截止至發(fā)稿，杭州限購區(qū)共經(jīng)歷了四次購房政策調(diào)整。其主要內(nèi)容是針對蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)的個別街鎮(zhèn)放松了購房的條件。

據(jù)不完全統(tǒng)計，此次調(diào)整共有30個街鎮(zhèn)放松了限購。無論新房還是二手房，只要持有杭州戶籍或者繳納杭州社保（個稅）即可認購。

加上最早放松限購的富陽區(qū)，今年下半年共有5個區(qū)加入了“松綁大軍”。杭州其他限購區(qū)域購房政策暫未作出調(diào)整，按照此前政策繼續(xù)執(zhí)行。

詳細內(nèi)容見下文。

放松限購區(qū)域現(xiàn)行購房政策

放松限購區(qū)域：

1.富陽區(qū)全境；

2.蕭山區(qū)：義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)；

3.錢塘區(qū)：白楊、義蓬、新灣、臨江、前進等街鎮(zhèn)；

4.余杭區(qū)：仁和、徑山、黃湖、鸕鳥、百丈等街鎮(zhèn)；

5.星橋、崇賢、東湖、運河、塘棲等街鎮(zhèn)。

現(xiàn)行購房政策：

1.持有杭州市戶籍或繳納社保（個稅）即可認購新房或二手房；

2.杭州市戶籍家庭購買第二套上述街鎮(zhèn)所屬房產(chǎn)時不受落戶滿五年的時間限制；

3.各類家庭在限購區(qū)內(nèi)限購的住房總套數(shù)不變。

其他限購區(qū)域現(xiàn)行購房政策

限購區(qū)域現(xiàn)行貸款稅費政策

于2022年10月1日至2023年12月31日期間，個人出售自有住房后，一年內(nèi)在同一城市范圍內(nèi)重新購買住房的，個人所得稅可以辦退稅手續(xù)。