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海南落戶政策：
1、人才落戶：
a、學歷：全日制大專以上學歷或脫產(chǎn)本科，50周歲以下；研究生以上學歷，60周歲以下；
b、技能：國家職業(yè)等級二級以上證書，50周歲以下；國家職業(yè)等級一級以上證書，60周歲以下；
c、職稱：中級以上職業(yè)資格證書，50周歲以下；高級以上職業(yè)資格證書，60周歲以下；
d、企業(yè)落戶，且符合12個政府扶持行業(yè)、須有相關行業(yè)部門的同意書、在公司占股資金達到150萬以上、60周歲以下。12個扶持行業(yè)：旅游業(yè)、熱帶特色高效農(nóng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療健康業(yè)、現(xiàn)代金融服務業(yè)、會展業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、油氣開發(fā)及加工產(chǎn)業(yè)鏈延伸、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)、低碳制造業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、高新技術教育文化體育業(yè)。

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問? 《通知》實施后，哪些人員購房政策有調(diào)整？

答：（一）新落戶我省的人才（不含高層次人才）。原政策為：自在我省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房?，F(xiàn)實施的政策為：須提供本人在我省累計12個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，方可在?？谑匈徺I第1套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權式酒店，下同）；在第1套住房購房合同備案滿36個月后，方可購買第2套住房?！锻ㄖ穼嵤┲掌鹦侣鋺舻娜瞬?，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在我省累計12個月及以上的社保或個稅繳交記錄方可再購買1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。

（二）未落戶我省的人才（在我省實際工作但尚未落戶的人才）。原政策為：家庭成員中至少1人在我省累計繳納12個月及以上社?；騻€稅，且在我省無自有住房，可在我省購買1套住房?，F(xiàn)實施的政策為：須提供本人在我省累計24個月及以上的社保或個稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在海口市購買1套住房。

（三）非本省戶籍人員。原政策為：在?？谑邢拶弲^(qū)域內(nèi)購房的，須提供家庭成員中至少1人在我省累計60個月及以上的社保或個稅繳交記錄；在限購區(qū)域外購房的，提供家庭成員中至少1人在我省累計24個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，可在?？谑匈徺I1套住房?，F(xiàn)實施的政策為：不再區(qū)分限購及非限購區(qū)域，凡在海口市行政區(qū)范圍內(nèi)購房的，須提供家庭成員中至少1人在我省累計60個月及以上的社?；騻€稅繳交記錄，且在我省無自有住房的，方可在?？谑匈徺I1套住房。

（四）離異人士。原政策未作限制?，F(xiàn)實施的政策為：夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭在我省擁有住房的總套數(shù)計算。即《通知》實施后的離異人士，離異之日起3年內(nèi)是否具備購房資格，要看離異前家庭擁有的住房總套數(shù)，如未達到其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)，可在政策范圍內(nèi)購買住房；如已達到或超過其適用的購房政策規(guī)定套數(shù)，不能再購買住房。離異時間以離婚證登記日期或生效的法律文書確定日期為準。離異后再婚的，以新家庭為單位執(zhí)行住房限購政策?！锻ㄖ穼嵤┣耙艳k理離婚登記手續(xù)的，按原政策執(zhí)行。

問? 哪些人員購房政策無調(diào)整？

答：2018年4月22日前（含4月22日）落戶本省的居民；2018年4月22日后至《通知》實施前落戶本省的居民；《通知》實施前已落戶的各類人才；經(jīng)認定的各類高層次人才（A、B、C、D、E類）；總部企業(yè)、招商項目企業(yè)人才及機關事業(yè)單位人才，繼續(xù)按照?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局、中共?？谑形瞬虐l(fā)展局、海口市商務局《關于印發(fā)〈貫徹落實省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省委人才發(fā)展局〈關于完善人才住房政策的補充通知〉的實施細則〉的通知》的相關規(guī)定執(zhí)行。

問? 未落戶我省的人才、非本省戶籍人員在《通知》實施前已取得購房資格碼尚未購買住房，《通知》實施后是否可繼續(xù)購房？

答：未落戶我省的人才、非本省戶籍人員在《通知》實施前已取得購房資格碼尚未購買住房，按《通知》執(zhí)行。即《通知》實施后，符合《通知》規(guī)定的，購房資格碼仍有效；不符合《通知》規(guī)定，購房資格碼將注銷。

問? 《通知》實施前已簽訂購房協(xié)議或認購書，且支付相關房款的，是否適用新政？

答：對《通知》實施前已提交合同備案或完成購房合同備案的，繼續(xù)適用原政策完成合同備案及不動產(chǎn)登記手續(xù)；《通知》實施前未提交合同備案但已簽訂購房協(xié)議（或認購書）及已支付房款（含定金、首付款），且符合相應時期住房限購政策的，可憑購房協(xié)議（或認購書）、銀行轉賬憑證（不含現(xiàn)金支付）等資料，繼續(xù)辦理購房合同備案及不動產(chǎn)登記手續(xù)。

問? 《通知》實施前已申請人才落戶但未取得《準予遷入證明》或已取得《準予遷入證明》但尚未在?？谑羞w入戶籍的，政策實施后如何辦理落戶手續(xù)？

答：《通知》實施前已申請人才落戶的，但未取得《準予遷入證明》，按《通知》執(zhí)行；《通知》實施前已取得《準予遷入證明》但尚未在海口市遷入戶籍的，按原政策辦理落戶手續(xù)。

問? 《通知》實施前已申請人才落戶但在政策實施后方取得本省戶籍證明的人才（不含高層次人才），其購房政策如何執(zhí)行？

答：以《準予遷入證明》記載日期為準，記載日期在《通知》實施后，按《通知》執(zhí)行。