內(nèi)容摘要：水鄉(xiāng)客廳創(chuàng)智引擎一期研發(fā)地塊新建工程啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)，用地面積合計(jì)23344平方米，總建筑面積47380平方米，總投資5.57億元。

近日，長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳創(chuàng)智引擎一期研發(fā)地塊新建工程啟動(dòng)設(shè)計(jì)招標(biāo)。

水鄉(xiāng)客廳創(chuàng)智引擎一期研發(fā)地塊區(qū)位圖

長(zhǎng)三角示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳上海青浦片區(qū)由“一點(diǎn)、一心、一園、一區(qū)、三道、五村”的空間結(jié)構(gòu)組成。其中的“一心”便是創(chuàng)智引擎。

本次設(shè)計(jì)招標(biāo)地塊就位于水鄉(xiāng)客廳創(chuàng)智引擎的一期研發(fā)地塊，即01-02-06、01-02-08地塊，用地四至范圍：東至滬青平公路、西至雪落漾、南至規(guī)劃三十路、北至江南圩田展示區(qū)（詳見附圖）。

01-02-06、01-02-08地塊用地面積合計(jì)23344平方米?？偨ㄖ娣e47380平方米，地上計(jì)容面積28013平方米，地下建筑面積18277平方米，建筑限高18米。

具體設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容如下：

招標(biāo)標(biāo)段名稱：長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳創(chuàng)智引擎一期研發(fā)地塊新建工程

報(bào)建編號(hào)：2302QP0297

招標(biāo)人：長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)新發(fā)展建設(shè)有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)（四至范圍： 東至：滬青平公路西至：雪落漾 南至：規(guī)劃三十路 北至：江南圩田展示區(qū)）

工程概況描述：01-02-06、01-02-08地塊土地面積分別約12.1畝和22.9畝，地塊合計(jì)占地面積23344平方米，總建筑面積47380平方米，地上計(jì)容面積28013平方米，地下建筑面積18277平方米，建筑限高18米。

工程總投資：55713萬(wàn)元人民幣

設(shè)計(jì)最高投標(biāo)限價(jià)：710萬(wàn)元

設(shè)計(jì)周期：60日歷天

建設(shè)周期：720日歷天

獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年08月19日到2023年08月24日

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年09月11日

我們看到，兩幅研發(fā)地塊項(xiàng)目總投資高達(dá)5.57億元，本期設(shè)計(jì)招標(biāo)最高限價(jià)720萬(wàn)元，設(shè)計(jì)周期60日歷天，建設(shè)周期720日歷天。

兩地塊用地指標(biāo)：

01-02-06地塊：

用地面積：8059平方米

用地性質(zhì)：教育科研設(shè)計(jì)用地

容積率：1.2

建筑高度：18米

01-02-08地塊：

用地面積：15285平方米

用地性質(zhì)：教育科研設(shè)計(jì)用地

容積率：1.2

建筑高度：18米

上述兩幅地塊都已公布土地征收事項(xiàng)公告。

“一心”與水鄉(xiāng)客廳青浦片區(qū)

今年5月24日，長(zhǎng)三角一體化示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃新聞發(fā)布會(huì)上透露：

水鄉(xiāng)客廳“一心”（創(chuàng)智引擎），著力打造國(guó)際峰會(huì)、創(chuàng)智研發(fā)等功能，年內(nèi)確保一期開工建設(shè)。

位于“一心”南側(cè)的G318國(guó)道改道工程今年8月份將建成通車。

示范區(qū)線水鄉(xiāng)客廳站力爭(zhēng)今年年底前實(shí)現(xiàn)開工。

今年6月，長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)水鄉(xiāng)客廳青浦片區(qū)“一心“三組團(tuán)概念方案設(shè)計(jì)》啟動(dòng)招標(biāo)。

資料：政府招標(biāo)

編輯：大青浦房談