雜牌電器的話安全隱患會比較大。

（2）家具材質(zhì)：不管是瓷磚還是木地板和地板貼的差別，能讓你的房租上下浮動幾百塊，而且你也可以拿這個來跟房東討論一下房租。

（3）看墻：墻面如果有沒刷好的油漆，或者有發(fā)霉和裂縫一定要馬上讓房東來維修

（4）生活必備電器（空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機、抽油煙機），少一樣都別租，

（5）房間朝向和采光：朝南采光會比朝北的好很多。

（6）一梯幾戶：一梯多戶的房子能讓你在上下班高峰的時候，在電梯前打一把王者

（7）鄰居是什么人要打聽清楚，一定要確定是個正常人?。〔蝗桓舯谧×藗€“野人”的話不知道什么時候就會被折磨。

（8）確認水電燃氣費明細：民用水電費跟商用水電費的差距可不是一點半點，商電每個月能頂你民用兩個月

（9）還有一個問題，基本是你不住進去一段時間是發(fā)現(xiàn)不了的，那就是隔音、隔味的問題。

這兩點看房根本看不出來問題，只有你住進去才能感受到。

我試過樓下吃螺螄粉、臭豆腐搞得我房間滿屋子味的。我習慣是門窗緊閉的，但是就是有股味，找了很久都不知道哪來的，我還以為是哪里“爆shi渠”了，后來才發(fā)現(xiàn)是從拉了網(wǎng)線的那個洞里傳上來的。

這就是房子本身建筑質(zhì)量太差，怪不得房東。但又的確沒法住。

解決辦法只有一個：沒交錢之前搞清楚隱患。下班時間去問這小區(qū)的住戶，他們的回答最真實。

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