最近業(yè)主咨詢，發(fā)現(xiàn)一個問題，裝修的時候，自己也不知道自己用的材料是什么檔次，到底有沒有問題，會不會屬于出租標準或者會不會太過于高檔。其實面對太多的裝修材料，檔次的概念已經(jīng)很模糊了，并不是越貴就越高檔，也并不是越便宜就肯定是出租房用的。所以今天談?wù)勓b修里頭的材料，大家有個普遍認知就行，沒有必要死記硬背。材料更新太快了，大的方向還是穩(wěn)定的。

裝修材料分為四大類：第一輔料；第二主材；第三家具家電；第四軟裝配飾

第一輔料，這一塊沒有什么可比性，地域特色非常明顯；

1.例如水泥砂漿，幾乎每個地方都是用自己當(dāng)?shù)氐臇|西，不能不同地域去比較，更不可能有什么品牌之說，有也只是當(dāng)?shù)厮鄰S決定的；至于沙子那更不可能有什么品牌，只是分細沙、中沙、粗沙而已；所以不論你是剛需小戶型，還是別墅豪宅大家用的都一樣，只不過看沙子從哪個河道挖而已。

2.膩子和基礎(chǔ)界面劑，這個也是有非常強的地域限制；如本地常用的成品膩子奧維或者美易平，不論你是豪宅還是出租房，都可以適用，效果完全取決于油漆工手藝；

周邊縣市幾乎沒有這兩個品牌，有的都是一些周邊作坊自己做的，很明顯與主流的奧維和美易平來比，有諸多問題，如顏色發(fā)黑，顆粒太粗不利于墻面的平整等等問題。一般給周邊縣城做的話，幾乎都從西安專門配送奧維或者美易平，好施工，而且顏色不會發(fā)黑，避免后期無法遮蓋問題。

界面劑，也就是處理墻面之前的工序；過去的108膠，后來的界面劑或者墻固，其實就是一個功效，利于膩子的附著，后期不會出現(xiàn)脫殼情況；至于品牌，西安當(dāng)?shù)?08膠當(dāng)然就是西鐵，這個是最常用，也是用的年限最久的材料；后來的界面劑以及墻固，因為考慮到技術(shù)成熟問題，一般我們采用的是東方雨虹的。三種到底有何區(qū)別？其實環(huán)保程度沒有什么不同，但是成分的不同涂刷的效果是不一樣的，這個每個油漆工都有自己的習(xí)慣和看法，目前沒有那個絕對的好或者不好。

3.乳膠漆。這個就是廣泛的材料了，幾乎全國通用，大家都可以找到不同類別的產(chǎn)品；這里因為產(chǎn)品諸多，所以根據(jù)經(jīng)驗判斷，一分價錢一分貨是沒有問題的。也就是只要正規(guī)上市一大桶15升或者18升，價位控制在一千左右，這個家用，不論從涂刷覆蓋率或者環(huán)?？紤]，都是沒有問題的；

當(dāng)然，有人一小桶5升的花三四千，這個就是屬于高檔了，和剛需房比的話，這里就有了高低檔之分。根據(jù)自己經(jīng)濟情況決定，并不是說一小桶三千的肯定比大桶1000的好，達到質(zhì)量標準和環(huán)保標準，剩下的就是手藝問題，充其量只能說明你家有錢，不代表你家質(zhì)量的好壞，僅此而已。

4.防水材料。這里和水電材料一樣，不能盲目看什么品牌，再好的品牌，都沒有老百姓幾十年如一日的使用來的實在。所以防水不要隨便選，看當(dāng)?shù)貛资暄b修都用的材料，才是最保險最省錢的做法。例如西安地區(qū)幾十年裝修，幾乎東方雨虹的防水涂料是最多的，所以裝修的時候不要糾結(jié)或者隨便選擇，直接?xùn)|方雨虹，這是大家?guī)资陮嵺`總結(jié)出來的產(chǎn)品，你非得選擇一個所謂進口，給自己家做實驗嗎？

5.水電材料。其實和防水材料一樣，用當(dāng)?shù)厥褂米疃?，用的年限最久的產(chǎn)品就行。這個是最保險也是最快的選擇方法。千萬不要認為自己需要高檔，弄個進口的，壓根沒有人用過的產(chǎn)品。別人的使用經(jīng)驗?zāi)阋暥灰?，只不過是多走彎路而已。像西安本地常用的電線就是津成、水管就是金德、日豐、以及后來者的偉星。以上三種不論用誰的，你無需擔(dān)心水管的質(zhì)量，做完水電廠家直接上門打壓的。不論你是別墅還是剛需公寓，都是非常適用的材料。

6.玻璃膠。雖然屬于輔料，但是幾乎家家都有。幾乎適用于任何縫隙修補以及各種材料的粘貼都是可以的。只要不買三無產(chǎn)品，直接拿日豐的也是可以的。當(dāng)然有人買的非常貴的，認為這樣的玻璃膠環(huán)保；這個就是誤區(qū)，只要是膠，就沒有絕對環(huán)保的，選正規(guī)產(chǎn)品，只是它符合國標，不會把違禁品或者不合格化學(xué)品添加進去而已。

第二類主材，其中就包括瓷磚、木地板、潔具、木門、踢腳線、成品吊頂?shù)鹊?。關(guān)于這個前面有一篇已經(jīng)有詳細解說，大家可以參考《裝修房子，主材多錢才算中檔？》《裝修主材購買順序，哪有那么容易》

第三類家具家電。其中家具包括成品家具以及定制家具。一般家庭幾乎為了收納的充足，采用輔助家具定制，包括鞋柜、衣柜，各種收納柜等；成品的家具其實就是大家所說的沙發(fā)、餐桌、茶幾、成品電視柜、斗柜等等成品購買的家具；成品家具因為我們也不是主業(yè)，只能根據(jù)這么多年大眾消費的水平來評判，有不對的大家可以后臺留言，僅僅作為參考。

關(guān)于成品家具因為和風(fēng)格材質(zhì)有關(guān)，所以價格天地之差，以三人位布藝沙發(fā)為例，普通的小眾品牌，兩三千的太多了，主要看框架材質(zhì)以及布藝材質(zhì)，和做工精細程度；像這個價位的沙發(fā)除非你是自己工廠做，要不壓根用不成，除過賺取的利潤以及運輸成本，幾乎成本幾百元，你想能用才怪；

一般像稍好的布藝都在四五千以及朝上的價格了。所以家里如果是三人位布藝沙發(fā)，價格四五千的上下浮動，屬于能滿足家用了。當(dāng)然接近一萬的三人位布藝沙發(fā)，那就不僅僅是一個功能性，從顏色款式以及舒適程度，都不是一個檔次了，這完全取決于業(yè)主的經(jīng)濟情況決定；如果是普通老百姓建議價位四五千左右的布藝沙發(fā)即可；至于科技布以及真皮沙發(fā)，價位就稍高，但并不是真皮就一定比布藝貴，有的品質(zhì)原創(chuàng)布藝沙發(fā)價格遠遠高于普通的真皮沙發(fā)的價位，這個和做工以及品牌效應(yīng)有關(guān)，說起來就太過復(fù)雜了。

家電類的，普通家庭需要規(guī)劃，把家里所有家電列出清單，然后看自己能承受的總價，再看看每個電器的單價就知道在什么檔次了；舉例家里大件電器：冰箱4000元、洗衣機3000元、電視3000元、空調(diào)掛機四個15000元，像這種價位就是老百姓經(jīng)常購買的價位了。當(dāng)然一個洗衣機一萬多太多了，冰箱四五萬的也有，這個就看個人的承受力和經(jīng)濟情況決定。

第四類軟裝配飾，有人說這個不重要，其實家里出彩的地方就在后期的軟裝配飾，而且花錢是無底洞。普通家庭淘寶就可以搞定，各種配飾都有，但是真的要有品味和品質(zhì)，那都是天價了，像一副仿真的名家掛畫幾千元很常見了，當(dāng)然仿品粗糙的批量加工幾十元搞定，擺上以后完全不是一回事。所以一般家庭最好不要去掛名家名畫，哪怕是批量加工的普通掛畫都行，千萬不要掛山寨名畫，反而讓家里都是廉價感；各種布藝床品這個對于普通家庭來說，普通的就行，稍好一點以棉麻為主就行，不要追求太過于高檔，過日子需要細水長流，裝修完奢侈的床品擺上，不可能以后更換廉價的，有了對比，反而讓自己不適應(yīng)；包括窗簾也是一個道理，自己選布料加工就行，純棉麻的基本都可以承受得起。

因為涉及到的東西太多，而且每個家庭的經(jīng)濟情況，個人喜好差異太大，所以幾乎沒有標準可循，各家各樣吧，大家看看只當(dāng)參考就行。