法拍房我不建議普通老百姓買，除非你能抗住其中所有的風(fēng)險(xiǎn)。

有些法拍房的確足夠便宜，誘惑力非常大，但哪怕只有20%的風(fēng)險(xiǎn)被你遇上了，你都承受不了。最近有一篇新聞，一女士花了160萬(wàn)低價(jià)拍到了一個(gè)小別墅，當(dāng)時(shí)全家人都很高興，于是呢就開(kāi)始著手準(zhǔn)備裝修了，突然收到物業(yè)的繳費(fèi)通知，通知單上顯示要繳納的物業(yè)費(fèi)高達(dá)50多萬(wàn)，其中物業(yè)費(fèi)就欠了9萬(wàn)，因此產(chǎn)生的滯納金43萬(wàn)。那么這就是法拍房其中的一個(gè)坑，欠費(fèi)。

法拍房還有很多坑，比如說(shuō)原房主占著房子不搬，或者是已經(jīng)簽了長(zhǎng)期租約，原房主還存在其他的隱形債務(wù)，不排除有人會(huì)拿著以房抵押的欠債自舉上門搗亂，影響你的正常生活。

房子之所以會(huì)被法拍，就是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛、金融犯罪或者是貪腐沒(méi)收產(chǎn)生的，不可能沒(méi)有毛病，如果你想買就要提前做盡調(diào)，排除風(fēng)險(xiǎn)隱患。你要是嫌麻煩，也可以委托專業(yè)的輔拍機(jī)構(gòu)，從盡調(diào)到拿證入住一條龍服務(wù)。