2021年下半年開始的地產(chǎn)下行行情，相信出乎很多人的預(yù)料，持續(xù)的時(shí)間和深度都非常大，目前仍舊看不清何時(shí)會好轉(zhuǎn)，至少今年一季度不太可能。我曾經(jīng)判斷雖然行情不太好，但地產(chǎn)的薪資不太可能有太多的下跌，但近期行情的發(fā)展以及幾個(gè)實(shí)例在改變我的看法。?

比如近期有個(gè)工程總監(jiān)人選，原來公司年薪90萬，最后接受了一個(gè)年50萬的工作；又如一個(gè)城市總原來月發(fā)12萬接受了一個(gè)月發(fā)8萬的工作；還有一個(gè)區(qū)域營銷副總原來年總將近200萬，接受了年120萬的工作。這幾個(gè)案例的特點(diǎn)都是人選來自或多或少有些問題的民營房企，而新公司則是國央企或者穩(wěn)健民企，對這些人來說看，尋求工作的穩(wěn)定是是他們更看中的，愿意降薪過來。

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還有另外一個(gè)現(xiàn)象則更要引起注意，大家都看到去年下半年的土拍，很多城市的土地都被地方城投拿過去了，而這些地方國企因此需要加大招聘力度，我們現(xiàn)在就有一些類似的國企在合作，但薪資，明顯就要比主流房企低一大截，通常部門負(fù)責(zé)人最高也就到年50萬，而這個(gè)職位對應(yīng)的主流房企薪資通常在80-100萬，雖然薪資低，而且學(xué)歷要求還很高，但還是很多人愿意看，就是看中國企和穩(wěn)定性。

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所以回過頭來看，之前市場上地產(chǎn)公司的薪資往往民企是決定性的一方，使得國央企不得不跟進(jìn)提升薪資以便留住人才，要不人都被民營房企挖過去了，但現(xiàn)在的趨勢可能是相反，央國企的薪資較民營要低，但很多民營的人愿意過去，而民企在招聘新人時(shí)又盡可能的壓工資，近期我們操作職位時(shí)有客戶就明確跟我們說，需要打壓人選薪資預(yù)期，漲薪不可能，平薪都難，這些綜合影響短時(shí)間內(nèi)都很可能引起房企的降薪潮。同時(shí)在市場行情不好時(shí)，那些需要加上考核才能拿到的薪資部分也會縮水很多，進(jìn)一步會降低地產(chǎn)人的實(shí)際收入。當(dāng)然我們寧可相信這是暫時(shí)的，對獵頭而言薪資適當(dāng)提升一方面使得人選入職的積極性增加，另一方面服務(wù)費(fèi)也能多收一些，所以我們一直跟人選說我們是一條船上的，但市場的力量，我們都無法與其抗衡，與其無法改變，不如積極適應(yīng)。獵頭胡兆軍，職場助你贏！關(guān)注我隨時(shí)獲取職場力量！

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