常識考點—質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)
在《民法典》中,質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)、留置權(quán)同為擔(dān)保物權(quán),是一組易混的概念。
一、質(zhì)權(quán)
質(zhì)權(quán),是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保的法律行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定,以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。例:張三借給我10萬,我把車給張三開,約定要是我到期不還錢,車就是張三的,繼續(xù)開。張三對我的車享有質(zhì)權(quán)。
二、抵押權(quán)
抵押權(quán),是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人提供的、不移轉(zhuǎn)占有而作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn),在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,可就該財產(chǎn)折價或者就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。例:我找張三借50萬,承諾如果還不上,可以把我家房子給張三,張三對我的房子享有抵押權(quán)。
三、留置權(quán)
留置權(quán),是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財物,在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物,從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。例:我的平板壞了,去找張三修理,并簽訂維修合同,約定三天后來取,并支付維修費(fèi)用,此時張三對我的平板享有留置權(quán)。注:這里的合法占有,是指債權(quán)人依照合同合法占有債務(wù)人的財產(chǎn),即債權(quán)人、債務(wù)人之間存在著合同關(guān)系,債務(wù)人依照合同將財產(chǎn)自愿交付債權(quán)人。
四、區(qū)分方式
1.占有方式不同
質(zhì)權(quán),轉(zhuǎn)移;
抵押權(quán),不轉(zhuǎn)移;
留置權(quán),合法占有。
2.內(nèi)容不同
質(zhì)權(quán),動產(chǎn)和權(quán)利;
抵押權(quán),動產(chǎn)和不動產(chǎn);
留置權(quán),動產(chǎn)。
3.性質(zhì)不同
抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是約定的,
留置權(quán)是法定的。
4.受償順序不同
同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。即:留置權(quán)最優(yōu)先,質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)誰先登記(交付)誰優(yōu)先。
5.做題方法
先看是不是轉(zhuǎn)移占有,轉(zhuǎn)移占有的就可能是質(zhì)權(quán)或留置權(quán),不轉(zhuǎn)移的就是抵押權(quán);再看是不是合法占有,也就是占有人是不是基于法定的合同關(guān)系占有該物,若不是,就是質(zhì)押;若是就是留置。
【課后練習(xí)】
1.(單選)唐某在酒吧喝酒,欲支付費(fèi)用時卻發(fā)現(xiàn)忘帶錢包和手機(jī),于是將自己隨身攜帶戒指交給酒吧,約定明日償還費(fèi)用并贖回物品。酒吧對唐某的戒指享有( )。
A.抵押權(quán)
B.質(zhì)押權(quán)
C.留置權(quán)
D.所有權(quán)
【答案】B。第一步,轉(zhuǎn)移占有,排除A項。第二步,唐某的戒指與酒吧之間并未形成合同關(guān)系,排除C項。戒指是唐某所有,酒吧不享有所有權(quán),排除D項。
2.(單選)甲為雕刻其石山,遂與專門從事雕刻工藝的乙簽訂加工承攬合同,約定由乙為其石山進(jìn)行工藝加工,甲為此支付加工手續(xù)費(fèi)。后乙按甲要求加工完畢后,甲拒不支付約定費(fèi)用。為此,乙可以對該石山行使( )。
A.質(zhì)權(quán)
B.抵押權(quán)
C.用益物權(quán)
D.留置權(quán)
【答案】D。第一步,轉(zhuǎn)移占有,排除B項。第二步,甲和乙有石山的加工合同,排除A項。留置權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)同為擔(dān)保物權(quán),而非用益物權(quán),排除C項。