這兩天被認房不認貸給刷屏了，廣州和深圳已經(jīng)放開了，那么上海什么時候才會來呢？這是一個大殺器的刺激政策，估計上海也快了。其實這個政策，也算是棄車保帥了，放棄小城市來全力保一二線城市。如果這個政策效果再不好，樓市再沒有復蘇跡象的話，那除了降房價以外，真的要黔驢技窮了。

全國的房產(chǎn)市場已經(jīng)連續(xù)萎靡將近半年了，8月份各大一線城市除了上海的情況稍好一點，二手房銷量突破15,000套，其他各地都是跌到谷底。于是就在這種情況下，必須要拿出點壓箱底兒的政策了，金九銀十本來就是樓市的傳統(tǒng)旺季，在這個時間點適時推出認房不認貸，所以我估計未來兩個月，各大一二線城市樓市的成交量至少會多一半。

我感覺啊，對于那種賣了很久都沒有賣出去，各種條件不是那么好的房子，這是一個難得的賣房機會啊，要趕緊趁這個機會，想辦法就是降點價也得把它給出掉，因為過了這個村就沒有這個店了可能?？蓜e再犯傻覺得房子還會漲，再把價格往上提提。我跟你們說啊，這種想法是白日做夢，首先得明白，現(xiàn)在原則是房住不炒，在這種大環(huán)境下，剛需的選擇多的是。然后認房不認貸這個政策，他不是解除限購。他只是改變首套房的認定標準，對于有換房需求的剛需和改善性需求的人才是重大利好。

房地產(chǎn)是已經(jīng)完成了他的使命，帶動了我們經(jīng)濟30多年的發(fā)展，現(xiàn)在這個情況是我們必須面對的，因為沒有哪個國家會把房地產(chǎn)當做支柱產(chǎn)業(yè)，學金融的都知道，在之前從支出角度來看，那私人買房就屬于投資。但是經(jīng)過這輪周期，之后那房子就是房子，只是用來住的而已，它的價格也會通過市場自我調(diào)節(jié)，回歸到一個合理的范圍。所以最后再說一遍，趁著這個機會趕快賣。明白了嗎？

我是老陳，一個在上海專注房抵業(yè)務的助貸公司老板。關(guān)注！