畢業(yè)生第一次出來工作，逃不開租房這個話題

假如選擇租公寓

一定要知道租公寓如何避坑?。?！！

1.找房前，確定對方為公寓時，應要求對方發(fā)正在出租的房間的圖片，（因為有可能戶型相同，公寓出租方通常上架一套房源）；看了正在出租的房源圖片是否滿意再決定是否進一步溝通

2. 確定后一定要線下實地預約看房，看房一個是看房間是否跟出租方發(fā)給你的信息是否符合，另外一個就是看公寓附近的生活環(huán)境，是否適合租住

3. 看房中，一定要仔細檢查房間的設施設備是否有損壞等問題，一般有可能上一任出租方臨走的時候出現(xiàn)損壞公寓未發(fā)現(xiàn)，所以記得整個房間的各種電器（電燈、洗衣機、冰箱等）、家具（床、衣柜等）設施都檢查一遍，如有發(fā)現(xiàn)損壞，告知對方

4. 集中式公寓一般很少帶廚房，通常是一個角落有個廚房的位置，是沒有燃氣的，需要使用電磁爐等；所以在考慮租公寓這些也應該考慮一下

5. 另外就是分散式公寓會有可能涉及到合租，那么與此同時就需要考慮下是否愿意合租了，以及合租有可能出現(xiàn)的一些情況

6. 公寓的水電價格都是屬于商用水電，比民用的會貴一倍；通常公寓需要繳納管理費，在決定租住的時候應該問清楚，每個公寓的管理費都是不一樣的

7. 在確定要租某家公寓的時候，先問清楚對方租金、押金繳納金額以及方式，是否涉及租金貸繳納方式，選擇自己能接受的方式

8. 要求查看公寓的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營許可，自己也到網(wǎng)上搜索下該公寓，看是否是正常經(jīng)營，有無糾紛等，如果負面消息太多，一定要謹慎，避免上當受騙，以免入住后就暴雷

9. 確定無誤后，簽訂租房合同，將之前看到的上一任租客損壞的設備設施等項約定進合同，避免退租的時候誤以為是你損壞的扣押金；最重要的就是一定要將對方承諾給到你的優(yōu)惠加進合同，不然那最后是口頭承諾沒有辦法兌現(xiàn)

10.選擇租公寓途徑比較多，我為了找房方便，我嘗試過用這個軟件，非常不錯，可以看下，如果想加入到當?shù)氐淖夥縬un，可vx關注{租房小白白}公zhong號 ，有不少直租房東、轉(zhuǎn)租的朋友都在喲

11. 公寓退租一般是按照合同上約定的日期，如果提前退租押金是不會退還的，所以如果需要提前退租要在簽合同前就問公寓是否可以轉(zhuǎn)租，這樣即使提前退租轉(zhuǎn)租出去了押金也是可以退還的。

最后，我還想補充下，不管選擇租公寓還是任何房源，沒有確定入住的時候，盡量不要先支付費用給對方，盡量等到入住當天再支付費用給出租方，特別是押金或者租金，如果需要定金/訂金，一定不要超過房租的一個月，且還要拿好收據(jù)！?。?/p>

不知道準備租公寓的朋友們，你們學到了嗎？