今日一位來自深圳的客戶咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所的法律顧問，其道：“我家在廣東省深圳市某地租了兩個門鋪，一個做飯館一個做文具店，差不多有20年了，現(xiàn)在要拆遷了，但是房東說一點錢都補不了給我們，我想問問我們這些租戶是一點補償都拿不到的嗎?”關(guān)于這個問題，接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　承租的商鋪要進行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷產(chǎn)生的費用、臨時安置費用等，如果拆遷人不補償?shù)?，承租人可以提起行政訴訟維權(quán)。

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

　　因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

　　被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

　　以上就是北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的“深圳商鋪拆遷律師解答租賃20年的商鋪拆遷有沒有賠償”一文，希望能幫助到大家，如您還有其他疑問可李聯(lián)系北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷律師團隊詳細咨詢!