『什么是大平層』

大平層是指把住宅功能區(qū)集中在一個(gè)平面上，它具有別墅的尺度，又有很好的居住氛圍。從產(chǎn)品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。

它突破了普通公寓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)了大面寬、全景觀、功能齊全的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

『大平層的優(yōu)勢(shì)』

● 戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新化

大平層相對(duì)于比普通住宅產(chǎn)品，在戶型創(chuàng)新、空間布局方面優(yōu)勢(shì)明顯，大平層的設(shè)計(jì)大幅提高了空間的有效利用率。大面寬全景觀以及奢闊的臥室空間布局及構(gòu)建，層層遞進(jìn)的關(guān)系脈絡(luò)呈現(xiàn)，使空間頗具尺度感和禮序性。

●?別墅功能扁平化

不同于別墅的上下格局，所謂的大平層產(chǎn)品更多的是把在一層內(nèi)解決家庭生活的所有功能，更大的避免家中老人或小孩上下樓不方便的問題，讓家中布局更為敞亮，在舒適程度上更貼合高端人群需求。

●?生活私密化

越是品質(zhì)生活，越是私密有度。大平層其獨(dú)有的全套房設(shè)計(jì)，既能為每位居者營(yíng)造獨(dú)立的生活空間，兼顧生活私密性，又能在各區(qū)域間保持良好的交融性與連通性。

●?景觀集中化

別墅的景觀往往被劃分到每戶人家，資源過于分散不能體現(xiàn)出低密度帶來的優(yōu)勢(shì)。而大平層能較好地把握?qǐng)@林的闊景享受。在空間的營(yíng)造上，通過大尺度綠化空間來造景，利用超大樓間距，戶戶觀景，移步換景。

●?注重共享，便于家庭溝通交流

平層大宅在室內(nèi)空間設(shè)計(jì)能夠以家庭為核心，對(duì)起居室和門廳擴(kuò)大，讓居者在空間感受上更加強(qiáng)烈，便于家人溝通交流。保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可以全家交流，退可以互不干擾。

雖說大平層和別墅都是高奢生活的代表，但卻有著兩種完全不同的生活態(tài)度和功能屬性。別墅是一種“出世”的生活觀，要的是靜謐和低調(diào)，大多數(shù)遠(yuǎn)離市中心，因此會(huì)失去成熟的生活配套。

大平層作為豪宅中的后起之秀，其重要屬性是“城市”，身在城市中心，占據(jù)著稀缺的城市空間，擁有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)，

因此它以其優(yōu)越的居住體驗(yàn)和生活方式，滿足了城市生活者對(duì)高品質(zhì)居住空間的要求，讓人們身處城市中心也可以住出“別墅范兒”~

下面帶大家一起感受大平層的魅力~

01.

麓悅江城·麓溪半島

近境制作|205㎡

這是一處低奢平層，客廳的大面積落地窗，引領(lǐng)著室內(nèi)的光線，順應(yīng)建筑的外觀，將室內(nèi)空間做的更加開放，也將窗外的山景更好的引入室內(nèi)，為居住者提供了更自然生態(tài)的空間感受。

利用空間的極強(qiáng)比例感，整合臺(tái)式大宅的重新定義，我們看到的只是設(shè)計(jì)，更是生活方式的體現(xiàn)。

體塊的堆積，?賦予建筑趣味性，設(shè)計(jì)師用網(wǎng)格和線面構(gòu)造出獨(dú)特的生活場(chǎng)域，在整體空間之中，解放造型與符號(hào)，讓純粹的墻體變成設(shè)計(jì)中的一部分。

簡(jiǎn)約的線條，純粹的材料，利落的造型等元素，在現(xiàn)代化的住宅中，除了來自空間結(jié)構(gòu)的需求，更強(qiáng)調(diào)純粹的美學(xué)。

平面圖

02.

濟(jì)南中海天鉆

近境制作|175㎡

本案位于華山湖畔，所以在設(shè)計(jì)上盡量將窗外的景色引入室內(nèi)，將四季風(fēng)景引入室內(nèi)，形成天然的空間背景。

經(jīng)典的臺(tái)式美學(xué)在設(shè)計(jì)師手下被展現(xiàn)的淋漓盡致，黑色與白色的體塊感營(yíng)造出現(xiàn)代大宅的風(fēng)范。

簡(jiǎn)潔的空間線條，細(xì)膩的材質(zhì)紋理，呈現(xiàn)質(zhì)感十足的現(xiàn)代空間。

開放式廚房與島臺(tái)融合，與客廳空間形成互動(dòng)，創(chuàng)造出更親密的家居生活。

去風(fēng)格化是現(xiàn)在設(shè)計(jì)師們一直追求的設(shè)計(jì)形式，如何在這種設(shè)計(jì)中滿足每個(gè)空間的功能及美學(xué)需求，也是一個(gè)非常難以達(dá)到的平衡。

平面圖

03.

成都 260 m2 非凡氣質(zhì)大平層

成都ACE謝輝室內(nèi)設(shè)計(jì)|260m2?

本案是一處平層大宅空間，設(shè)計(jì)師以業(yè)主的氣質(zhì)為出發(fā)，在空間的架構(gòu)中打破平淡與常規(guī)，構(gòu)筑空間自內(nèi)而外的場(chǎng)域精神，回應(yīng)居住者對(duì)生活質(zhì)感的追求。

客廳作為家宅的核心樞紐，它開放而連接其他空間，原木加留白設(shè)計(jì)溫馨又大氣。

作為客廳主體延伸的開放式西廚與主餐廳，也延續(xù)了空間設(shè)計(jì)的開放性與延續(xù)性，打破了空間之間的分隔，在可開可合之間自由。

在客廳通往臥室的方向上，設(shè)計(jì)師通過隱形的木門，對(duì)通道做了分割、進(jìn)行動(dòng)靜區(qū)域的劃分。通往臥室的通道被木的柜墻隱藏，同時(shí)它也是空間中木的延伸，它在統(tǒng)一與和諧中后退，成為一處靜謐的背景，動(dòng)區(qū)與靜區(qū)就以此為界。

項(xiàng)目攝影丨視方攝影-翱翔

平面圖

04.

北投東騰越住宅

工一設(shè)計(jì)

該項(xiàng)目位于臺(tái)北，設(shè)計(jì)充分利用大平層優(yōu)勢(shì)，通過開放式布局設(shè)計(jì)，極大程度滿足社交、情感聯(lián)絡(luò)需求，顛覆傳統(tǒng)意義的客廳設(shè)計(jì)。

整體空間運(yùn)用大量留白，并以溫潤(rùn)的木色為輔，讓空間有放松自在的氛圍。

客廳中心配置了雙向沙發(fā)，打破客廳與書房的界線，讓沙發(fā)形成自由動(dòng)線的中心，不再是區(qū)分空間的量體。

餐廳部份利用吧臺(tái)結(jié)合餐桌，除了拉長(zhǎng)餐廳的視覺感，更作為公共空間的串聯(lián)主題，讓客廳/餐廳/書房形成一個(gè)自由活動(dòng)的大空間。

主臥則延續(xù)外區(qū)空間的氛圍，以淺色系及木質(zhì)為主要色調(diào)，讓臥房回到最原始的需求，寧靜以及放松。

05.

成都 260m2 極簡(jiǎn)私宅?

成都ACE謝輝室內(nèi)設(shè)計(jì)?| 260m2

在本案中設(shè)計(jì)師摒棄了常規(guī)的形式與“奢華”，轉(zhuǎn)而用獨(dú)特、細(xì)膩的女性視角和對(duì)生活的理解，讓“家”成為眷戀生活的處所，讓人感受到美好生活的依憑。

私密的個(gè)人生活與公眾的社交，在同一空間氛圍中展開、延伸...

設(shè)計(jì)師大膽采用“暗示”轉(zhuǎn)換節(jié)點(diǎn)，空間連貫了，起居廳、客廳、餐廳到休閑陽臺(tái)，一氣呵成，在打散、重組的中、西式廚房的簇?fù)硐?，形成完整的社交體系。

設(shè)計(jì)師一反市場(chǎng)上流行的“簡(jiǎn)約”形式與強(qiáng)烈的光影關(guān)系，采用漫射的陽光和燈光配合，朦朧、曖昧的光映射在精細(xì)的細(xì)節(jié)上；

項(xiàng)目攝影丨視方攝影-翱翔

平面圖

06.

白線·臺(tái)式大平層極簡(jiǎn)美學(xué)

近境制作|229㎡

整個(gè)空間以簡(jiǎn)潔質(zhì)樸為核心設(shè)計(jì)理念，意在營(yíng)造一種簡(jiǎn)潔、干凈、純粹，拋開一切華而不實(shí)的裝飾，保留最本真的空間屬性。

客廳至中島通透性延伸了空間視覺上的深度與廣度，除了作為居住的核心主軸，也呼應(yīng)牆面造型，賦予展延空間的可能性。

餐廳空間的格調(diào)以wabi-sabi紋理為主調(diào)性，在簡(jiǎn)潔軸線墻體中揉進(jìn)弧線，再運(yùn)用線性燈具的點(diǎn)綴，加深整個(gè)細(xì)節(jié)的層次。

07.

北京珠江中國(guó)闕?

近境制作|330㎡

全室采用簡(jiǎn)約的線條、純粹的材料、利落的量體造型等元素，在現(xiàn)代化的住宅中，除了來自于經(jīng)濟(jì)層面的批量化需求，更強(qiáng)調(diào)純粹美學(xué)。

一入玄關(guān)即為一開放空間，客聽、玄關(guān)、走廊、餐廳，用微建筑的概念創(chuàng)造出一條私密的軸線，最適當(dāng)?shù)膶菍釉撚械臋C(jī)能，都縝密的收在這條軸線，合于空間。

客廳大面積的書墻除了造型層面之外，更加賦予空間產(chǎn)生在人文方面的強(qiáng)烈氣息。

空間中采用簡(jiǎn)單純粹的線條勾勒空間量體，并賦予材料新的意義，地坪石材切割重組，型塑如同潑墨畫般的視覺效果。

平面圖

08.

高級(jí)灰的低奢住宅

寬玠設(shè)計(jì)

本案將臺(tái)式風(fēng)與高級(jí)灰融合，簡(jiǎn)潔硬朗，形成獨(dú)有的韻味。

客廳、餐廳、廚房采用一體化設(shè)計(jì)，無敵的兩面采光，讓空間“一望無際”，瞬間將空間氣質(zhì)提升到超級(jí)豪宅的水平。

廚房墻面不銹鋼與木紋搭配，結(jié)合磨砂面石材，賦予空間極致的視覺享受，用深色的地板及天花創(chuàng)造空間安定的氛圍。

臥室采用較淺的色調(diào)，結(jié)合原木格柵，打造通透而淡雅寧靜的休息空間。

09.

成都 240 m2 極簡(jiǎn)大平層

成都耕圖建筑裝飾設(shè)計(jì)|240㎡

極簡(jiǎn)白，是對(duì)空間的克制。設(shè)計(jì)師在極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)中，演繹理性與感性的完美平衡，賦予了藝術(shù)之光。

大理石花紋的背景墻隔斷，干凈透亮卻不失格調(diào)，仿佛凝固的音符，透露著干練。

每個(gè)空間都最大限度地利用自然光，鏈接室內(nèi)與外部環(huán)境，空間的本質(zhì)魅力，此刻，極簡(jiǎn)的本真呈現(xiàn)得淋漓盡致。

項(xiàng)目攝影?| 視方攝影-翱翔

平面圖

10.

400㎡的一樓簡(jiǎn)約大平層

本案是一個(gè)400㎡的大平層，業(yè)主是抖音博主，房子以白色為主色調(diào)，整體干凈簡(jiǎn)潔，沒有多余的裝飾和物品，設(shè)計(jì)師更側(cè)重設(shè)計(jì)與自然的結(jié)合，追求對(duì)細(xì)節(jié)的細(xì)膩表達(dá)。

設(shè)計(jì)師將日式極簡(jiǎn)、包豪斯、南非原住民的民族元素在室內(nèi)風(fēng)格上表現(xiàn)出來，根據(jù)用戶需求，將空間合理規(guī)劃，并且通過不同維度的咖啡色，實(shí)現(xiàn)一個(gè)自然、安靜、舒適的的居心地。

大面積的木格柵不僅裝飾了整個(gè)空間，也讓落地窗的光線透過格柵，呈現(xiàn)出一種如同皮影戲般的藝術(shù)張力，意境縹緲而靈動(dòng)。

廚房空間非常開闊，視野也非常好，大面積的窗戶將室外的綠植框入室內(nèi)，如一幅幅畫一樣裝飾著室內(nèi)空間。

其實(shí)郊區(qū)別墅和城市大平層

各有優(yōu)勢(shì)

你喜歡別墅還是大平層？

歡迎下方留言討論