1、 資源具有稀缺性

2、 工程經(jīng)濟學(xué)的特點：1、綜合性2、實用性3、定量性4、預(yù)測性

3、 現(xiàn)金流量：包括現(xiàn)金流入，現(xiàn)金流出，凈現(xiàn)金流量 三個部分。

4、 凈現(xiàn)金流量：指在項目的整個計算期內(nèi)每個時刻的現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差。

5、 現(xiàn)金流量圖：是描述工程項目整個計算期內(nèi)各時間點上的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出的序列圖。

現(xiàn)金流量圖構(gòu)成要素：現(xiàn)金流量的大小，現(xiàn)金流量的流向，時間軸和時刻點。

6、 構(gòu)成：橫軸是時間軸，一般向右，上有時刻點，標有時刻數(shù)字，相鄰時刻點間隔長度相等，時間軸末端標注時間單位，縱軸為現(xiàn)金流量軸，表示現(xiàn)金的流入與流出，箭頭長短表示現(xiàn)金流量的大小，越長，越大，反之越小。一般箭頭向上表示現(xiàn)金流入，箭頭向下表示現(xiàn)金流出，箭頭末端標注金額數(shù)字，時刻點。

7、 構(gòu)成要素：1、現(xiàn)金流量大小2、現(xiàn)金流量流向3、時間軸4、時刻點。

8、 資金的時間價值：資金在運動過程中的增值或不同時間點上發(fā)生的等額資金在價值上的差別。

9、 時間價值與勞動價值是否有矛盾？

不矛盾，勞動要創(chuàng)造價值必須與生產(chǎn)資料相結(jié)合，而資金可以用于購買生產(chǎn)資料。

10、 資金時間價值影響因素：1、投資額2、利率3、時間

4、通貨膨脹因素5、風險因素。

11、 衡量資金時間價值的尺度：1、絕對尺度：利息、利潤

2、相對尺度：利率、投資收益率。

12、 利率：一個計息周期內(nèi)所得到的利息額與借貸資金額（即本金）只比。

13、 計算利息時間單位稱為：計息周期。

14、 利息：放棄資金的使用權(quán)應(yīng)得到的補償。

15、 單利：每期均按原始本金計算利息，利息不計利息。

16、 復(fù)利：每期均按原始本金和上期的利息和來計算利息。

17、 公式：單：I=Pni F=P（1+ni）

復(fù)：I=P[（1+i）n -1] F=P(1+i) n

復(fù)利利息>單利利息，時間越長，差別越大。

18、 定期存款（單），活期存款（單復(fù)皆有），貸款（復(fù)），國庫券（單）

19、 等值計算幾個概念：現(xiàn)值P、終值F、年值A(chǔ)、等值

等值計算六公式

一次支付終值公式：F=P(1+i)n

一次支付現(xiàn)值：P= F

(1+i) n

等額支付終值：F=A （1+i）n-1

i

等額分付償債基金：A=F i

（1+i）n-1

等額分付現(xiàn)值 ： P=A （1+i）n-1

i（1+i）n

等額分付資本回收：

20.名義利率：利率的表現(xiàn)形式。實際利率：實際計算利息的利息

名義利率時間單位里，計息期越長，計息次數(shù)就越少，反之越多。

實際：i=（1+ r ）m -1

m r：名義 m：計息次數(shù)

21、收入：（狹）企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所取得的營業(yè)收入

（廣）企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動與非生產(chǎn)經(jīng)營活動中能夠?qū)е缕髽I(yè)凈資產(chǎn)增加的所得，（營業(yè)收入，投資收入，營業(yè)外收入）

22、總成本費用 制造成本 直接人工費用

直接材料費用

制造費用

其他直接費用

期間費用 銷售費用

管理費用

財務(wù)費用

23、幾種常見成本：經(jīng)營成本，固定成本和可變成本，沉沒成本，機會成本

24、固定成本：在一定的生產(chǎn)規(guī)模內(nèi)，不隨產(chǎn)量變動而變動的成本

可變成本：隨著產(chǎn)量變動而成比例變動的成本

機會成本：資源用于某種用途后放棄了其他用途而失去的最大收益

25、經(jīng)濟效益：指人們在經(jīng)濟實踐活動中取得的有用成果和勞動耗費只比

26、經(jīng)濟效益的評價原則

1、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的評價原則

2、定性分析和定量分析相結(jié)合的評價原則

3、財務(wù)分析和國民經(jīng)濟分析相結(jié)合的評價原則

4、滿足可比的原則

27、可比原則的幾個方面

1、滿足需要的可比(產(chǎn)量的可比，質(zhì)量的可比，品種的可比）

2、消耗費用的可比

3、價格的可比

4、時間的可比

28、靜態(tài)投資回收期：從項目的投建之日起，用項目每年的凈收益（凈收入—凈支出）來回收期和的全部投資所需要的時間長度

29、Tp*動態(tài)投資回收期，i折現(xiàn)率 T?；鶞释顿Y回收期

Tp*≤T。可行 Tp*>T。不可行

動態(tài)的相對投資回收期是指在考慮資金時間價值的情況下用投資額大的方案比投資額小的方案所節(jié)約的經(jīng)營成本來回收其差額投資所需要的的時間。

30、凈現(xiàn)值含義：按照一定的利率將各年的凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到同一時刻（通常期初）的現(xiàn)值之和 NPV=∑（CIt-COt）（1+i。）-t

CIt：第七年的現(xiàn)金流入額

Cot：第七年的現(xiàn)金流出額（包括投資）

n，項目壽命期 i?；鶞收郜F(xiàn)率 NPV≥O，可行 NPV<O，不可行

31、凈現(xiàn)值指數(shù)：項目或方案的凈現(xiàn)值與其投資的現(xiàn)值只比

INPV= NPV m：項目發(fā)生投資額的年限

∑Kt（1+t）-t Kt第七年的投資額

32、將來值：就是以項目計算期為準，把不同時間發(fā)生的凈現(xiàn)金流量按照一定的折現(xiàn)率計算到項目計算期末的未來值之和。 NFV= ∑(CIt-COt)（1+i。）t

NFV≥0方案或項目可行，NFV<0不可行，NFV最大方案最優(yōu)

33、凈年值：指通過資金的等額換算，將項目的凈現(xiàn)值或?qū)碇捣謹偟綁勖趦?nèi)各年的等額年值。 NAV=NPV(A/P,i。n) NAV=NFV(A/F,i。n)

NAV≥0可行，<0不可行，最大方案最優(yōu)

34、NPVA =NFVA =NAVA

NPFVB NFVB NAVB

35、費用現(xiàn)值：指按一定的折現(xiàn)率，在不考慮項目或方案收益時，將項目或方案每年的費用折算到某個時刻的現(xiàn)值之和

PC= ∑COt(1+i。）-t COt 第T年費用 i。折現(xiàn)率 費用年值：是通過資金的等值換算，將項目費用現(xiàn)值分攤到壽命期內(nèi)各等額年值。 AC=P(CA/P,i。n)

36、內(nèi)部收益率：就是指凈現(xiàn)值為零時對應(yīng)的折現(xiàn)率

步驟：1、先列出NPV表達式NPV=∑(CIt-COt）（1+IRR）-t

2、給出一個折現(xiàn)率i1 ，計算對應(yīng)的NPV（i1）不斷試算，使得NPV(i1)>0,且接近于0

3、給出一個折現(xiàn)率i2計算對應(yīng)的NPV（i2不斷試算，使得NPV(i2>0,且接近于0

4、計算△i=i2-i1但選取i2和i1差別不能太大，i2-i1<5%，目的是減少誤差

5、將上述數(shù)據(jù)代入如下公式

IRR= i1 + （ i2 - i1） NPV1

NPV1+ NPV2

37、內(nèi)部收益率判斷準則：設(shè)基準折現(xiàn)率為i。若IRR≥i。則項目可行，IRR<i。項目部可行。

38、比選方案常用名稱：1相對投資回收期，也叫追加投資回收期a靜態(tài)的相對投資回收期：不考慮資金時間的價值的情況下，用投資額大的方案比投資額小的方案所節(jié)約的經(jīng)營成本來回收其差額投資所需要的時間。一般投資大的經(jīng)營成本高，小的，低 。

Ta=k2-k1 Ta：靜態(tài)的相對投資回收期

C1-C2 k2：投資額大的方案全部投資

k1投資額小的方案全部投資

C2:投資額大的方案的凈經(jīng)營成本

C1: 投資額小的方案的凈經(jīng)營成本

Ta<To,基準投資回收期，投額大的優(yōu)于小的，應(yīng)選大的方案

Ta>To，投額小的優(yōu)于大的，應(yīng)選小的方案

產(chǎn)出不同時，將比選方案的不同產(chǎn)出換算成單位費用進行比較，設(shè)產(chǎn)出為Q

TQ=K2/Q2-K1/Q

C1/Q1-C2/Q2

39、差額凈現(xiàn)值：把不同時間點上兩個比較方案的凈收益之差用一個給定的折現(xiàn)率，統(tǒng)一折算成期初的現(xiàn)值之和。 △NPV=∑（NBA-NBB）(1+i。)-t

NBA、NBB:方案A、B的凈收益 NBA=CIA-COA NBB=CIB-COB

N:兩個比較方案的壽命周期 i．：基準折現(xiàn)率

△NPV≥0投額大的優(yōu)于小的 △NPV<0投額小的優(yōu)于大的

或△NPV=NPVA-NPVB

40、差額內(nèi)部收益率：指差額凈現(xiàn)值為零時對應(yīng)的折現(xiàn)率

△IRR=i1（i2-i1） △NPV1

△NPV1+△NPV2

41、壽命期最小公倍數(shù)法：假定方案中的一個或若干個在其壽命期結(jié)束后按原方案重復(fù)實施若干次，取各選方案壽命期的最小公倍數(shù)作為共同的分折期

42、敏感性分析的一般步驟

1、確定敏感性分析指揮2、選取不確定因素3、固定其他因素變動其中某一個不確定因素，每個計算不確定因素對分析指標的影響程度并找出一一對應(yīng)關(guān)系4找出敏感因素5對方案進行綜合方面分析，實施控制彌補措施

43、設(shè)備的磨損分類

設(shè)備磨損：1有形（物質(zhì)）磨損（第一種有形磨損 第二種有形磨損） 2無形（精神）磨損（第一種無形磨損第二種無形磨損）

有形磨損三階段：初期磨損階段，正常磨損階段，劇烈磨損階段

44、第一種有形磨損：主要原因是生產(chǎn)中對設(shè)備的使用，由于使用而產(chǎn)生的，加強維護保養(yǎng)和提高工人操作技能 可以降低這種磨損

第二種有形磨損：自然力的作用，設(shè)備閑置中，由于自然力而生銹，腐蝕，老化，喪失了工作精度和使用價值，加強維護可以減少第二種有形磨損

45、第一種無形磨損：由于科技進步，設(shè)備制造工藝的不斷改進，成本不斷降低，勞動生產(chǎn)率不斷提高，使相同結(jié)構(gòu)設(shè)備再生產(chǎn)價值降低。機器市場價格降低，設(shè)備價值貶值（部分貶值）

第二種無形磨損：由于科技進步，社會上不斷出現(xiàn)結(jié)構(gòu)更加先進，技術(shù)更加完善，經(jīng)濟更加合理的設(shè)備，使原有設(shè)備顯得陳舊落后，（后果是不僅使原有設(shè)備價值降低，還會使原有設(shè)備局部或全部喪失其使用價值）

46、設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝，有形和無形磨損的完全補償是更新

47、壽命類型：1自然壽命2技術(shù)壽命3經(jīng)濟壽命

48經(jīng)濟壽命：是指從設(shè)備開始使用到其年平均使用成本最低年份的延續(xù)時間長短。

設(shè)備的年平均費用

C=P-F +0+M P 設(shè)備原值 F 設(shè)備殘值 N 設(shè)備自然壽命

N O 設(shè)備的余運行費用 M 設(shè)備的余維修費用

49、價值工程：以功能分析的核心，力求用最低的全壽命周期壽用，可靠地實現(xiàn)產(chǎn)品或左右的必要功能的一種有組織創(chuàng)造性活動

V=F/C

V:價值 F:功能 C：成本

包含4個含義：1功能分析量，價值工程核心2追求的是全壽命周期費用最低3價值工程是有組織的創(chuàng)造性活動4從消費者角度分析必要功能

50、提高價值的途徑

1功能不變，成本降低，F(xiàn)K升 =V降 著重于降低成本

2成本不變，功能提高，F(xiàn)升/C=V升 著重于提高功能

3功能提高，成本降低，F(xiàn)升/C降=V升升 理想途徑

4成本略增，功能大幅度提高 F升升/C升=V升 著重于提高功能

5功能略減，成本大幅度下降F降/C降降=V升 著重于降低成本

50工程是指人們應(yīng)用科學(xué)的理論，技術(shù)的手段和設(shè)備來完成的較大而復(fù)雜的具體實踐活動。

51一項工程能被人們所接受必須做到有效，具備兩個條件：一是技術(shù)上的可行性，而是經(jīng)濟上的合理性。

52現(xiàn)金流量壽命周期的概念：項目從第一筆資金開始一直到項目終結(jié)報廢為止的整個實踐成為項目的壽命周期。

53投資按照工程項目的建設(shè)性質(zhì)分為：新建項目投資，改建項目投資，擴建項目投資，恢復(fù)項目和遷建項目投資。

投資后形成的資產(chǎn)分類：固定資產(chǎn)，流動資產(chǎn)投資，無形資產(chǎn)投資和遞延資產(chǎn)投資。

54固定資產(chǎn)是指使用在一年以上的，單位價值在規(guī)定標準以上，并且在使用過程中保持原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。其特點為： 1使用時間長，單位價值大，并且使用中能保持原有實物形態(tài)，2循環(huán)周期慢，3更新投資的一次性，補償?shù)亩啻涡浴?價值補償于實物補償為別進行。

55無形資產(chǎn)是指能夠長期使用但沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)，包括專利權(quán)，著作權(quán)，商標權(quán)，土地使用權(quán)，非專利技術(shù)，商譽。具有無視體型，專用性，收益不確定和壽命不確定等特點。

56遞延資產(chǎn)是指不能計入當期損益，而應(yīng)當在今后若干年內(nèi)分攤的各項費用包括開辦費，固定資產(chǎn)改良支出，租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷一年以上的其他維修費用。

57流動資金是指在投資前預(yù)先墊付，在投資后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中用于購買原材料，燃料動力備品條件，支付工人工資和其他費用以及被在制品，辦成品和其他存貨所占用的全部周轉(zhuǎn)資金，它是流動資產(chǎn)與流動負債的差額。

特點：1使用時間短，單位價值不固定。2流動性大，循環(huán)周期塊，3使用中占用形態(tài)既相互轉(zhuǎn)化又同時并存，4實物與價值的耗費和補償同時進行。5占用資金的數(shù)量具有波動性。

58靜態(tài)指標有靜態(tài)投資回收期，簡單投資收益率，靜態(tài)計算費用

動態(tài)指標有凈現(xiàn)值，凈年值，，費用現(xiàn)值費用年值，將來值，內(nèi)部收益率，外部收益率凈現(xiàn)值指數(shù)等。

59凈現(xiàn)值指數(shù)排序法就是在計算個方案的凈現(xiàn)值指數(shù)的基礎(chǔ)上，將個方案按凈現(xiàn)值指數(shù)從大到排列然后依次選取方案，直至所選取的方案投資總額最大限度的接近等于投資限額，同時各方案的凈現(xiàn)值之和又最大為止。

60為什么要對建設(shè)項目進行不確定性分析

工程經(jīng)濟分析是建立在分析人員對未來事件所作的預(yù)測與判斷基礎(chǔ)上的。但是，由于對分析用現(xiàn)金流估計的不準確、宏觀環(huán)境的變化、項目和設(shè)備的專用性以及項目計算期設(shè)定的長短等因素都會給工程經(jīng)濟分析帶來不確定和風險。因此，任何工程項目都不會完全實現(xiàn)預(yù)想的結(jié)果。工程經(jīng)濟分析的一個重要工作就是要研究各種不確定性和風險，找出各種估計和預(yù)測的偏差以及這些偏差的邊界，而這些邊界有可能導(dǎo)致我們選擇不同于確定情況下的項目方案。

61.工程經(jīng)濟分析需要考慮的稅種有哪些

（1）流轉(zhuǎn)稅：包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅和關(guān)稅等。在所得稅前從企業(yè)總收入中已作扣除的稅金。

（2）資源稅：包括資源稅、土地使用稅、耕地占用稅等。在所得稅前從企業(yè)總收入中已作扣除的稅金。

（3）財產(chǎn)稅：包括房產(chǎn)稅、契稅等。它是可進產(chǎn)品成本費用的稅金。

（4）行為稅：包括印花稅、城市維護建設(shè)稅、屠宰稅等。在所得稅前從企業(yè)總收入中扣除的稅金。

（5）所得稅：從企業(yè)實現(xiàn)利潤中扣除，是以企業(yè)收入總額減去準予扣除項目金額為基礎(chǔ)求得。評估工程項目時通常要把所得稅考慮進來。

34、NPVA =NFVA =NAVA

NPFVB NFVB NAVB

35、費用現(xiàn)值：指按一定的折現(xiàn)率，在不考慮項目或方案收益時，將項目或方案每年的費用折算到某個時刻的現(xiàn)值之和

PC= ∑COt(1+i。）-t COt 第T年費用 i。折現(xiàn)率 費用年值：是通過資金的等值換算，將項目費用現(xiàn)值分攤到壽命期內(nèi)各等額年值。 AC=P(CA/P,i。n)

36、內(nèi)部收益率：就是指凈現(xiàn)值為零時對應(yīng)的折現(xiàn)率

步驟：1、先列出NPV表達式NPV=∑(CIt-COt）（1+IRR）-t

2、給出一個折現(xiàn)率i1 ，計算對應(yīng)的NPV（i1）不斷試算，使得NPV(i1)>0,且接近于0

3、給出一個折現(xiàn)率i2計算對應(yīng)的NPV（i2不斷試算，使得NPV(i2>0,且接近于0

4、計算△i=i2-i1但選取i2和i1差別不能太大，i2-i1<5%，目的是減少誤差

5、將上述數(shù)據(jù)代入如下公式

IRR= i1 + （ i2 - i1） NPV1

NPV1+ NPV2

37、內(nèi)部收益率判斷準則：設(shè)基準折現(xiàn)率為i。若IRR≥i。則項目可行，IRR<i。項目部可行。

38、比選方案常用名稱：1相對投資回收期，也叫追加投資回收期a靜態(tài)的相對投資回收期：不考慮資金時間的價值的情況下，用投資額大的方案比投資額小的方案所節(jié)約的經(jīng)營成本來回收其差額投資所需要的時間。一般投資大的經(jīng)營成本高，小的，低 。

Ta=k2-k1 Ta：靜態(tài)的相對投資回收期

C1-C2 k2：投資額大的方案全部投資

k1投資額小的方案全部投資

C2:投資額大的方案的凈經(jīng)營成本

C1: 投資額小的方案的凈經(jīng)營成本