為方便出行，漳州市南靖縣某小區(qū)一號(hào)樓的業(yè)主們向有關(guān)部門遞交了加裝電梯申請，審批順利通過了?？蓞s在這時(shí)，業(yè)主們遇到了難題。

底層業(yè)主：未收到通知?沒有被尊重

漳州市南靖縣山城鎮(zhèn)某小區(qū)業(yè)主申請加裝電梯，審批程序通過后，卻遭到他們樓棟兩位儲(chǔ)藏間業(yè)主的阻攔。

儲(chǔ)藏間的業(yè)主阿明和阿華告訴調(diào)解小組，加裝電梯一事，他們并未被告知，知情權(quán)受損，同時(shí)會(huì)影響到他們的居住條件。

阿明

為什么單獨(dú)不跟我們講？你連鄰居都不尊重，都不給我們協(xié)調(diào)，可以嗎？

??阿華

其實(shí)我們站在他的立場做電梯，我們也是要支持。但是也要尊重我們底下人的感受，或者說我們使用權(quán)力不要被侵犯。

雙方關(guān)于補(bǔ)償金額難以達(dá)成一致

業(yè)主們表示，當(dāng)初征集意見時(shí)，確實(shí)沒有詢問阿明和阿華的意見。如今設(shè)計(jì)方案審批已經(jīng)通過，調(diào)解小組建議阿明與阿華放下心結(jié)，協(xié)商出雙方都能夠接受的補(bǔ)償方案。阿明認(rèn)為加裝電梯會(huì)導(dǎo)致低層房價(jià)下跌，所以要求補(bǔ)償。

但業(yè)主們對于阿明提出的價(jià)格無法接受，只愿意各給他們1萬元補(bǔ)償。

調(diào)解小組勸說阿明阿華換位思考

雖然阿明與阿華二人并不住在此樓棟，但考慮到將來他們也可能會(huì)面臨加裝電梯的問題，調(diào)解小組再次對二人進(jìn)行勸說。

調(diào)解員 對話 阿明和阿華

因?yàn)槟銈儍杉乙院笠裁媾R著加裝電梯的事情，如果價(jià)格過高的話，當(dāng)你們裝電梯的時(shí)候，如果你說沒事，他說隔壁也要這么高，我們也要這么高。我們覺得能夠以一個(gè)非常合適的價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，你們大家心里都平衡，都舒服。所以我留下你們兩位，我們坐下來聊一聊，當(dāng)然5000是比較低了，的確是稍微低一些，我們稍微再加一些，但是18000也太高了，你告訴我一個(gè)你心里的最低價(jià)。我就是最低就是15000。

在長時(shí)間溝通下，阿明說出了自己能接受的最低補(bǔ)償。這時(shí)，阿華也表明了自己的態(tài)度：只要住戶能按以下兩條要求寫下保證書，他可以不要一分錢補(bǔ)償。

0 1

確保消除電梯進(jìn)出口的安全隱患；

0 2

電動(dòng)車不能停在儲(chǔ)藏間門口，影響阿華使用；

多次協(xié)調(diào)溝通無果 調(diào)解小組給出建議

對于阿明與阿華提出的方案，業(yè)主表示難以接受。因?yàn)闊o法簽署安全事故保證，阿華又提出希望業(yè)主們補(bǔ)償他2萬元，調(diào)解員再次對阿華與阿明進(jìn)行勸說。

調(diào)解員 對話 阿明

這里面你們是雜物間，不是住戶，如果住戶住在這里面，可能考慮得更多一些。你們放一些雜物來說，和停車又是有區(qū)別，停車還要看更多的光線什么這樣子，因?yàn)槲覀円部戳四銈兗夷莻€(gè)地方，的確是比較窄，又不是大的停車庫的那種地方，一般都是堆放雜物的，放個(gè)電動(dòng)車這樣。我們都有停車，停車只是你們的用途，一開始產(chǎn)權(quán)是雜物間，不管什么肯定會(huì)有影響就是了。肯定有影響，噪音肯定都會(huì)有影響。大哥，您不住在那，會(huì)有什么噪音問題？我要住，我為什么不??？你看我裝修里面都有衛(wèi)生間什么，我為什么不??？我和你說，你要做什么用途都行，但不要把你的用途強(qiáng)加到要補(bǔ)償上。??

調(diào)解過后，阿明與阿華二人依然態(tài)度堅(jiān)決。調(diào)解員建議他們可以走司法程序。

調(diào)解后記

由于目前我國現(xiàn)有的法律法規(guī)中，并沒有對加裝電梯補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做出具體規(guī)定，那么對于加裝電梯時(shí)，低層住戶提出的現(xiàn)金補(bǔ)償要求，到底要如何計(jì)算才合適呢？歡迎在評論區(qū)留言討論。