“建筑的本質(zhì)是空間，空間的本質(zhì)是為人與生活服務(wù)”——著名建筑設(shè)計(jì)師約翰·波特曼（John Portman）。

理想的建筑范式，需要精心的空間規(guī)劃與尺度設(shè)計(jì)的完美匹配，自內(nèi)而外的精細(xì)結(jié)合,才能成就契合美好生活的典范墅居。6月13日，一場(chǎng)題為“理想范式，美好生活”的維拓設(shè)計(jì)懋源·璟橒品鑒沙龍?jiān)谥醒雱e墅區(qū)核心隆重舉行。

北京維拓設(shè)計(jì)董事長(zhǎng)兼總裁孫祥恕、北京維拓設(shè)計(jì)總建筑師、執(zhí)行總裁常海龍、臺(tái)北王大君空間設(shè)計(jì)事務(wù)所創(chuàng)始人王大君、懋源地產(chǎn)副總經(jīng)理邢大衛(wèi)以及二十多位來(lái)自建筑界、設(shè)計(jì)界以及家居界的行業(yè)專家、企業(yè)家出席本次品鑒沙龍。與會(huì)專家、企業(yè)家們圍繞房地產(chǎn)行業(yè)從“大規(guī)模開發(fā)”轉(zhuǎn)向“高品質(zhì)開發(fā)”階段，如何開創(chuàng)理想范式構(gòu)筑美好生活主題，展開深入研討。

高品質(zhì)時(shí)代，產(chǎn)品力成第一戰(zhàn)略優(yōu)先級(jí)

回顧我國(guó)發(fā)展歷程，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從此前的“大規(guī)模開發(fā)”時(shí)代進(jìn)入“高品質(zhì)開發(fā)”時(shí)代?！爱a(chǎn)品力已經(jīng)替代規(guī)模，成為地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的第一戰(zhàn)略優(yōu)先級(jí)?！本S拓設(shè)計(jì)副總建筑師張畫景在沙龍上指出，“只有為市場(chǎng)持續(xù)提供高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，才能推動(dòng)行業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，才能為企業(yè)贏得更廣闊發(fā)展空間?！?/p>

作為擁有44年歷史國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，維拓設(shè)計(jì)見證了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程，在市場(chǎng)跌宕磨礪的周期中，不斷加深對(duì)居住產(chǎn)品的理解，攜手以懋源地產(chǎn)為代表的領(lǐng)軍房企，持續(xù)探索突破創(chuàng)新之路。

維拓設(shè)計(jì)認(rèn)為，在高品質(zhì)開發(fā)時(shí)代，住宅設(shè)計(jì)開發(fā)呈現(xiàn)四大新趨勢(shì)。其一，項(xiàng)目規(guī)模由大趨小，從動(dòng)輒百萬(wàn)平米大盤，到幾萬(wàn)十幾萬(wàn)平米的社區(qū)發(fā)展；其二，從標(biāo)準(zhǔn)化向定制化發(fā)展，以往貪大求快，一套圖紙打天下，而現(xiàn)在則要求因地訂制，因人定制，將城市、土地、人文特質(zhì)與產(chǎn)品打造全面融合；其三，項(xiàng)目開發(fā)由線性推進(jìn)向復(fù)合推進(jìn)，從蓋房子向建筑、園林、商業(yè)、物業(yè)、康養(yǎng)等綜合性復(fù)合式開發(fā)推進(jìn)；其四，項(xiàng)目設(shè)計(jì)從被動(dòng)執(zhí)行向主動(dòng)溝通轉(zhuǎn)變，即從根據(jù)規(guī)控指標(biāo)被動(dòng)的設(shè)計(jì)產(chǎn)品，向主動(dòng)與業(yè)主溝通根據(jù)需求定制產(chǎn)品轉(zhuǎn)型。

因需定制，打通美好生活的“最后一公里”

懋源地產(chǎn)與維拓設(shè)計(jì)的合作始于2008年的紅璽臺(tái)。懋源地產(chǎn)副總經(jīng)理邢大衛(wèi)介紹，此后雙方相繼合作懋源·璟廷和懋源·璟橒兩個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。目前懋源地產(chǎn)也已形成“五璟三臺(tái)”的高定版圖。

“臻于極致、專于定制，懋源地產(chǎn)將此作為產(chǎn)品開發(fā)的核心理念。不拘泥于任何既有的設(shè)計(jì)模式，懋源樂(lè)于創(chuàng)造全新的定制化產(chǎn)品?！毙洗笮l(wèi)在沙龍上分享了懋源的產(chǎn)品觀，“懋源產(chǎn)品的設(shè)計(jì)風(fēng)格是由內(nèi)而外的。在懋源看來(lái)，精致細(xì)微的生活細(xì)節(jié)往往成為一切設(shè)計(jì)的起點(diǎn)，然后再?gòu)氖覂?nèi)到室外，從戶型到建筑，從景觀到規(guī)劃逐步展開。”

在設(shè)計(jì)規(guī)劃懋源·璟橒項(xiàng)目過(guò)程中，維拓設(shè)計(jì)深刻踐行了上述住宅開發(fā)的四大趨勢(shì)。針對(duì)中央別墅區(qū)核心板塊多年未有新墅供應(yīng)，別墅產(chǎn)品急需疊代升級(jí)的市場(chǎng)需求，維拓設(shè)計(jì)攜手懋源地產(chǎn)，創(chuàng)造性推出合院、疊墅和平墅新品，籍此創(chuàng)下開盤熱銷18.6億元的成績(jī)，以產(chǎn)品力引領(lǐng)高定別墅市場(chǎng)。因此吸引眾多龍頭房企和業(yè)界專家前來(lái)參觀交流；本次品鑒沙龍，更是以維拓設(shè)計(jì)為代表的國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)界，對(duì)懋源·璟橒產(chǎn)品力的高度認(rèn)可。

在沙龍上，著名設(shè)計(jì)大師王大君還以《定制未來(lái)》為題，探討了在需求多元化時(shí)代，如何體現(xiàn)居住者的個(gè)性化需求，實(shí)現(xiàn)大宅臻裝與私人訂制的關(guān)系。王大君認(rèn)為，有機(jī)地將建筑和室內(nèi)空間、材料和工法結(jié)合，進(jìn)而構(gòu)建完整的居住生態(tài)體系。維拓設(shè)計(jì)總建筑師常海龍則圍繞如何構(gòu)建《美好生活的“最后一公里”》，詳解“從開發(fā)邏輯的客群需求，到真實(shí)居住者的個(gè)體需求”的解決方案，通過(guò)體系化服務(wù)延伸，觸及最終的美好生活。兩者的分享也正和懋源獨(dú)有的個(gè)性化和定制化服務(wù)相契合；

在懋源·璟橒參觀體驗(yàn)過(guò)后，行業(yè)大咖與企業(yè)家們，也對(duì)懋源·璟橒突破性地將陽(yáng)臺(tái)變身為空中花園、為“回歸家庭、參與生活”定制的米其林專業(yè)餐廚空間、可容納二三十人餐宴聚會(huì)的星級(jí)酒店宴會(huì)廳等超越市場(chǎng)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)與配置，給予極高評(píng)價(jià)認(rèn)可。如懋源·璟橒的產(chǎn)品生動(dòng)詮釋了“理想范式，美好生活”的沙龍主題，如合院產(chǎn)品的分層化設(shè)計(jì)，根據(jù)中央別墅區(qū)精英人群的生活特點(diǎn)，規(guī)劃出主人奢享層、家人起居層、圈層社交層、景觀庭宴層、生活?yuàn)蕵?lè)層，每一層的功能純粹性和尺度都達(dá)到理想狀態(tài)，與當(dāng)代層峯家族所追求的美好生活充分契合。

在房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高品質(zhì)開發(fā)時(shí)代，懋源地產(chǎn)始終堅(jiān)持做快時(shí)代的慢工匠，為懂得生活的都市精英定制高品質(zhì)院墅。以理想范式筑美好生活，懋源·璟橒融城市、自然、人文與墅居為一體，引領(lǐng)北京別墅市場(chǎng)煥躍前行！