內(nèi)容摘要：西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)組團(tuán)三將啟動(dòng)區(qū)域性建筑及單體建筑概念設(shè)計(jì)。

中標(biāo)公示截圖

近日，《西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)組團(tuán)三--區(qū)域性建筑及單體建筑概念設(shè)計(jì)》中標(biāo)公示。

5月06日，長(zhǎng)三角西岑科創(chuàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展（上海）有限公司正式啟動(dòng)了《西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)組團(tuán)三--區(qū)域性建筑及單體建筑概念設(shè)計(jì)》公開招標(biāo)。

并于5月29日正式開標(biāo)，6月2日發(fā)布中標(biāo)公示。

共有4家單位按時(shí)遞交投標(biāo)文件，經(jīng)評(píng)審會(huì)認(rèn)真評(píng)審，最終推薦2名優(yōu)勝參賽人如下（不分名次）：

Foster + Partners Limited

gmp international GmbH

按照招標(biāo)規(guī)定，公示結(jié)束后最終優(yōu)勝的兩家單位將根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書要求進(jìn)行概念方案設(shè)計(jì)，成果獲得招標(biāo)方認(rèn)可后，方能獲得設(shè)計(jì)服務(wù)咨詢費(fèi)。

本期中標(biāo)公示并沒有給出上述兩家優(yōu)勝參賽人的設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)，原招標(biāo)文件顯示，本次概念方案設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)限價(jià)為300萬（原招標(biāo)文件沒有標(biāo)注貨幣單位，個(gè)人判斷是“人民幣”）。

另外，該招標(biāo)公示公開信息有限，并沒有顯示合同履約時(shí)間及成果提交節(jié)點(diǎn)。不過通常來說“概念方案”深度，單純?cè)O(shè)計(jì)來說一般一個(gè)月就夠了，當(dāng)然這個(gè)時(shí)間周期還要看與業(yè)主方就項(xiàng)目方案的溝通互動(dòng)情況而定，存在不確定性。

西岑科創(chuàng)中心

2022年9月6日，《上海市青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑單元 (JZ03)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》，即西岑科創(chuàng)中心控規(guī)獲批。

西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)效果圖

西岑科創(chuàng)中心為長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)的“1+3”示范項(xiàng)目之一。

整個(gè)項(xiàng)目占地面積約408.87公頃，分為東、西兩個(gè)片區(qū)。東片區(qū)為華為青浦研發(fā)中心，占地約183.19公頃，西片區(qū)為西岑科創(chuàng)園區(qū)占地約225.68公頃，將構(gòu)筑“一園九島三組團(tuán)”的空間格局，通過9個(gè)不同主題的“水鄉(xiāng)智島”，打造出工作、生活、休閑、教育無邊界融合的水鄉(xiāng)島嶼社區(qū)。

本期項(xiàng)目范圍為西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)中的組團(tuán)三（具體區(qū)位不詳）。

根據(jù)《2023年度青浦區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃表》顯示，2024年6月，西岑科創(chuàng)中心東片區(qū)，即華為青浦研發(fā)中心將正式全面竣工。

西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)，按照計(jì)劃，2023年下半年安置基地、城中村項(xiàng)目和先期出讓的組團(tuán)都將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的開工建設(shè)階段，以城中村加組團(tuán)滾動(dòng)開發(fā)的模式整體打造城市基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套與各類產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)。預(yù)計(jì)到2028年，整個(gè)西片區(qū)可以初具形象。

另外，值得一提的是，西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)范圍內(nèi)還包括了青浦復(fù)旦國(guó)際融合創(chuàng)新中心，即就是青浦計(jì)劃引入的“大學(xué)”，該創(chuàng)新中心總占地約400畝，其中100畝選址西岑科創(chuàng)中心，其余選址于新城中央商務(wù)區(qū)。

資料：政府招標(biāo)、青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談