居間費(fèi)合同怎樣寫(xiě)

居間費(fèi)是指中介人以自己的勞務(wù)或者財(cái)產(chǎn)作為交換條件，為他人提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。那么在簽訂居間合同時(shí)，該怎么寫(xiě)呢？下面我們來(lái)一步步了解。

第一步：合同名稱

居間服務(wù)費(fèi)合同是指中介人提供居間服務(wù)，抽取中介服務(wù)費(fèi)的合同。合同名稱應(yīng)為“居間服務(wù)費(fèi)合同”。

第二步：合同雙方及內(nèi)容

居間服務(wù)費(fèi)合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.合同雙方名稱、地址、聯(lián)系方式：包括中介人和委托人的名稱、地址、聯(lián)系電話。其中中介人一方應(yīng)明確名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、法定代表人姓名、聯(lián)系地址、電話、傳真及電子郵箱等聯(lián)系方式。

2.委托事項(xiàng)：明確委托事項(xiàng)，包括本次委托的起止日期、委托的具體內(nèi)容及約定的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)當(dāng)明確約定居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)約定。

第三步：居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式

居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式包括按百分比、按單價(jià)、按日?qǐng)?bào)酬、按工程量、按代收款等多種方式。當(dāng)然在此應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定計(jì)算方式。

第四步：法律條款

在合同中需要加入法律條款，以保護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)。條款包括以下內(nèi)容：

1.解約條款：當(dāng)委托人、中介人協(xié)商一致或因不可抗力原因，需解除合同時(shí)，應(yīng)完善解約的相關(guān)手續(xù)，并注明違約責(zé)任。

2.保密條款：中介人應(yīng)嚴(yán)格遵守榮譽(yù)、保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露客戶的信息。

3.違約條款：出現(xiàn)單方違約時(shí)，具體的違約責(zé)任和賠償金額等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。

第五步：簽字及生效

合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽名、蓋章，并加蓋委托人公司的財(cái)務(wù)章，確立雙方行為的真實(shí)性。同時(shí)應(yīng)注明簽約地點(diǎn)、日期、雙方代表人簽字、傳真、電子郵箱等信息，以確定合同的生效時(shí)間和相關(guān)雙方權(quán)利。

需要注意的是，居間服務(wù)費(fèi)合同應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，并與相關(guān)法律法規(guī)相符，確保合法合規(guī)，不得有影響公正交易價(jià)格的價(jià)格歧視等行為。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，以共同保護(hù)雙方合法權(quán)益，謹(jǐn)慎履行合同的約定。

總之，居間服務(wù)費(fèi)合同的具體約定應(yīng)根據(jù)委托服務(wù)類(lèi)型、復(fù)雜程度等情況而異，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律準(zhǔn)則和約定，注重實(shí)效，做到合法、合規(guī)、合理，并且要充分保障客戶的利益。