一個(gè)合法的廠房需要取得多項(xiàng)證件才能正常使用，這些證件包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、出入口許可證、消防安全證書、安全許可證、產(chǎn)權(quán)證等。

一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 　　

廠房首先需要取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，也就是房屋建造必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣谋O(jiān)管，必須先取得規(guī)劃許可，確保其未發(fā)生違法行為，才能正常使用廠房。

二、出入口許可證 　　

如果該廠房有出入口，則還需要取得交通管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的出入口許可證。出入口許可證是指有關(guān)部門對(duì)于該廠房出入口施行的管理手續(xù)，其中包括交通流量的控制和環(huán)境保護(hù)措施等。

三、消防安全證書和安全許可證 　　

廠房使用前，還需要取得消防部門和國(guó)家安全機(jī)關(guān)頒發(fā)的消防安全證書和安全許可證。該證書主要是針對(duì)廠房的消防管理和安全保護(hù)，以確保廠房正常使用，避免發(fā)生火災(zāi)事故。

四、產(chǎn)權(quán)證 　　

使用廠房之前，還需要取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證是由國(guó)家擁有關(guān)于房屋登記、建筑物所有權(quán)及其他相關(guān)登記的文件，該證件清晰地標(biāo)明出租廠房的合法擁有者，以此確保其正當(dāng)使用。

五、企業(yè)資質(zhì)證件 　　

使用廠房前，企業(yè)還需要提供其他相關(guān)的資質(zhì)證件，包括公司法人全國(guó)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證明、國(guó)稅局納稅證明、行政機(jī)關(guān)授權(quán)書、金融客戶身份證明等。此外，企業(yè)還需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證等。

總之，要使用一個(gè)合法的廠房，需要取得多項(xiàng)有效的證件，而且這些證件都必須完整有效。只有在取得這些證件的情況下，方可保證廠房的合法使用，以確保公司的正常經(jīng)營(yíng)。