近日，由中建八局承建的

粵港澳大灣區(qū)生物安全創(chuàng)新港項目

正式開園

項目位于廣州市黃埔區(qū)

總建筑面積約14萬平方米

建設(shè)內(nèi)容包括標準廠房

辦公研發(fā)及孵化大樓、倉庫、動物實驗房等

項目瞄準生物科技企業(yè)中試生產(chǎn)環(huán)節(jié)

打造研發(fā)、生產(chǎn)一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園

投運后將成為世界級創(chuàng)新型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群

和生物科技中試生產(chǎn)細分領(lǐng)域的中國樣本

工業(yè)上樓 生物醫(yī)藥典范

項目打破傳統(tǒng)單層工廠結(jié)構(gòu)

采用“工業(yè)上樓”的新型高層樓宇模式

中試廠房最高可達11層

樓層最高達到7米

樓板荷載量最大為12KN/㎡

形成高性能、高標準的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園

項目地處山體低洼地段

有極大的水澇災(zāi)害風險

項目團隊反復(fù)研究、多方論證

提出整體抬高

向周邊已有市政道路放坡的設(shè)計理念

將建筑物建設(shè)于區(qū)域最高點

并采用單層地下室結(jié)構(gòu)

將首層正負零樓板標高抬高2.5米

全面增強自然排水能力

有效降低水澇災(zāi)害

技術(shù)賦能 助推高效建造

在基坑施工階段

為充分提升現(xiàn)場作業(yè)的便捷性

項目分區(qū)域分荷載設(shè)置不同的支護形式

主動線區(qū)域基坑設(shè)置

無錨索水泥攪拌樁垂直支護形式

次動線區(qū)域基坑設(shè)置為放坡支護形式

并在頂部預(yù)留3米的車輛運輸路線

在滿足物資運輸和機械周轉(zhuǎn)需求的同時

大大減少了支護樁的作業(yè)時間

在高空連廊施工過程中

原定方案內(nèi)的混凝土結(jié)構(gòu)連廊不僅搭設(shè)困難

且后續(xù)材料拆除的安全風險系數(shù)高

項目團隊采用鋼結(jié)構(gòu)連廊

使用高空鋼結(jié)構(gòu)安裝工藝代替

普通混凝土超高支模搭設(shè)工藝

實現(xiàn)在連廊下部高效穿插作業(yè)

在解決地下室支撐回頂問題的同時

有效提高了連廊區(qū)域施工的安全性

因地制宜 服務(wù)高端需求

建設(shè)團隊聚焦項目定位

充分考慮高端生物醫(yī)藥廠家的入駐需求

在整體設(shè)計、材料選擇、園林規(guī)劃中

均采用最高標準、最優(yōu)方案

建筑的每層外立面

均采用吊裝洞口隱形設(shè)計

預(yù)留設(shè)備物料運輸通道

不僅增加整體設(shè)計感

也為后期工廠運營提供方便

在辦公研發(fā)樓施工過程中

高層區(qū)域設(shè)置懸挑造型

懸挑段外立面采用

內(nèi)凹造型玻璃豎墻+觀光休息平臺布置

完美解決了高層辦公區(qū)域的采光問題

使得辦公的同時也可以欣賞外部風景

營造人文辦公環(huán)境

人文關(guān)懷 打造園林生態(tài)

樓棟的外立面采用

“銀光白色鋁板+玻璃”

的組合幕墻形式

整體潔白無暇、美觀大氣

給人置身于“白色云端”的錯落感

園區(qū)內(nèi)種植冠大蔭濃的喬木

以簡潔樹陣的形式引導(dǎo)人群動線

不僅增強調(diào)視覺上的舒適感

也能有效降低周邊噪音

項目還注重提升商業(yè)辦公的附加值

在園區(qū)內(nèi)設(shè)置

休閑座椅和休憩空間

鼓勵辦公人群走到戶外

享受花園式社交活動

體現(xiàn)現(xiàn)代化生態(tài)工業(yè)廠房的人文關(guān)懷

（中建八局）