浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司從事于房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

隨著房屋安全鑒定的需求日益增加，相關(guān)檢測(cè)工程也隨之不斷增多。但是，對(duì)于大多數(shù)人來說，如何選擇合適的檢測(cè)機(jī)構(gòu)還是個(gè)問題。房屋安全鑒定的目的是為了確保房屋在使用過程中免受意外事故和自然災(zāi)害等因素造成的損害。

房屋質(zhì)量鑒定主要有房屋的安全性鑒定，房屋的完損等級(jí)評(píng)定，房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋尚可使用年限的，房屋損壞糾紛的鑒定這幾類。

房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定；房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)在房屋和建筑物的設(shè)計(jì)方案都有使用年限的，但因?yàn)橥浀奈：?，再加上工程施工質(zhì)量較弱，以至很多房屋在未做到設(shè)計(jì)方案使用年限以前就早已發(fā)生房屋縫隙、房屋地基沉降和房屋歪斜等難題。當(dāng)房屋發(fā)生縫隙以后干萬(wàn)不能心存僥幸，盡量要留意觀查，必需時(shí)必須開展房屋安全質(zhì)量檢測(cè)。

房屋安全鑒定有何作用房屋是具有較長(zhǎng)使用壽命和使用功能的物業(yè)工程，導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險(xiǎn)的因素是多方面的。只有更好地進(jìn)行安全管理，才能達(dá)到保障房屋使用安全，延長(zhǎng)使用壽命的目標(biāo)。這其中房屋安全鑒定工作發(fā)揮著重要作用。

房屋出現(xiàn)了危險(xiǎn)的跡象。出現(xiàn)情況原因可能是使用造成危險(xiǎn)，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成的，此時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

房屋鑒定是通過調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋性進(jìn)行鑒定，對(duì)房屋作出是否的判定，是房屋可靠性檢測(cè)性，適用性和耐久性的一個(gè)部分。房屋檢測(cè)一般適用于已發(fā)現(xiàn)隱患。按照房屋的正常使用性鑒定，通常是看房間是不是影響到了人們的正常使用。

比如常見的漏水現(xiàn)象，需要對(duì)圖紙進(jìn)行復(fù)核，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。對(duì)改造房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定的時(shí)候，是進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，檢查改造后是否要影響人們的生活。