1月28日，春節(jié)假期后首個工作日，沙河口區(qū)在中車大連機(jī)車有限公司舉行機(jī)車廠工業(yè)遺址改造項目啟動儀式。標(biāo)志著享有“機(jī)車搖籃”美譽(yù)的“百年老店”——大連機(jī)車沙河口廠區(qū)正式開始轉(zhuǎn)型蝶變。

大連機(jī)車，坐落于大連市沙河口區(qū)，始建于1899年，迄今已有123年的歷史，是一座隨市而生、與市同興的老字號企業(yè)。為適應(yīng)大連市城市建設(shè)發(fā)展，滿足大連機(jī)車轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大的需要，大連機(jī)車啟動了旅順口區(qū)裝備制造中心和沙河口區(qū)創(chuàng)新中心的規(guī)劃及實施工作。沙河口區(qū)機(jī)車廠工業(yè)遺址改造項目占地面積83.4萬平方米，總開發(fā)量110萬平方米，總投資近400億元。

沙河口區(qū)機(jī)車廠工業(yè)遺址改造項目規(guī)劃設(shè)計理念包含了TOD聚心、活力延展、界面打開、智慧接駁、漫步友好、街區(qū)開放六大設(shè)計策略，通過打破固有的空間及功能邊界，實現(xiàn)從工業(yè)遺產(chǎn)公園到文化遺產(chǎn)開放式創(chuàng)新街區(qū)的轉(zhuǎn)換，形成以中車創(chuàng)智花園（工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)）、興工街發(fā)展軸、東風(fēng)創(chuàng)新商街、綠線公園、五條服務(wù)廊道、四個創(chuàng)新家園為一體的“一區(qū)一軸一街一線五廊四園”的總體結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)紅色文化、科創(chuàng)中心、工業(yè)文旅、高端商業(yè)相互融合的四大功能區(qū)。結(jié)合中車區(qū)域軌道交通創(chuàng)新中心規(guī)劃建設(shè)，大連機(jī)車將充分發(fā)揮中車大連區(qū)域龍頭企業(yè)作用，整合中車大連區(qū)域研發(fā)資源，將大連機(jī)車以及大連所、大連電牽、齊車集團(tuán)研究院研發(fā)人員引入；結(jié)合老廠區(qū)保護(hù)區(qū)規(guī)劃為科創(chuàng)區(qū)，發(fā)揮地域優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，實現(xiàn)科創(chuàng)企業(yè)引入，打造創(chuàng)新人才高地。

百年機(jī)車奮力跑出加速度，工業(yè)遺址蝶變奔向新未來。沙河口區(qū)機(jī)車廠工業(yè)遺址改造項目建成后，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，將進(jìn)一步建強(qiáng)人才鏈、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、打通創(chuàng)新鏈，推動軌道交通、文化創(chuàng)意、商務(wù)商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。在文化傳承方面，將傳承百年機(jī)車的工業(yè)遺產(chǎn)和搖籃精神，加快老工業(yè)廠房“騰籠換鳥”，打造以文化為核心的“數(shù)智濱城?文化客廳”，加快建設(shè)沙河口區(qū)文化新高地。

2023年，按照市委、市政府對中心城區(qū)要充分發(fā)揮好商流、物流、信息流、人才流集聚的特點和優(yōu)勢，深化政產(chǎn)學(xué)研用協(xié)同創(chuàng)新，加快構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，在新時代“兩先區(qū)”高質(zhì)量快速發(fā)展中展現(xiàn)更大擔(dān)當(dāng)和作為的指導(dǎo)要求。沙河口區(qū)委、區(qū)政府牢固樹立“項目為王”工作理念，全力以赴抓項目、穩(wěn)投資、增動能，項目建設(shè)呈現(xiàn)高開穩(wěn)走、質(zhì)量提升、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的良好態(tài)勢。一季度，沙河口區(qū)計劃開復(fù)工項目35個,計劃總投資512億元。其中億元以上新開工項目主要有大連海洋大學(xué)北方數(shù)據(jù)應(yīng)用工程中心建設(shè)項目、沙河口區(qū)2023年老舊小區(qū)改造項目（一期）、大連賓樂雅酒店項目等；沙河口區(qū)川甸街及周邊棚戶區(qū)改造項目、大連柴油機(jī)廠東北路廠區(qū)改造項目、宏拓商業(yè)綜合體項目一季度按期復(fù)工。

抓項目建設(shè)就是抓經(jīng)濟(jì)長遠(yuǎn)發(fā)展。沙河口區(qū)構(gòu)建了主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)包干抓、部門和街道共同抓的工作機(jī)制，形成了全區(qū)項目建設(shè)“一盤棋”、“人人謀項目，人人抓項目”的良好氛圍。

一是主要領(lǐng)導(dǎo)親自推動重大項目。區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，實地調(diào)研項目進(jìn)展，全力破解重大項目疑難瓶頸問題，打通堵點、解決難點，推動重大項目加快實現(xiàn)落地建設(shè)。

二是分管領(lǐng)導(dǎo)每月跟進(jìn)包干項目。區(qū)政府分管領(lǐng)導(dǎo)包干具體項目，每月定期召開重大項目推進(jìn)會，研究部署項目推進(jìn)工作，適時召開重大項目現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決包干項目推進(jìn)難題。

三是部門和街道主要領(lǐng)導(dǎo)對本領(lǐng)域、本轄區(qū)項目實行管家服務(wù)。深化“項目管家”服務(wù)機(jī)制，部門充分發(fā)揮職能作用，加強(qiáng)用地、規(guī)劃、資金等項目要素保障，街道全程跟進(jìn)項目，為項目提供全方位保障、全鏈條服務(wù)。

四是區(qū)發(fā)改局建立項目工作常態(tài)化調(diào)度協(xié)調(diào)機(jī)制。實行項目謀劃建設(shè)周跟進(jìn)、月調(diào)度、季分析、半年通報制度。堅持分類分級臺賬式管理，清單化推進(jìn)。錨定全年目標(biāo)任務(wù)，倒排工期、掛圖作戰(zhàn)、壓茬推進(jìn)重大項目建設(shè)。

2023年，沙河口區(qū)結(jié)合區(qū)情實際，按照區(qū)委經(jīng)濟(jì)工作會議部署，重點圍繞五個方面狠抓項目建設(shè)，爭取實現(xiàn)項目建設(shè)新突破。

一是圍繞工業(yè)廠區(qū)“騰籠換鳥”抓項目。加快推進(jìn)氣體廠、啤酒廠、機(jī)車廠等已凈地或即將凈地老廠區(qū)掛牌出讓；加快推進(jìn)耐火材料廠、尊遠(yuǎn)建材廠等地塊盡快實現(xiàn)收儲；大力協(xié)助麥花食品廠、葡萄酒廠、星光電磁廠等開展項目前期謀劃和招商工作。

二是圍繞棚戶區(qū)改造抓項目。加快推進(jìn)沙河口區(qū)養(yǎng)老院項目辦理前期手續(xù)，爭取在年內(nèi)開工建設(shè)；加快推進(jìn)三寰乳業(yè)、河川街、搪瓷廠周邊舊區(qū)改造等項目的土地整理工作，爭取在年內(nèi)取得實質(zhì)性進(jìn)展。

三是圍繞城市更新抓項目。積極爭取上級資金支持，包裝專項債和中央預(yù)算內(nèi)投資項目，全面實施老舊小區(qū)改造和新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2023年沙河口區(qū)計劃推動178萬平方米的老舊小區(qū)改造，計劃總投資達(dá)10億元，全面提升城區(qū)生活品質(zhì)。

四是圍繞商圈升級抓項目。以寶泰新能源汽車街區(qū)、鐵越物流園區(qū)和大機(jī)車廠區(qū)搬遷改造為支點，推進(jìn)西安路商圈空間延展，推動五大商業(yè)綜合體升級改造；加快推進(jìn)星海灣國家級旅游度假區(qū)創(chuàng)建工作，全面提升星海灣區(qū)域綜合服務(wù)品質(zhì)。

五是圍繞盤活停緩建樓宇抓項目。重點推進(jìn)已有重啟意向的飛通廣場、中石油大廈等項目；緊盯保華金融中心、中科CIC、星海國宅等其他停緩建項目，挖掘潛在的盤活重啟機(jī)會，真正讓老項目釋放新活力。