距離2020年二建考試僅剩下5天時(shí)間?。?！

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2020考前5天提分

法規(guī) 第一天

第一章2Z201000建設(shè)工程基本法律知識(shí)

2Z201010建設(shè)工程法律體系

一、法的形式

二、法的效力層級(jí)

1、新一般與舊特別不一致，誰制定誰裁決（法律：全國人大常委會(huì)；行政法規(guī)：國務(wù)院）。

2、部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。

3、地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國人大常委會(huì)裁決。

4、根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人大常委會(huì)裁決。

2Z201020建設(shè)工程法人制度

一、法人成立的條件：

①依法成立（程序，批準(zhǔn)）；

②有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)（主要辦事機(jī)構(gòu)所在地）；

③能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任（法人以其全部財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任）；

④有法定代表人（法律后果，善意相對(duì)人，追償）。

二、企業(yè)法人與項(xiàng)目經(jīng)理部的法律關(guān)系：

項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。

2Z201030建設(shè)工程代理制度

一、代理的特征的種類

1、委托代理

2、法定代理（如兒童監(jiān)護(hù)人、精神病患者監(jiān)護(hù)人都屬于法定代理人）

二、建設(shè)工程代理行為的終止

（1）代理期間屆滿或事務(wù)完成（2）被代理人取消委托或代理人辭去委托（3）代理人喪失民事行為能力（4）代理人或者被代理人死亡（5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

三、無權(quán)代理與表見代理

1、無權(quán)代理：需被代理人追認(rèn)，經(jīng)追認(rèn)有效后被代理人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2、表見代理：屬于無權(quán)代理，但是產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，即被代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但可就其損失向代理人追償。

2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度

一、物權(quán)的種類：

1、所有權(quán)：占有、使用、收益、處分（核心）。

2、用益物權(quán)：土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。

3、擔(dān)保物權(quán)（抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)）。

二、建設(shè)用地使用權(quán)：

建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上。自登記時(shí)設(shè)立。

三、地役權(quán)：

（1）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。（2）需役地轉(zhuǎn)讓涉及地役權(quán)的，受讓人同時(shí)享有地役權(quán)；供役地轉(zhuǎn)讓涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力。

2Z201050建設(shè)工程債權(quán)制度

1、債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。

2、債的產(chǎn)生：合同、侵權(quán)、無因管理、不當(dāng)?shù)美?/p>

3、對(duì)于完成施工任務(wù)，建設(shè)單位是債權(quán)人，施工單位是債務(wù)人，支付工程款則相反；買賣合同之債中，建設(shè)單位或施工單位都可能會(huì)與材料設(shè)備供應(yīng)商產(chǎn)生債。

2Z201060建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度

（財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性；專有性；地域性；期限性）

一、專利權(quán)年限

發(fā)明：20年；

實(shí)用新型：10年；

保護(hù)期外觀設(shè)計(jì)：10年；

均自申請(qǐng)之日起計(jì)算

2Z201070建設(shè)工程擔(dān)保制度

一、保證

1、保證方式：

①一般保證：債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。②連帶保證：債務(wù)人沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可要求債務(wù)人履行，也可要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

2、保證期間：

保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。

二、抵押：

不動(dòng)產(chǎn)登記生效，動(dòng)產(chǎn)交付生效

三、質(zhì)押：

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

四、留置：

法定權(quán)利，保管、運(yùn)輸、加工承攬合同，可約不得留置的物。

五、定金：

書面，交付定金時(shí)生效，20%，罰則：給付一方不履約，無權(quán)要求返還；收受一方不履約，應(yīng)雙倍返還定金。

2Z201080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

一、建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)

1、保險(xiǎn)責(zé)任：

①保風(fēng)險(xiǎn)——必然發(fā)生的損失不保；

②保自然事件、意外事故——因被保險(xiǎn)人疏于管理而發(fā)生的損失不保；

③保建造/安裝過程——開工前、竣工后的損失不保。

2、保險(xiǎn)期限：

①起始：開工時(shí)或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時(shí)；

②終止：合格或占有（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）。

③任何情況下，保險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。

2Z201090建設(shè)工程法律責(zé)任制度

一、民事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式：

停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重作、更換；繼續(xù)履行；賠償損失；支付違約金；消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉。建設(shè)工程主要有：返還財(cái)產(chǎn)、修理、賠償損失、支付違約金。

二、刑事責(zé)任的種類及承擔(dān)方式

1、刑罰種類：

①主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。

②附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境。