近年來，我國住房租賃市場快速發(fā)展，住房租賃規(guī)模也隨之逐步擴大。與此同時，城市租房人群的租房需求也在發(fā)生變化，如何能“租好房”成為了大家共同的追求。說到好房，那就不得不提屢獲殊榮、備受廣大租房者好評的方隅公寓，無論是空間的舒適度、智能化配置情況還是活力社區(qū)的打造以及“寵物友好公寓”等方面，都能為用戶提供一處理想居所，讓租房生活也能儀式感十足。近日，方隅公寓更是好消息不斷。

　　3月17日，方隅與著名的中東主權(quán)基金、Proprium Capital Partners共同投資的首個項目——北京天峰方隅公寓宣布正式開業(yè)。作為方隅公寓5.0全新產(chǎn)品，北京天峰方隅公寓秉承“高檔一居租方隅”的品牌定位，將“品質(zhì)”與“服務(wù)”結(jié)合升級，為追求品質(zhì)生活的中高端人群帶來更加舒適的租住體驗。

　　開業(yè)活動于北京天峰方隅公寓公區(qū)開展?，F(xiàn)場賓客們齊聚一堂，熱鬧非凡。多功能超大公區(qū)，精心布置的環(huán)境、豐富美味的茶歇、更有各種趣味互動，歡聲笑語間，從陌生到熟悉，短暫的時間就已感受到方隅的活力社群生活。該項目一經(jīng)開業(yè)就獲得了租住群體的青睞，引起了社會各界的關(guān)注。這主要得益于方隅卓越的資管平臺實力、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力以及貼心的住客服務(wù)。

憑借卓越的資管平臺實力 方隅公寓不斷擴容中高端精品線

　　作為方隅公寓產(chǎn)品線的中高端精品公寓，北京天峰方隅公寓由知名設(shè)計師打造，共502套房源。項目位于北京門頭溝區(qū)核心商圈，步行即達橋戶營地鐵站，周邊配套有中駿世界城購物中心，引進超200家國內(nèi)外知名品牌，提供吃喝玩樂購一站式服務(wù)。同時毗鄰多個寫字樓，綠海森林公園、中天公園等風景區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，讓住客們盡情享受舒適便捷的品質(zhì)生活。

　　此次北京天峰方隅公寓的成功落地，方隅卓越的資管平臺實力不容忽視，經(jīng)過沉淀方隅于2022年跑通“投融建管退”資產(chǎn)管理全生命周期，為其他企業(yè)提供了成功的范式。細究背后原因，主要發(fā)力在兩個方面。

　　其一是在資產(chǎn)管理方面，方隅從一開始便設(shè)立資管部門，以資產(chǎn)管理的角度出發(fā)做公寓，在長租公寓業(yè)務(wù)中引入基金管理思路，堅定“基金管理+數(shù)字化連鎖經(jīng)營”的雙輪驅(qū)動模式，打造“基金管理+投資+項目開發(fā)及運營管理”一體化租賃公寓資產(chǎn)管理平臺。截止目前，方隅公寓重點布局一線及準一線城市，已成功進駐北京、上海、杭州、蘇州等超20座城市，在管項目42個，管理房源超32，000間，運營的重資產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過180億元，方隅正在穩(wěn)步朝著目標邁進。

　　其二在資本合作方面，與其他住房租賃企業(yè)不同，方隅誕生瞄準的就是資本市場。彼時，中國租賃公寓市場非常分散，各大參與者都在不斷追求規(guī)模。但方隅以基金起步，帶著濃濃的“金融資本”味道入場。不斷提升資管實力，致力成為大中華區(qū)最大的租賃公寓資產(chǎn)管理平臺。因此，方隅深化與資本方的合作，2020年3月，方隅與著名的中東主權(quán)基金、Proprium Capital Partners設(shè)立5億美元投資平臺，2021年年底，方隅與KKR成立1.4億美元的專項基金。截至目前，方隅已經(jīng)與三大基金合作成立13.8億美元的投資平臺，投資總額達68億元人民幣。

　　其中，方隅作為投資平臺的管理人，負責平臺整體的投、融、管、退等綜合運營環(huán)節(jié)。2022年Q4，方隅協(xié)助業(yè)主取得了預(yù)期投資收益，跑通了“投融建管退”資產(chǎn)管理全生命周期，此次開業(yè)的北京天峰方隅公寓也是方隅重資產(chǎn)模式的成果體現(xiàn)。

　　深受中高端租住群體青睞 方隅公寓精致細節(jié)設(shè)計為租戶帶來美學(xué)體驗

　　北京天峰方隅公寓外觀以理性的極簡線條勾勒出建筑的現(xiàn)代感，同時搭配都會光幕雨棚，兼具實用功能和社會屬性。從外部看，國際化的立面設(shè)計質(zhì)感通透，與天空、景觀交相輝映。而從內(nèi)部居住者角度看，入戶即見2.4mx2.4m的全景落地窗，盡享暖陽好風光。 方隅公寓用品質(zhì)與前衛(wèi)兼?zhèn)涞慕ㄖ赓|(zhì)，來作為城市建筑面貌更新的代名詞，更彰顯著城市品牌形象的名片。

　　細節(jié)層面，北京天峰方隅公寓也傾注了更多的設(shè)計巧思以彰顯“高檔一居租方隅”的戰(zhàn)略定位。

　　公區(qū)采用了半開放式設(shè)計，獨特的拱型門戶設(shè)計互相交錯，呈現(xiàn)出舒緩雅致的空間感。秉持“人文、生態(tài)、健康”的產(chǎn)品理念，公區(qū)使用大篇幅的綠色語言，演繹全新的生態(tài)理念。米白色墻頂、木質(zhì)基底的桌椅、銀影灰的大理石地面，通透的光線在空間中相互援引。同時公區(qū)配置書架、圖書、沙發(fā)卡座、臺球桌等設(shè)施，旨在為住客打造豐富的社區(qū)生活。

　　挑高星級會客大堂，以國際頂尖CBD標準，筑就超高商務(wù)公共空間，彰顯恢弘疏闊的門面氣場。以原木色為空間基調(diào)，暖黃色的燈光與角落鏤空玻璃裝飾相呼應(yīng)，呈現(xiàn)出現(xiàn)代工藝感。在此基調(diào)上，空間里加入一抹清新的綠色，讓整體的空間氛圍更具生命力，也讓大堂成為充滿自在放松感的場所。

　　值得一提的是，入戶電梯不僅將大堂的風格基調(diào)延續(xù)過來，加強了空間的整體性，同時在使用功能上，三部電梯入戶的超高效配比，減少等待時間，即使是高峰期等待時間也不會超過60秒，方便快捷。

　　讓理想生活更進一步 方隅公寓5.0帶來高品質(zhì)租住空間

　　高顏值是吸引租住群體的第一步，高品質(zhì)才是留住住戶的關(guān)鍵。在品質(zhì)居住層面，北京天峰方隅公寓聚焦中高端租住人群的需求，秉承高品質(zhì)的標準，打造了方隅公寓5.0高品質(zhì)租住空間。

　　融合性室內(nèi)設(shè)計，從內(nèi)到外，是一體化的產(chǎn)品呈現(xiàn)。沒有繁雜的色彩，大多選用中性色彩裝飾，營造平和雅致、舒緩自然的空間。方隅通過高品質(zhì)家居產(chǎn)品巧妙劃分室內(nèi)空間，設(shè)計了客房、休閑娛樂、餐廚一體化、衛(wèi)浴等多元的配套空間，大大提高空間利用率。同時，考慮到住戶的日常起居和收納需求，整體全屋設(shè)計加大儲物空間，為住戶構(gòu)建一個兼具功能性與舒適性的生活空間。

　　休憩之余，住客還可步行至健身房進行免費鍛煉，健身房位于公寓樓上，2-3分鐘即可到達，輕松實現(xiàn)家門口健身。同時，健身房擁有超大的健身空間，配套設(shè)施齊全，器材新穎，能夠滿足住戶不同層次的健身需求，隨時隨地盡享酣暢淋漓。

　　北京天峰方隅公寓在做好顏值和品質(zhì)的同時，也在住客服務(wù)、深度情感鏈接建立上持續(xù)發(fā)力。

　　在住客服務(wù)上，北京天峰方隅公寓融合貼心與智能，持續(xù)優(yōu)化租住體驗。為360度照顧到住客需求，公寓配備24小時管家服務(wù)、健康管家、全天駐場維修、公區(qū)保潔等。同時24小時安保、無接觸人臉識別系統(tǒng)、智能門鎖既為住客的安全保駕護航，又能提供智能化的入住體驗，提升滿意度。此外，物業(yè)定時安全檢查，智能家居及線上APP一鍵報修都讓住客更加方便安心。

　　在深度情感鏈接上，方隅公寓更是打造寵物友好的品牌特色，在全國項目上布局“萌寵天地”，探索萌寵社區(qū)文化，不定期舉辦萌寵主題活動，在照顧好租客的同時，讓喜愛小動物的租住群體和他們的愛寵都能自得其樂，為有寵住戶打造一個夢想之家。

　　總之，北京天峰方隅公寓的開業(yè)將帶來深遠意義。作為一處專為中高端租房群體打造的公寓，北京天峰方隅公寓各個方面的設(shè)計都可圈可點，與傳統(tǒng)的租住方式相比，它打造的精致社區(qū)品質(zhì)生活圈可以更好地滿足租戶的多元化租房需求，是城市精英們的不二之選。一直以來，方隅公寓都致力于提供一個兼具高品質(zhì)和舒適度的環(huán)境，讓有溫度的設(shè)計理念融入有質(zhì)感的空間中，創(chuàng)造讓租客滿意的舒適居所，讓他們盡享品質(zhì)生活，讓幸福生活觸手可及。