設計了那么多年樓盤，幫大家選了那么多年房子，說實話，我個人還是很期盼房價可以繼續(xù)下跌下去的。

因為只有在這個時候，開發(fā)商跟設計院才會重視業(yè)主需求。隨之而來的就是有口皆碑的精品樓盤以及完美戶型。

就比如今天我要向大家介紹的100㎡三室兩衛(wèi)戶型。說真的，南北通透戶型不稀奇，可南北通透戶型竟然出現(xiàn)在大北京，就真的是有些出人意料了。

老規(guī)矩，先來看看本戶型的投資價值

正常情況下，市面上較為常見的宜居級三室兩衛(wèi)戶型的合理建筑面積在110㎡左右，本戶型建面100㎡，當屬凈賺10㎡范疇。

算上房價算上30年房貸，這差不多都能幫業(yè)主省下180萬購房款了。因此僅就投資價值指標而言，本戶型那是相當?shù)牟诲e。

再來看看本戶型的居住價值

首先，進門獨立玄關疊加聯(lián)排玄關柜，就問大家喜不喜歡？

其次，U型大廚房中規(guī)中矩，但獨立餐廳、獨立客廳、客餐廳南北通透的指標真的是好久不見，宜不宜居，想必諸位心里都清楚。

再次，兩個一字型的衛(wèi)生間肯定比方形衛(wèi)生間以及干濕分離式衛(wèi)生間更宜居，這么布置的好處還有另外一個好處：北次臥的進深足夠，這對于改善型戶型是非常有必要的。

最后，南次臥的客衛(wèi)開門遠離主臥門，也是盡量降低了主臥的私密噪音影響，整個布局的細節(jié)都處理的非常到位。

當然了，本戶型也有個缺點，電梯、戶門、主臥門處在了同一條直線上，有什么影響，懂的人自然懂。

但瑕不掩瑜，可以判定本戶型為改善戶型、稀缺戶型?？梢越o予本戶型95分滿分評級（優(yōu)于市面上99%以上戶型）。強烈建議改善業(yè)主購買，強烈建議投資業(yè)主購買，建議剛需業(yè)主購買。

大家覺得這個戶型能打幾分？是否值得購買？咱們評論區(qū)見。關注我，一起讓選房變得更簡單。