我國國民經(jīng)濟發(fā)展水平的不斷提高促進城市化建設的大發(fā)展，建筑工程業(yè)發(fā)展迅速，這其中以房屋建筑業(yè)的發(fā)展為典型代表。房屋建筑屬于基礎性的建筑項目，在施工建設中需要保證施工質量，提高房屋建設的使用效益和經(jīng)濟效益，房屋建筑安全施工管理過程中需要結合先進的技術手段和管理方法、應用科技技術和設備做好質量安全鑒定。

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房屋工程項目在施工建造中由于使用方向和建造目的不同，在施工中應用的技術手法和施工材料也不同，若這兩者出現(xiàn)應用偏差或工程技術人員在施工中出現(xiàn)操作失誤，將導致房屋工程隱患存在，影響后期房屋建筑的使用安全。例如，在房屋建筑規(guī)劃中工程設計人員由于專業(yè)基礎有限，在房屋工程設計中缺乏實際經(jīng)驗，一味按照工程合同和相關文件要求設計房屋建造內(nèi)容，對現(xiàn)場施工各要素把握不當，導致房建工程施工難度增加[1]。工程設計人員在房屋建造中沒有做好地基工程的勘測和規(guī)劃，在房屋外形構造上一味追求美觀性，致使房屋建設的質量安全系數(shù)和抗震等級等均難以達標。在此過程中對房屋建筑項目進行安全管理和安全鑒定能夠及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，降低房屋安全事故的發(fā)生率。

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房屋建筑是基礎性的民生工程類型之一，在實際的規(guī)劃設計和施工建造中需要保證其建造質量，為人們的居住使用安全提供基本保障。房屋建筑工程中容易出現(xiàn)的技術問題、材料問題等，均需要在實際分析的基礎上采用科學方法和先進儀器設備做好建筑安全管理及質量安全鑒定工作，減少房屋建造和使用安全事故發(fā)生的幾率，促進現(xiàn)代房屋建筑業(yè)的進一步發(fā)展。

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房屋工程在規(guī)劃設計和建造過程中通過建筑安全鑒定與管理，能夠更加直觀的發(fā)現(xiàn)建筑質量問題，應用先進的施工技術予以及時的補救能夠保證和提高房屋建筑的后期使用質量。實施房屋建筑安全管理及房屋安全鑒定是房屋建筑工程施工技術和管理技術進步的體現(xiàn)，同時也是保證房屋建筑工程質量和使用安全的重要途徑之一。