洋房，作為圈層身份的標簽，其價值不僅僅是一處居所，更是代表一種高階層的生活方式，以及更純粹更舒適的品質(zhì)享受。

回歸自然的本真

容積率，是衡量居住舒適度的重要指標，金輝控股長沙優(yōu)步學府約1.8超低容積率，以愜意舒適的居住享受給生活更多的朗闊感受。大于35%高綠化率讓更多的土地贈予花草林木，增加生活的生態(tài)性，讓建筑與綠化融合，享有更大綠化空間、景觀視野。

同時以市面少有的9層純正板式設(shè)計提升全方位感受溫暖的陽光和通透生活，以繁華與靜謐兼得的人居享受，打造高品質(zhì)生活。

回歸空間的禮序

金輝控股長沙優(yōu)步學府打造高私密性的建筑布局，一梯兩戶設(shè)計，生活更加便捷從容，充分考慮每一戶的朝向、通風、采光，視野更開闊。戶數(shù)密度更低，居住私密性更強。

提升了生活的私密性的同時，充分保障人居的舒適度，更近距離的享受美景，俯首聞見花草的芬芳。在入戶單元上以星級標準匹配圈層居住理念與追求，刷臉即入，讓每一次歸家都如同入住星級酒店。

回歸生活的溫度

作為襄陽高新區(qū)首家實景花園洋房，金輝地產(chǎn)長沙優(yōu)步學府深諳人居進階需求，打造舒適洋房戶型。建面約110㎡、132㎡成長型戶型，僅15%公攤，以超闊生活空間，高利用率，滿足全家大享受。最大約13米南向采光面，最大限度接納陽光，讓每一天都浸潤在自然光線之中。

色彩常常用來修飾生活，有了陽臺，洋房生活何止一種顏色?；ú轂橐拢柟鉃轫?，閑暇日子擺弄花草，享受日光，在家就能享受一片"小花園”，也可以在陽光的午后，擺上搖椅木桌

一杯美式、一本書，俯瞰樓下園林里的美好意境，金輝控股長沙優(yōu)步學府洋房規(guī)劃約6-7米南向觀景陽臺設(shè)計，給每個全齡段家庭成員一個詩意自在空間，給日?，嵥槿哂喔嗫臻g，讓生活并井有條。

作為歸家的第一道空間， 精心設(shè)計步入式玄關(guān)，在合理的利用下，可定制為鞋柜，滿足出行收納需求。在全家生活主場的規(guī)劃上，以餐客廳一體寬綽格局打造約6-7米超大舒適橫廳

延伸整體活動空間又自然分區(qū)，互不干擾。同時，客廳連接陽臺，讓整個空間布局更加敞亮。

南向主臥套房預留步入式衣帽間，容納主人的四季美衣。自帶獨立衛(wèi)浴空間，私密與尊貴此刻盡享。方正次臥，不論是打造成自己的夢想之地或者作為父母的安居之所，都是不錯的選擇，南向兒童房配備獨立飄窗，讓孩子的成長享受溫暖陽光洗禮。