中秋國慶雙節(jié)已過，昆明至少15盤公布銷售戰(zhàn)績！

其中，萬科3盤銷售均過億，單盤最高約1.35億元，雅居樂云南區(qū)域賣出1.5億元，有樓盤8天成交65套……

一番盤點(diǎn)后，樓市君發(fā)現(xiàn)，從數(shù)據(jù)中，還能窺探出今年昆明房企銷售冠軍的蹤影。

究竟誰能勝出？一起來看看！

3盤假期銷售過億

有樓盤今起上漲2%

截至目前，昆明已經(jīng)有至少15個項(xiàng)目發(fā)出雙節(jié)戰(zhàn)報。

萬科3個項(xiàng)目一馬當(dāng)先，萬科500里、萬科公園城市、萬科城分列單盤銷售金額前3名，累計為萬科貢獻(xiàn)約3.81億銷售額。

昆明樓市一線制圖

除萬科3盤銷售額均破億外，其余單盤銷售金額均在1億元以內(nèi)。

以房企為統(tǒng)計口徑，雅居樂云南區(qū)域，多盤銷售金額達(dá)1.5億元；金地集團(tuán)云桂區(qū)域，銷售額累計達(dá)3.6億元。

單盤項(xiàng)目，大華錦繡山海雙節(jié)成交65套，銷售金額達(dá)8500萬元。

項(xiàng)目位地鐵3號線春雨路站地鐵口，目前一期已是實(shí)景呈現(xiàn)。

大華錦繡山海實(shí)景

龍江金茂府國慶強(qiáng)勢勁銷6971萬元，項(xiàng)目靠近一環(huán)邊大悅城，位置優(yōu)越，部分樓棟外立面已呈現(xiàn)。

招商雍瓏府雙節(jié)認(rèn)購32套，任務(wù)完成率211%，成為巫家壩銷冠。

北市區(qū)南昌建工雍園海報顯示，雙節(jié)期間轉(zhuǎn)化率超14%，累計銷售超4500萬元。

華潤置地和云南建投開發(fā)的嘉仕閣，在9月25日至10月6日售出18套房源。

金泰國際三期名門勁銷25套，銷售金額達(dá)3400萬元。

圖源：朋友圈

金地峯范熱銷約3200萬元，項(xiàng)目在售2梯2戶，13-16層小高層產(chǎn)品，容積率約2.5，是區(qū)域內(nèi)少有的低密住宅。

南市區(qū)滇池珺睿也成交2000萬元，項(xiàng)目在售建面約196-295平大平層房源，臨近地鐵5號線金蘭路站，位置優(yōu)越。

經(jīng)開區(qū)鴻基云璽臺8天到訪236組，勁銷18套別墅。

熱銷的同時，不少樓盤也發(fā)出海報，宣布今日起收回優(yōu)惠。

其中，大華公園天下海報顯示，10月7日起，全線價格上漲2%。

圖源：朋友圈

萬科PK云南建投

誰會預(yù)定今年銷冠？

值得一提的是，雙節(jié)期間熱銷的萬科，從今年前三季度的業(yè)績表現(xiàn)來看，基本算是預(yù)定昆明年底銷冠。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-9月，萬科分別以約32.53億流量金額、約23.56億權(quán)益金額，高居昆明房企銷售榜首。

從流量銷售金額榜來看，萬科以32.53億位居第一，與去年相比，金額同比減少約4000萬元，但排名上升了3個名次。

第二名的云南建投，前三季度流量銷售額為25.49億元。

本土房企筑友地產(chǎn)，則以約20.63億元的流量銷售額位列第三。

昆明樓市一線制圖

樓市君梳理發(fā)現(xiàn)，萬科當(dāng)前在昆明有4盤在售，且基本都是熱銷盤。

今年僅剩最后3個月，大概率能保持較快的流速。

而第二名的云南建投，目前主城僅有建投學(xué)府、朝朝暮暮2盤在售，前三季度單月平均銷量約2.83億元。

接下來，云南建投還有春城華府即將入市。

今年最后3個月的銷量，云南建投能否追趕上萬科的腳步，我們拭目以待。

昆明樓市一線制圖

再來看第三名的筑友，想要追趕上萬科，難度就更大了。

數(shù)據(jù)顯示，筑友與萬科的業(yè)績差額接近12億，相當(dāng)于筑友上半年一半的銷量。

且筑友目前旗下僅雙河灣、璽瓏灣2盤在售，若想在今年最后3個月趕超，的確困難。

筑友雙河灣售樓部

要說“哪家房企能拿下昆明頭把交椅”這一話題為何如此高關(guān)注？

這是因?yàn)椋?023年以前，昆明房企銷售“一哥”，多年以來都?xì)w俊發(fā)所有。

然而近兩年來，俊發(fā)身處困境，排名受到一定影響。

而萬科、云南建投、筑友等房企，則憑借自身的穩(wěn)健與團(tuán)隊出色運(yùn)營，抓住機(jī)會實(shí)現(xiàn)彎道超車。

其中，萬科去年在昆明房企銷售榜單上的排名就已上升至第二，相比2021年提升了一個名次。

今年1季度、1-2季度（上半年），萬科再度發(fā)力，直接將昆明房企銷售狀元收入囊中。

昆明樓市一線制圖

從一系列銷售成績來看，已蟬聯(lián)3個季度冠軍的萬科，拿下2023年度銷冠的機(jī)會非常大。

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來源：昆明樓市一線

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