咨詢?nèi)掌冢?023年3月15日

　　咨詢詳情：對于開發(fā)商的延期交房，有法律規(guī)定能延期多少時間嗎？業(yè)主在開發(fā)商延期多久后可以去起訴，可以索要延期交房違約金？

　　北京兩高胡國慶房產(chǎn)糾紛律師團(tuán)隊解答：

　　根據(jù)我所了解到的信息，目前我國法律并沒有對延期交房的最長時間做出具體的規(guī)定。

　　一般情況下，根據(jù)合同約定，開發(fā)商延期交房的時間不宜過長，如果延期時間過長，業(yè)主有權(quán)要求解除合同并追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

　　一般來說，如果延期時間超過合同約定的交房時間三個月以上，業(yè)主可以要求解除合同并返還定金和已付款項，并可以要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的違約金和實(shí)際損失，

　　但具體的賠償金額還需要根據(jù)具體情況而定。