來源：新浪財經(jīng)、證券時報

“驚雷滾滾不為過！”王石：房地產(chǎn)行業(yè)不會“死”，但還將調(diào)整！多位大佬犀利發(fā)言…

8月25日，2023亞布力論壇第十九屆夏季高峰會在深圳開幕。“聚焦大灣區(qū)，創(chuàng)新促發(fā)展——同心共建中國式現(xiàn)代化”是本屆峰會的主題，多位大咖發(fā)表了精彩觀點。

開幕式上，作為亞布力中國企業(yè)家論壇輪值主席的新東方教育科技集團董事長俞敏洪，在開幕致辭時，為即將到來的深圳經(jīng)濟特區(qū)43歲生日送上深情祝福，還脫稿談起他心目中的深圳：“深圳是一個走向未來的象征?！?/p>

此外，包括萬科集團創(chuàng)始人兼董事會名譽主席王石、華大集團CEO尹燁、科大訊飛董事長劉慶峰、360集團董事長周鴻祎、中誠信集團創(chuàng)始人及董事長毛振華等均在該峰會上發(fā)表觀點。

俞敏洪談深圳

對于深圳，亞布力論壇輪值主席、新東方教育科技集團董事長俞敏洪給出了自己的見解。

“深圳是改革開放的燈塔，也是民營企業(yè)發(fā)展的福地?！?/strong>在俞敏洪看來，深圳有民營企業(yè)發(fā)展的土壤，這與深圳政府確定了其為民營企業(yè)服務(wù)的姿態(tài)有重大關(guān)系?！斑@一姿態(tài)讓我們感覺到，到深圳來發(fā)展，內(nèi)心總充滿了一種踏實感?！庇崦艉楸硎荆拔磥淼慕?jīng)濟發(fā)展中，民營企業(yè)將會是祖國發(fā)展最不可少的重要組成部分。”

俞敏洪還表示，深圳是資本和實業(yè)結(jié)合的典范。俞敏洪說，“我們都知道實業(yè)興國非常重要，但是幫助實業(yè)發(fā)展，毫無疑問也需要資本市場的支持?！痹谟崦艉榭磥恚钲谥阅鼙环Q為典范，是因為深圳有已經(jīng)運營了幾十年的深交所，幫助了大量的企業(yè)上市，幫助了大量的企業(yè)發(fā)展。此外，深圳是走向國際前沿的典范。俞敏洪說，走向國際不僅僅是因為深圳的邊上有香港，更多是因為深圳率先把自己開放給了國際社會，并且在國際上吸納了各種各樣的資本，建設(shè)深圳發(fā)展。最后，在俞敏洪看來，深圳是制度創(chuàng)新的示范地或者是實驗地。

俞敏洪也呼吁企業(yè)家們在未來發(fā)展中要秉持五個態(tài)度：第一，秉持企業(yè)的開放態(tài)度。第二，秉持著民營企業(yè)發(fā)展靠自己、勇于突破的態(tài)度。第三，要學(xué)會利用各種資源，不管是資本還是實業(yè)，還是合作。第四，學(xué)會跟國際合作的態(tài)度。第五，學(xué)會在企業(yè)本身制度創(chuàng)新以及企業(yè)本身和政府合作時候的制度創(chuàng)新。

王石：房地產(chǎn)作為經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)是不會改變的

萬科集團創(chuàng)始人兼董事會名譽主席、萬科公益基金會理事長王石也出席了此次峰會。

近幾年，房地產(chǎn)市場發(fā)生了許多變化，調(diào)控政策優(yōu)化措施也在近期密集推出。那么。如何看待房地產(chǎn)的“落”？房地產(chǎn)還有“起”的時候嗎？王石表示，房地產(chǎn)處在周期調(diào)整之中，但房地產(chǎn)行業(yè)不會“死”?！胺康禺a(chǎn)行業(yè)當(dāng)然會再起來，任何行業(yè)都有周期。”王石回應(yīng)稱。

王石首先談到了房地產(chǎn)行業(yè)的兩組數(shù)據(jù)。一是關(guān)于人均居住面積。改革開放之初人均居住面積大約為5平方米，但現(xiàn)在中位數(shù)大概在40平方米，可以說解決了基本居住問題，到了頂峰之后就會下降。二是關(guān)于商品房的占比。目前商品房占比到了八成，這種情況全世界絕無僅有，將來結(jié)構(gòu)性調(diào)整一定會改變過來，集中在商品房開發(fā)的企業(yè)調(diào)整將非常大。

王石表示，將來房地產(chǎn)行業(yè)一定會進行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，至于商品房與其他住房的比例是多少，目前還不能確定，不過肯定的是，這個比例決定了未來房地產(chǎn)將如何轉(zhuǎn)向，現(xiàn)在的開發(fā)商也將調(diào)整和洗牌。“將之稱為驚雷滾滾，還是烏云密布，怎么形容都不為過?！蓖跏Q，行業(yè)會存在，但是企業(yè)的調(diào)整會非常大?！胺康禺a(chǎn)的調(diào)整周期還沒有完全完成，還得繼續(xù)看。房地產(chǎn)行業(yè)對中國以及全世界來說都是支柱產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)本身是不會改變，這些企業(yè)起起落落那是很正常的。”

談到香港，王石表示，香港很多開發(fā)商都是萬科學(xué)習(xí)的標(biāo)桿，包括物業(yè)管理都是學(xué)習(xí)香港的經(jīng)驗。學(xué)習(xí)香港一點都不過時，特別是國際化建設(shè)和企業(yè)出海方面，要借助香港的經(jīng)驗和能力，包括香港的商業(yè)、成熟的政府組織。

中誠信集團創(chuàng)始人及董事長毛振華：香港依然很有價值

最近，由于跨城消費的火爆，“深港融合”也成為熱搜詞。作為大灣區(qū)的核心城市，深圳和香港未來會形成一個怎樣的契合，這也是很多人關(guān)心的焦點。

香港大學(xué)經(jīng)管學(xué)院經(jīng)濟學(xué)教授、香港特區(qū)政府特首政策組專家組成員、中誠信集團創(chuàng)始人及董事長毛振華表示，過去幾年香港遇到了一些特殊的困難，但香港還是香港，依然是一個很有價值的香港，甚至是一個更有價值的香港。在毛振華看來，香港有能力在科技和教育兩個領(lǐng)域里面起到重要作用。香港教育有其特殊的結(jié)構(gòu)，能夠培養(yǎng)國際性的人才。

毛振華認為，在發(fā)展中，深圳和香港各有優(yōu)勢，既有自己的分工，也有科學(xué)的布局。比如，香港有更前沿的科學(xué)技術(shù)的研發(fā)，深圳有進一步的深度開發(fā)和應(yīng)用，還有直接對接內(nèi)地的廣闊市場。對于這兩座城市來說，是可以雙贏的。

周鴻祎：把大模型拉下神壇

360集團創(chuàng)始人周鴻祎在演講中談到，OpenAI之路不一定完全適合企業(yè)的發(fā)展，如果企業(yè)真的用OpenAI的ChatGPT，會發(fā)現(xiàn)它有很多問題。

周鴻祎稱，在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的前提下，大模型不會成為操作系統(tǒng)，大模型的發(fā)展路徑更接近電腦，甚至以后每個家庭、企業(yè)、每輛車上都有一個大模型。

周鴻祎表示，在產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的戰(zhàn)略背景下，人工智能大模型未來機會在企業(yè)級增量市場，把大模型拉下神壇的關(guān)鍵就是發(fā)展“垂直化”大模型?？偨Y(jié)為行業(yè)深度化、企業(yè)個性化、能力專業(yè)化、規(guī)模小型化、部署分布化和所有權(quán)私有化。“目前中國已經(jīng)是‘百模大戰(zhàn)’了，未來可能‘萬模群舞’，如果企業(yè)都訓(xùn)練出來自己的小規(guī)模大模型，當(dāng)大模型無處不在時，就會產(chǎn)生很多產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新的機會?！?/p>

周鴻祎認為，大模型的“垂直化”并不是“小米加步槍”，其中蘊含著產(chǎn)業(yè)數(shù)字化的巨大機會，并將成為中國在全球大模型技術(shù)競爭格局中的另一條突破路徑。

科大訊飛劉慶峰：明年上半年對標(biāo)GPT4

科大訊飛創(chuàng)始人、董事長劉慶峰出席論壇談及算力問題時表示，今年8月15日，科大訊飛宣布聯(lián)合華為推出訊飛星火一體機。星火一體機基于華為的昇騰AI硬件、昇思AI開源框架，提供大模型訓(xùn)練、推理能力，為大模型全流程創(chuàng)新提供自主創(chuàng)新算力底座。

劉慶峰表示，今年科大訊飛定了一個目標(biāo)，到今年10月24號，科大訊飛將發(fā)布通用大模型，全面對標(biāo)ChatGPT ，且要實現(xiàn)中文全面超越，英文跟它相當(dāng)?！疤拱字v，今天我們跟它還有差距，但是我們很清楚，10月份就能趕上，明年上半年就對標(biāo)GPT4?！?/p>

華大集團尹燁談醫(yī)療反腐：行業(yè)要回歸醫(yī)學(xué)的本質(zhì)

“醫(yī)療反腐會不會成為行業(yè)發(fā)展的一個周期拐點？”在峰會上，面對主持人的“犀利”提問，華大集團CEO尹燁的回答很巧妙：長久看還是要回到醫(yī)學(xué)的本質(zhì)上去。

“對我們來講，最大的失敗不是技術(shù)沒有做成，而是大家用不起?！币鼰钫f，各種各樣的精準(zhǔn)醫(yī)療紛至沓來，但帶來了“用不起”“用不上”的問題。如果生命科學(xué)的發(fā)展是讓生命不平等，那么寧愿不去做，醫(yī)學(xué)要回歸到公益性。尹燁認為，醫(yī)學(xué)的本質(zhì)之一還在于心理上的交流，讓醫(yī)學(xué)更加普惠可及。下一代醫(yī)學(xué)人，更多的要把以治療為中心，轉(zhuǎn)向為以預(yù)防為中心，再轉(zhuǎn)向以健康為中心。

“人類特別容易高估近期而低估遠期，在巔峰能見證虛偽的用戶，但只有在低谷的時候才能見證虔誠的信徒。”尹燁表示，世界將屬于那些活得好活得久的人，大家要讓自己的健康預(yù)期壽命和平均預(yù)期壽命不斷地向前走。