@珠海房屋安全檢測鑒定-房屋安全鑒定，又叫房屋安全性鑒定、房屋可靠性鑒定，也有人稱唿為房屋質(zhì)量檢測，房屋安全鑒定是實事求是、科學(xué)公正的建筑檢測工作，可以為維護正當利益和社會安定團結(jié)發(fā)揮重要作用，法院或其他仲裁、行政機關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度，是否構(gòu)成危房等進行鑒定，為司法裁決提供依據(jù)。

房屋安全鑒定就是對房屋現(xiàn)狀進行科學(xué)的、嚴謹?shù)臋z測，通過現(xiàn)場勘察、抽芯、鋼筋掃描、圖紙復(fù)核最后以檢測收集回來的數(shù)據(jù)進行計算機建模驗算，來確定房屋在當前狀態(tài)下的安全性，從而判定房屋的安全等級，而房屋安全的等級也分為四個等級，分別是A級、B級、C級、D級，而其中A級、B級屬于房屋安全等級合格，不影響使用，而C級是房屋安全存在隱患，需要做加固處理后才能繼續(xù)使用，屬于不合格房屋，最后D級是房屋屬于危房狀態(tài)，要及時搬離，進行結(jié)構(gòu)加固或拆除處理?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報告。

對老舊房屋缺失建筑物原始結(jié)構(gòu)圖紙資料的，需要補充房屋安全鑒定檢測資料，房屋加層、改建、維修等都需要房屋安全鑒定報告為依據(jù)，確認房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性，對已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患的房屋繼續(xù)加固補強后，才能進一步改建施工。

房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。而房屋安全鑒定工作的技術(shù)原則首先要確定房屋安全鑒定的類別，即準確而又有的放矢解答鑒定對象，鑒定依據(jù)的選定，通過鑒定數(shù)據(jù)的采集和查勘分析，按照鑒定標準依據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，確定鑒定結(jié)論，完成房屋安全鑒定報告。

那么房屋安全鑒定機構(gòu)的安全評估標準又是怎么樣的呢？是跟進技術(shù)人員個人經(jīng)驗評估嗎？其實不然，根據(jù)法律法規(guī)制出房屋安全管理的規(guī)范規(guī)定，房屋安全鑒定機構(gòu)在進行安全鑒定檢測評估是，需要嚴格執(zhí)行該行業(yè)的規(guī)范標準，如《危險房屋鑒定標準》JGJ125-99、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999、《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定標準》DB11/T637-2009、《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009等等。在什么時候用可標、什么時候用危標、什么時候用完標以及什么時候借用相關(guān)規(guī)范標準，取決我們鑒定人吶的技術(shù)知識的儲存和判斷能力的歷練，綜合能力代表了鑒定水平。

房屋安全鑒定需要多久才能出具安全鑒定報告書呢？鑒定報告的編寫及審核都是需要時間的，為了數(shù)據(jù)的準確和報告的專業(yè)性、權(quán)威性，時間方面鑒定結(jié)構(gòu)一般會按現(xiàn)場檢測工作完成后的15個工作日內(nèi)出具報告書。所以因辦證、驗廠或者原鑒定報告馬上要到期時，就需要把這個出具報告的時間考慮進去，提前半個月甚至是一個月就需要及時進行安全鑒定了。