2023年6月30日建委新房住宅網(wǎng)簽44套，二手房住宅網(wǎng)簽924套（網(wǎng)簽數(shù)據(jù)有滯后）。

大中介前臺(tái)掛牌房源量123411套（中介春節(jié)休假前97126），持續(xù)關(guān)注。

昨日熱點(diǎn)：
1.北京大興區(qū)三合莊地塊和大興新城一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目053等地塊“轉(zhuǎn)正”掛牌，兩宗地塊土地總面積約11.08萬㎡，建筑規(guī)模約21.65萬㎡，交易起始價(jià)58.2億元。
此次轉(zhuǎn)正的大興三合莊地塊土地面積約6.48萬㎡，建筑規(guī)模約12.46萬㎡，起始價(jià)33.2億元。其中6018、6019、6026地塊為居住用地，容積率均為2.0，控高45米；6022 地塊為A334托幼用地，配建9班幼兒園。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.9萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.1萬元/㎡，浮動(dòng)8%。
大興新城（黃村）核心區(qū)土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目DX00-0101-053、055地塊，土地面積45954.22㎡，建筑規(guī)模91908.44㎡，交易起始價(jià)25億元。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.9萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.1萬元/㎡，浮動(dòng)8%。
2.平谷興谷新消費(fèi)綜合體項(xiàng)目PG00-0106-0104地塊報(bào)價(jià)截止，僅北京辰禾嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1家報(bào)名并報(bào)價(jià)，辰禾嘉業(yè)以4.9億元底價(jià)競(jìng)得該宗地，樓面價(jià)約1.05萬元/㎡。平谷0104地塊位于平谷區(qū)興谷街道，平程路與北環(huán)路交匯東北側(cè)、緊鄰興谷廣場(chǎng)，是平谷老城區(qū)生活配套充足。地塊距離在建中的地鐵22號(hào)線平谷站約2.5公里，與新房北京城建京能樾園隔北環(huán)路對(duì)望，地塊銷售指導(dǎo)價(jià)3.2萬元/㎡。
3.房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)FS00-0230-0018地塊報(bào)價(jià)截止，僅北京建工1家報(bào)名并報(bào)價(jià)，最終，該宗地以8.81億元底價(jià)成交，樓面價(jià)約1萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)2.7萬元/㎡。
4.易居：百城新房住宅庫存報(bào)告：近7成城市去化周期超14個(gè)月。
5.央行發(fā)布2023年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告，結(jié)果顯示，對(duì)下季房價(jià)，15.9%的居民預(yù)期“上漲”，54.2%的居民預(yù)期“基本不變”，16.5%的居民預(yù)期“下降”，13.4%的居民“看不準(zhǔn)”。
另外在問及未來三個(gè)月準(zhǔn)備增加支出的項(xiàng)目時(shí)，居民選擇比例由高到低排序?yàn)椋航逃?7.1%）、醫(yī)療保健 (26.6%)、旅游（26.0%）、社交文化和娛樂(19.8%)、大額商品(17.7%)、購房(16.2%)和保險(xiǎn)(13.0%)。
具體來看，收入感受方面，二季度收入感受指數(shù)為 49.7%，比上季下降1.0 個(gè)百分點(diǎn)。其中，14.4%的居民認(rèn)為收入“增加”，比上季減少 1.4 個(gè)百分點(diǎn)，70.5%的居民認(rèn)為收入“基本不變”，比上季增加 0.8個(gè)百分點(diǎn)，15.1%的居民認(rèn)為收入“減少”，比上季增加 0.6 個(gè)百分點(diǎn)。收入信心指數(shù)為48.5%，比上季下降 1.4 個(gè)百分點(diǎn)。
業(yè)感受指數(shù)為 37.6%，比上季下降 2.3 個(gè)百分點(diǎn)。其中，11.9%的居民認(rèn)為“形勢(shì)較好，就業(yè)容易”，44.5%的居民認(rèn)為“一般”，43.7%的居民認(rèn)為“形勢(shì)嚴(yán)峻，就業(yè)難”或“看不準(zhǔn)”。就業(yè)預(yù)期指數(shù)為 48.7%，比上季下降 3.6 個(gè)百分點(diǎn)。
至于消費(fèi)、儲(chǔ)蓄和投資意愿方面，傾向于“更多消費(fèi)”的居民占24.5%，比上季增加1.2個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多儲(chǔ)蓄”的居民占58.0%，比上季增加0.1個(gè)百分點(diǎn)；傾向于“更多投資”的居民占17.5%，比上季減少1.3個(gè)百分點(diǎn)。居民偏愛的前三位投資方式依次為：“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”“基金信托產(chǎn)品”和“股票”，選擇這三種投資方式的居民占比分別為43.8%、20.4%和15.2%。