唏噓！上市才剛滿一年時間，蛋殼公寓就要被紐交所除牌退市了。

不知不覺，距離長租公寓暴雷事件已經(jīng)有4個多月的時間，正當(dāng)人們逐漸將這件事情淡忘，一則消息又勾起了大家的回憶——2021年4月6日，紐交所宣布已經(jīng)暫停了蛋殼公寓的交易，并將開啟除牌程序，換而言之，蛋殼公寓終究還是沒能等來所謂的奇跡。

作為曾經(jīng)國內(nèi)最大的長租公寓品牌之一，蛋殼公寓的慘淡收場背后，是長租公寓目前的困境的縮影。

“站在風(fēng)口上，豬也能飛起來”，但誰又知道，風(fēng)口同樣也是危機(jī)重重。有多少的行業(yè)和企業(yè)，就是因為追逐風(fēng)口最終走向沒落，曾經(jīng)的共享單車如此，如今的長租公寓也是如此。

蛋殼公寓，它足以引發(fā)人們的深思。

追逐風(fēng)口，蛋殼公寓被“吹倒了”

蛋殼公寓成立于2015年1月，誕生于長租公寓的混沌時代。

其創(chuàng)始人名叫高靖，對于創(chuàng)立蛋殼公寓，高靖的本意是“解決房東和租客之間面臨信息不對稱、彼此不信任等問題”，為年輕人能夠有一個更好的租房環(huán)境。

在剛開始的兩年，蛋殼公寓也是朝著正軌發(fā)展，雖然發(fā)展緩慢但并沒有出現(xiàn)經(jīng)營上的問題，直到2017年長租公寓的風(fēng)口出現(xiàn)，蛋殼公寓開始走上了“歧途”。

在風(fēng)口的加持下，蛋殼公寓獲得了資金的青睞，僅在2017年，蛋殼公寓就吸引到了數(shù)億的投資，而在2019年更是引來了巨頭的目光。

而有了錢之后，蛋殼公寓在高靖的帶領(lǐng)下開啟擴(kuò)張之路，先是團(tuán)隊大擴(kuò)容，從最初的不到10人擴(kuò)張到了最高的5000人，然后是瘋狂“攻城略地”，從最初的一套公寓變成了超過40萬間房。

為了追逐長租公寓的風(fēng)口，為了在這場長租公寓的競爭下獲得勝利，蛋殼公寓可以說是不顧一切。但是，如此快速的擴(kuò)張自然不是蛋殼公寓可以承受得了的，在看到了賬戶的錢快要被燒光時，“迫不得已”的高靖最終將手伸向了租金貸，隨后引發(fā)了我們熟知的長租公寓暴雷事件。

可以說，如果沒有2017年的長租公寓風(fēng)口，蛋殼公寓即便最終也會失敗，但絕不會倒得這么快，也不會造成這么大的影響。

風(fēng)口將蛋殼公寓吹高，但最終也將其吹倒。

風(fēng)口下的資本，加速了蛋殼公寓的消亡

瘋狂的資本加持，也是蛋殼公寓走向消亡的重要推手之一。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自2015年蛋殼公寓成立以來，其就獲得過數(shù)輪的融資，特別是2017—2019年長租公寓風(fēng)口正旺之時，蛋殼公寓共獲得8.6億美元的融資，其中2019年3月的5億美元融資背后，還有老虎基金等巨頭的身影。

資金的瘋狂加持當(dāng)然可以加速蛋殼公寓的發(fā)展，但在另一方面，資本也是以盈利為目的的，投入了一塊，起碼要產(chǎn)出兩塊，而這也不斷逼迫著蛋殼公寓進(jìn)行快速的擴(kuò)張。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，蛋殼公寓的擴(kuò)張規(guī)模與資本投入的步調(diào)基本一致，特別是資本“狂投”的2019年，蛋殼公寓的房間數(shù)量相較于成立初期增長接近200倍。

最終，為了能讓資本順利獲利出局，蛋殼公寓不得不赴美上市，而在赴美上市之后，蛋殼公寓隨即快速見頂，上市兩個月后被爆資金鏈斷裂，幾個月后就大規(guī)模暴雷，如今更是淪落到退市的結(jié)局。

本應(yīng)緩慢發(fā)展的蛋殼公寓，被資本強(qiáng)行“催熟”，但最終自然也沒有好的結(jié)果。

風(fēng)口，或許并沒有那么美好

“站在風(fēng)口上，豬都能飛起來”，雷軍的“風(fēng)口論”，激發(fā)了大眾對于追逐風(fēng)口的熱情，無論是創(chuàng)業(yè)者，還是大資金，甚至是中小投資者，都對風(fēng)口有著不一樣的信仰。

然而，風(fēng)口雖然看似很美好，但背后也可能是一個“黑洞”。

曾經(jīng)的共享單車，還有如今的長租公寓，甚至是未來將要發(fā)生的養(yǎng)豬行業(yè)，都是因為所謂的風(fēng)口走向了“歧途”。

在風(fēng)口之下，熱門行業(yè)被放到聚光燈下，資金的瘋狂涌入，導(dǎo)致任何東西都會被提速5倍、甚至10倍發(fā)展，雖然發(fā)展的速度更快，但這更像是“拔苗助長”，企業(yè)往往只有短暫的輝煌，隨后就會快速消亡。

像曾經(jīng)大火的共享單車行業(yè)，就是因為風(fēng)口走向消亡。但是，當(dāng)風(fēng)口退去，共享單車迎來2.0時代，其發(fā)展卻更為穩(wěn)健，如今模式也已經(jīng)走通。再如長租公寓行業(yè)，雖然蛋殼公寓即將落下帷幕，但在風(fēng)口過去之后，自如、泊寓等企業(yè)也找到自己正確的經(jīng)營之路。

蛋殼公寓的暴雷與退市讓人深思，或許風(fēng)口，并沒有那么美好，作為一名中小投資者，對于所謂的風(fēng)口，則更應(yīng)該謹(jǐn)慎。