陰雨連綿的雨季，很多小伙伴的家里肯定又是潮濕一片（地面打滑、墻面受潮發(fā)霉、甚至被褥都是濕的），特別是在一樓，或帶有地下室的房屋防潮就顯得十分重要。而別墅大多帶有地下室，別墅防潮防水工程與普通戶型有很大不同，這樣一來大大增加了防潮防水的復(fù)雜程度。

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每年到這個(gè)時(shí)候都是別墅問題最多的時(shí)候，對(duì)很多別墅業(yè)主來說，別墅防水防潮就成了最頭疼的事兒，我們先來分析下地下室為什們會(huì)潮濕呢。

一、別墅地下室潮濕的起因

濕度是由于別墅地下室水汽造成的：別墅地下室濕度大的直接原因是水汽，別墅地下室的水汽主要有兩個(gè)來源：

（1）別墅地下室外部潮濕的空氣進(jìn)入地下室。

（2）泥土里的水汽通過地下室混凝土墻板和底板進(jìn)入地下室，雖然別墅地下室是抗?jié)B混凝土，但水汽還是可以輕松進(jìn)入地下室的。因?yàn)閯e墅地下室混凝土結(jié)構(gòu)在電子顯微鏡下還是一個(gè)通透結(jié)構(gòu)，水汽是可以非常輕松的進(jìn)入別墅地下室，所以泥土中進(jìn)入別墅地下室的這部分水汽量還是非常大的。

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二、防水≠防潮

防水是指防止水滲透到我們室內(nèi)的地面或墻壁，防水為的是防液態(tài)水，防水最好的解決辦法是選用好的防水材料和施工方。

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防潮是指防止物品和空間受潮濕影響，主要針對(duì)空氣潮濕，是防地下潮氣（氣態(tài)水)，日常所說的除濕主要是指去除空氣中多余的水分。

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三、如何做別墅別墅防水防潮處理

（1）地下室防水要由外到內(nèi)

墻體施工完成后，采用防水材料對(duì)外墻面進(jìn)行防水處理。有地下室的小伙伴收房后要在大雨或者梅雨季節(jié)關(guān)注地下室情況，看看是否有滲水點(diǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)有滲水點(diǎn)，必須重做外墻的防水。

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（2）注意內(nèi)防處理

地下室防水施工時(shí)選擇專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，在土建改造結(jié)束后，對(duì)地下室所有墻面和地面整體再做一遍防水處理，以隔絕液態(tài)水滲透至室內(nèi)。

防潮就是防止空氣中的濕度過大，想要去除空氣中多余的水分。但不能用防水的辦法來處理防潮問題，否則會(huì)在地下潮氣氣壓的作用下，導(dǎo)致防水涂料層的起泡，脫落，甚至影響防水效果。

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（3）加高地面防潮層

無論是地下室還是一樓，可以重做地面，墊高做一層防潮層，以達(dá)到有效防潮。離土層間越高，防潮作用也就越好。

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（4）安裝新風(fēng)除濕系統(tǒng)

新風(fēng)除濕可通過管路達(dá)到室內(nèi)的各個(gè)房間，根據(jù)季節(jié)不同時(shí)段的需求對(duì)各個(gè)房間進(jìn)行除濕或者通風(fēng)。且可根據(jù)設(shè)定的濕度值自動(dòng)除濕，無需人工值守。另外還有凈化空氣的好處。

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（5）地面選優(yōu)質(zhì)磚

比較潮濕的地面，最好不要用木地板，可以選擇吸水率底、釉面層厚的瓷磚，再加上防潮層，不僅防潮性好，防滑效果也好。

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（6）做隔空墻面

如果空間足夠，還可在墻面防水層基礎(chǔ)上再做一個(gè)隔空墻面，墻面加寬面積越大，它的防潮效果也就越好。

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