房產(chǎn)底層邏輯| 這4中樓盤,絕對!不能!買! 求求了
這4種類樓盤,絕對!不能!買!?求求了
在絕大多數(shù)情況,我是不會攔著別人買房的。但是有這么四種房子,我會攔著。
第一種,專業(yè)市場或商場室內(nèi)的分割鋪位。

早年買這種鋪位,有可能狠賺一筆,比如在義烏買這種鋪位,但那仍然是天時地利人和的小概率事件。現(xiàn)在,屬于這種鋪位的時代早就過去了,現(xiàn)在買這種鋪位 99.99% 不會有好結(jié)果。
第二種,有固定租金回報率的樓盤。

給你的租金回報,是羊毛出在羊身上,其實就是從你的房價里切出來的。如果一個樓盤好到能夠生產(chǎn)真實的高租金回報率,還需要開發(fā)商給你承諾嗎?他自己可能就不舍得賣了。
第三種,混雜在寫字樓里的商辦性質(zhì)豪宅。

寫字樓全部改成類住宅,倒還行,就怕一部分開公司,一部分住人,混雜了之后你的二手房根本賣不起價。
第四種,沒有產(chǎn)權證的房子,不受法律保護,會有想象不到的麻煩。


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