作者：芊芊

來(lái)源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

2020年，受到新冠肺炎疫情的影響，各大房產(chǎn)企業(yè)都受到了極大的沖擊“老牌國(guó)企”的華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743.SH)也不例外。

2020年10月30日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)發(fā)布了2020年第三季度財(cái)報(bào)。據(jù)財(cái)報(bào)顯示，2020前三季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.55億元，同比減少12.77%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)2.90億元，同比減少2.98%；基本每股收益0.124元，同比下降2.36%。

來(lái)源：華遠(yuǎn)地產(chǎn)2020第三季度報(bào)告

公開資料顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)品牌初創(chuàng)于1983年，是中公房地產(chǎn)業(yè)最早創(chuàng)立的品牌之一，前身為北京市華遠(yuǎn)房地產(chǎn)股份有限公司，2001年新華遠(yuǎn)成立，并于2008年A股上市。 旗下產(chǎn)品涉及普通住宅、保障性住房、高級(jí)公寓、別墅、商務(wù)公寓、寫字樓、酒店、購(gòu)物廣場(chǎng)等多種業(yè)務(wù)形態(tài)。

作為老牌的房企，華遠(yuǎn)地產(chǎn)近兩年的業(yè)績(jī)并不理想。

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2018年華遠(yuǎn)地產(chǎn)營(yíng)收和凈利潤(rùn)雙雙下跌，出現(xiàn)近5年來(lái)的首次下跌。2019年雖然有所增長(zhǎng)，但是幅度較小。而2020年前三季度營(yíng)收和凈利潤(rùn)也都同比下降。

此外，華遠(yuǎn)地產(chǎn)的債務(wù)情況也不容樂(lè)觀。根據(jù)2020三季報(bào)，公司的資產(chǎn)負(fù)債率由2019年同期的85.09%擴(kuò)大到了85.67%，比2019年年末的84.18%也有所增加。據(jù)半年報(bào)披露，截至2020年上半年，華遠(yuǎn)地產(chǎn)一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債達(dá)178.88億元，而同期華遠(yuǎn)地產(chǎn)賬上的貨幣資金僅為76.89億元。

值得一提的是，2020年華遠(yuǎn)地產(chǎn)頻頻融資。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，其通過(guò)發(fā)行公司債、中期票據(jù)以及超短期融資券等方式總共進(jìn)行了5筆融資，累計(jì)發(fā)行及提交申請(qǐng)的債券額度已突破百億。并且，華遠(yuǎn)地產(chǎn)還多次發(fā)行中期票據(jù)和超短期融資債券，進(jìn)行融資，用以償還到期的債務(wù)融資工具以及債權(quán)融資計(jì)劃。