理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)在新年之后有了一波小陽春的熱鬧勁兒，但隨之就陷入了少人問津的地步，所以對(duì)房地產(chǎn)不要抱有太高的泡沫化漲價(jià)的希望，除非你是剛需，否則投資要非常的謹(jǐn)慎。 有數(shù)據(jù)顯示，房屋空置超過了1.2億套，按三口人計(jì)算就可以解決近4億人的住房，同時(shí)工資收入并未同步的增加，加上居民家庭負(fù)債率的高居不下的現(xiàn)實(shí)，老百姓實(shí)際房產(chǎn)購(gòu)買力相對(duì)來說還是非常弱的。 未來房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一種結(jié)構(gòu)性分化的格局，一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市、人口流入的產(chǎn)業(yè)區(qū)域會(huì)比較穩(wěn)定之外，絕大部分房地產(chǎn)都不具備投資的價(jià)值，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，即便在一線城市甚至繁華鬧市當(dāng)中，也是一片蕭殺之氣，房屋中介、美容美體等店鋪關(guān)門閉店，替代的基本都是銀行和藥房，產(chǎn)業(yè)差距之大，令人震驚。 所以人們要想在未來不確定的環(huán)境當(dāng)中，穩(wěn)定的工作、生活，掌握一門技能、辛勤的工作是唯一的出路，就不要想“一鋪養(yǎng)三代”和投資所謂的學(xué)區(qū)房發(fā)大財(cái)?shù)牟磺袑?shí)際的想法了。經(jīng)濟(jì)調(diào)整背景下，即便M2快速的增加，也只是帶來服務(wù)業(yè)尤其是食品價(jià)格的上漲，而不會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格快速上漲，對(duì)大多數(shù)地區(qū)而言，房?jī)r(jià)能穩(wěn)定就已經(jīng)很不錯(cuò)了。