8月1日，衡陽市國有建設用地使用權網(wǎng)掛【2023】08-1號地塊進行網(wǎng)上掛牌出讓：位于石鼓區(qū)角山鎮(zhèn)楊嶺社區(qū)、前進村(西臨惜香路、南臨七夕路、東臨長豐北路)，即華耀城片區(qū)內(nèi)。宗地面積44.08畝，土地用途為商業(yè)服務業(yè)用地。

出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

位置圖

實景 攝于8月1日
【項目建設要求】：1、土地競得人須與石鼓區(qū)人民政府簽訂《項目投資監(jiān)管協(xié)議》，接受石鼓區(qū)政府的監(jiān)管。2、本項目用地用于建設農(nóng)副產(chǎn)品市場且整體自持，不得從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)，否則由石鼓區(qū)人民政府報市政府收回土地使用權。3、投資強度：不少于350萬元/畝。4、稅收要求：項目建成并實現(xiàn)運營后，第一年稅收不低于500萬元，第二年不低于800萬元，第三年不低于1000萬元，以后年度畝年均稅收不低于15萬元。年度稅收及畝均稅收未達到上述約定要求的，由石鼓區(qū)人民政府報請市級相關職能部門對乙方享受的優(yōu)惠政策予以調(diào)整直至完全停止。5、建設時間要求：自簽訂《土地成交確認書》并辦理相應地塊的規(guī)劃、施工等符合開工條件的前期手續(xù)之日起3個月內(nèi)開工建設，按進度進行投資。開工之日起15個月內(nèi)完成全部項目建設并實現(xiàn)運營。否則，依法承擔違約責任。

實景 攝于8月1日
此前，2023年2月9日，衡陽市國有建設用地使用權網(wǎng)掛【2023】04號地塊競價結果公布：由衡陽華辰物流有限公司以總價6312.2萬元競得，該地塊同樣需建設農(nóng)副產(chǎn)品市場且整體自持。

實景 攝于8月1日

從今日最新實拍圖來看，今年2月掛牌成交的【2023】04號地塊目前開始了部分施工。

從位置上來看，本次掛牌的【2023】08-1號地塊緊靠此前被華辰物流摘牌的【2023】04號地塊，項目建設要求也是一致的，因此本地塊即為華辰物流園項目建設用地。