裝修是一件非常繁瑣的事需要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，好不容易找到一家合適的裝修公司，還需要仔細(xì)的查看裝修合同。

裝修合同不能隨便簽，一定要仔細(xì)閱讀內(nèi)容對裝修項(xiàng)目、進(jìn)度、質(zhì)量、價(jià)款等進(jìn)行明確約定，以便更好的約束雙方，避免產(chǎn)生糾紛。

那么，在簽訂房屋裝修合同時(shí)，有什么需要特別注意的事情呢？

1、工期問題

很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡單約定進(jìn)場時(shí)間，導(dǎo)致工期一直拖延。

為了防止這些問題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場時(shí)間、撤場時(shí)間、工期多少天、違約天數(shù)賠償金等問題。

2、杜絕口頭承諾，任何承諾要寫入合同中

很多重要的口頭承諾都未寫入合同中（包括折扣，贈送禮物等信息），等到去履行的時(shí)候出現(xiàn)問題，很容易逃避。

3、裝修材料

很多房屋裝修合同只簡單約定“包工包料”或者“包部分材料”，對材料的具體品牌、型號、價(jià)格、顏色等沒有注明，有些裝修公司就會鉆空子使用劣質(zhì)產(chǎn)品，嚴(yán)重影響裝修質(zhì)量。

?為了約束合同當(dāng)事人，最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的材料清單，還應(yīng)保留購買材料的發(fā)票，保留證據(jù)。

4、施工安全和保修責(zé)任

為了保證工程順利進(jìn)行，對施工安全、工人的安全問題也要約定清楚，還要確保建筑物的安全，不得拆除承重墻等主體結(jié)構(gòu)。

合同中對保修責(zé)任的約定也十分必要，尤其是保修內(nèi)容、年限要寫清楚。

5、付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。

6、公司發(fā)票

交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

以上就是關(guān)于簽訂裝修合同需要注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容，業(yè)主在簽訂合同之前還是要多做功課，看清合同的詳細(xì)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。

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