在征地拆遷活動中，征收方需與被征收人就補償事宜達成一致意見，并簽訂補償協(xié)議，有些地方還規(guī)定，必須要達成一定比例的簽約率后，有關(guān)部門才能正式實施房屋拆除工作，如果被征收人普遍不滿意補償或是不愿意簽協(xié)議，無疑會影響拆遷工作的進度。

　　那么，被征收人不簽協(xié)議，征收方就能實施強制拆除嗎?廠房拆遷未簽協(xié)議就被強制拆除了怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　安徽蚌埠肖先生自建的廠房被納入征收范圍后，因補償過低，他提出異議，但征收方為了推進征收，在他還未簽訂補償協(xié)議的情況下，就組織人員強制拆除了所有廠房，讓他承受了巨大損失。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條明確規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　一般只有在被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，才能由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　因此，被征收人不簽補償協(xié)議，不符合法定的強制拆除條件，征收方無正當理由和依據(jù)，徑直實施強制拆除，且又不符合法定拆除程序的，屬于嚴重的違法拆遷，被征收人可以依法提起確認強制拆除違法訴訟，并申請國家賠償。

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