智能樓宇的核心是5A系統(tǒng)，智能樓宇它就是通過通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將此5個系統(tǒng)進行有機地綜合，將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化進行組合，使智慧樓宇建筑物具有了安全、便利、高效、節(jié)能的特點。

1、智能化

作為管控對象的建筑物本身更加智能化。建筑物內(nèi)部被植入智能芯片，使其功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，由原來的被動靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇又悄艿墓ぞ?，具備前所未有的感知功能。如普通的傳感器智能接收信息，對信息進行簡單的變換，而帶智能芯片的傳感器，能對信息進行復(fù)雜的計算處理，并自行作出一些動作。

2、信息化

完全呈現(xiàn)物聯(lián)網(wǎng)的整體架構(gòu)，智慧樓宇充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)開放性的基本特點，并且最上層以云計算技術(shù)實現(xiàn)了智慧樓宇整體的管理和控制，智慧樓宇提供全方位的信息交換功能，幫助智慧樓宇內(nèi)單位與外部保持信息交流暢通。傳統(tǒng)的樓宇智能化系統(tǒng)它是自成一體的獨立封閉系統(tǒng)，而物聯(lián)網(wǎng)智能樓宇是開放的、具有無限擴展性和連通性。

3、可視化

即將各類網(wǎng)絡(luò)傳感器，智慧樓宇里面包括樓控系統(tǒng)中的所有傳感器、行業(yè)認知的攝像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁傳感器、智能水電氣表、消防探頭等全部以網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)形式組成建筑“智慧化”控制系統(tǒng)的傳感網(wǎng)絡(luò)，而后將其不可見狀態(tài)通過數(shù)據(jù)可視化的形式清晰明了地呈現(xiàn)給用戶，讓用戶對樓宇內(nèi)狀態(tài)有更加直觀的感受。

4、加強安全防范

智能樓宇系統(tǒng)為了加強大廈、小區(qū)的安全技術(shù)防范，專門設(shè)置了由電子計算機控制和管理的火災(zāi)防范、電視監(jiān)控、防盜報警等系統(tǒng)，以完成多層次、全天候的防災(zāi)、防盜、防非法入侵任務(wù)。

5、提供信息服務(wù)

社會在不斷地進步，這就會導(dǎo)致人類對信息的渴望達到了前所未有的高度。樓宇智能化的信息服務(wù)功能，對于建設(shè)者和使用者來說，這些都是一個熱點問題。智能樓宇、社區(qū)普遍具有現(xiàn)代化的通信手段和高效的辦公環(huán)境。