我們一直強(qiáng)調(diào)，土地征收涉及農(nóng)民、企業(yè)以及其他組織的合法權(quán)益，所以，在具體實(shí)施的過程中，縣級以上相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)要嚴(yán)格按照《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定推進(jìn)土地征收工作，依法給予被征地農(nóng)民，承包人、土地經(jīng)營權(quán)人合理、公平的補(bǔ)償，不得以任何形式強(qiáng)迫被征地農(nóng)民、土地經(jīng)營權(quán)人等交出土地。

　　土地征收涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)要按照遵循先補(bǔ)償、后搬遷，尊重農(nóng)民意見、居住環(huán)境有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　也就是說，開展具體的土地征收工作，只能是在給予了被征收人合理、公平的補(bǔ)償之后，可是實(shí)踐過程中，有不少的被征收人反映說，自家土地因修路被征收了，但是，補(bǔ)償一直沒有與征收方協(xié)商成功，后來，征收方為了推進(jìn)征收工作，盡早的實(shí)現(xiàn)征收目的，便在自己沒有同意的情況下，就強(qiáng)行將自家兩畝地上的農(nóng)作物給強(qiáng)制清除了，事后征收方還一直抵賴，不承認(rèn)強(qiáng)制清除地上附苗木是自己所為，面對這種情況，許多老百姓均表示非常的心寒。

　　事實(shí)上，未批先占，未給予被征收人任何補(bǔ)償就強(qiáng)行占用土地的行為并非是一件罕見的事情，作為專門做征地拆遷案件的律所，凱諾律師也已經(jīng)是見怪不怪了，但是作為被征收人，則需要提高警惕，一般情況下，只要我們遇上相關(guān)部門在未給予任何補(bǔ)償就強(qiáng)制清除地上農(nóng)作物的情況時(shí)，只要大家能積極地采取有效的應(yīng)對措施，那么，相關(guān)部門就要為他自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　【基本案情】

　　鄭某某是浙江省某市某鎮(zhèn)村民，其為了發(fā)展種植業(yè)，在2014年10月到12月期間，分別與其他村民簽訂了土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同，承租該村近35畝土地種植苗木，并且在合同中約定，種植時(shí)間為6年。自2014年年末開始，鄭某某便利用這些土地一直經(jīng)營著苗木綠化生意?？墒钦l能想到，承包土地的半年后，當(dāng)?shù)卣憔鸵蛐薷咚俟?，要對該村?nèi)的土地進(jìn)行征收，這其中就包括鄭某某所承包的集體土地。

　　由于是修建高速公路，再加上又是政府主導(dǎo)，所以，鄭某某本想著是要積極配合政府的征收工作，但是在得知補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，其認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特別的不合理，明顯遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于法律規(guī)定的，于是其決定先找他們就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商一番，但是經(jīng)過幾次協(xié)商，其所協(xié)商的結(jié)果是一次不如一次，為了保障自己的合法權(quán)益不被侵害，所以，鄭某某便沒有清理地上的苗木。

　　本以為這樣拖著會對自己協(xié)商補(bǔ)償有一定的作用，但是讓其沒有想到的是，2017年，指揮部和鎮(zhèn)政府對未清除地上苗木的被征收人下發(fā)了《交地清表告知書》，要求這部分被征收人在十五日內(nèi)完成清表的工作，與此同時(shí)，該告知書中還稱，對于沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清表工作的，將一律按照無主物處理。

　　鄭某某深知這一告知書的重要性，但由于補(bǔ)償一直沒有談攏，其也不能馬上就將耕地上的苗木給自行清除了，因?yàn)槠渲?，一旦自行清除，那必定會對自己非常的不利，于是其依舊沒有按照告知書中的內(nèi)容完成清表工作。

　　但讓鄭某某沒有想到的是，相關(guān)部門為了實(shí)現(xiàn)最終的征收目的，竟然在二十多天后，叫指揮部及鎮(zhèn)政府組織人員將地上的苗木給強(qiáng)制清除了。面對指揮部及鎮(zhèn)政府的這一行為，鄭某某是非常的氣憤，但由于對方勢力比較大，其要是只身單影的去與他們斗肯定是不行的。但是，指揮部及鎮(zhèn)政府的強(qiáng)制清除行為儼然已經(jīng)給自己造成了重大的經(jīng)濟(jì)損失，所以，為了能讓相關(guān)部門承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償給自己造成的一切損失，鄭某某決定通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

　　于是其便開始在網(wǎng)上進(jìn)行查找，經(jīng)過一番查找，鄭某某聯(lián)系到了專門做征地拆遷業(yè)務(wù)的凱諾律所，在與凱諾律所的律師溝通后，其對凱諾律師的辦案能力及專業(yè)程度給出了非常高的評價(jià)。最終，鄭某某決定委托凱諾律師幫助自己爭取合理的賠償。

　　【維權(quán)過程】

　　凱諾律師介入該案件后，第一時(shí)間針對鄭某某提供的相關(guān)的證據(jù)材料，對本案進(jìn)行了梳理，同時(shí)也第一時(shí)間根據(jù)鄭某某的情況制定了一套維權(quán)方案。該維權(quán)方案征得鄭某某同意后，凱諾律師決定馬上指導(dǎo)鄭某某向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)指揮部及鎮(zhèn)政府強(qiáng)制清除地上苗木的行為違法，經(jīng)過審理，法院判決指揮部和鎮(zhèn)政府強(qiáng)制清除鄭某某所承包土地上的苗木的行為違法。

　　在拿到法院作出的強(qiáng)制清除地上苗木的行為違法的判決書后，凱諾律師又馬上指導(dǎo)鄭某某向法院提起了行政賠償之訴，雖然一審法院判決市政府及鎮(zhèn)政府賠償鄭某某一百八十多萬，但是鄭某某及凱諾律師均認(rèn)為，此判決書中的賠償結(jié)果并不合理，如果按照此判決結(jié)果對鄭某某進(jìn)行賠償，那則無法保障鄭某某的合法權(quán)益。于是針對一審判決，凱諾律師馬上又向省高院提起了上訴。

　　在上訴過程中，凱諾律師認(rèn)為，對鄭某某苗木進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)并不具備對花木等進(jìn)行評估的資質(zhì)，而且該評估機(jī)構(gòu)也是相關(guān)部門單方面選出的，并沒有按照相關(guān)的法律法規(guī)由被征收人協(xié)商選定，所以，該評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)的真實(shí)性有待考證。再者，在對鄭某某花木進(jìn)行評估時(shí)，鄭某某是全程參與了評估，并且還簽字確認(rèn)了花木的實(shí)際數(shù)額，可是評估機(jī)構(gòu)在出具評估報(bào)告時(shí)，卻沒有按照鄭某某確認(rèn)的真實(shí)數(shù)額進(jìn)行認(rèn)定。最后，在一審過程中，鄭某某曾申請法院調(diào)取相關(guān)的證據(jù)，但是一審法院卻以未作出評估而拒絕調(diào)取申請，這顯然是有失公正的。

　　【案件結(jié)果】

　　經(jīng)過二審法院審理，最終二審法院采取了凱諾律師的代理意見，撤銷了一審法院作出的行政賠償判決，并判決市政府及鎮(zhèn)政府賠償鄭某某二百四十萬元。

　　【律師說法】

　　地上附著物、青苗被相關(guān)部門強(qiáng)制清除的情況，在實(shí)際土地征收中非常的多，但是，凱諾律師提醒大家，在遇到這種情況時(shí)，一定要保持應(yīng)有的冷靜和理性，我們可以先搜集相關(guān)的證據(jù)材料，包括他們強(qiáng)制清除地表時(shí)的照片、錄像，報(bào)警時(shí)的通知記錄等，只要我們手里有證據(jù)，那么，廣大被征收人可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟，依法確認(rèn)他們的強(qiáng)拆、強(qiáng)征行為違法，之后再依據(jù)確認(rèn)強(qiáng)拆、強(qiáng)征行為違法的判決書，依法提起行政賠償之訴。